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一 名 地 產 代 理 因 「 偽 造 」 及 「 使 用 虛 假 文 書 」 兩 項 罪 名 ， 被 法 庭 裁 定 有 罪 ， 判 處 入 獄 半 年 ， 但 獲 緩 刑 2年 。. 有 關 代 理 在 向 監 管 局 提 交 物 業 資 料 表 格 和 土 地 查 冊 紀 錄 時 ， 將 一 份 查 冊 日 期 經 竄 改 過 的 土 地 ...
一名地产代理因「 伪造」 及「 使用虚假文书」 两项罪名， 被法庭裁定有罪， 判处入狱半年， 但获缓刑2年。 有关代理在向监管局提交物业资料表格和土地查册纪录时， 将一份查册日期经窜改过的土地查册纪录交予监管局。
持 牌地產代理可以特定營業名稱經營地產代理業務。. 以營業名稱搜尋的結果，只會顯示載有該營業名稱的紀錄（「該紀錄」），但不會顯示在該紀錄內出現的持牌人的其他紀錄。. 如要查看有關持牌人的紀錄，請利用設於本頁的搜尋器，輸入有關持牌人的名稱 ...
我們是規管地產代理執業的監管機構，必須時刻保持中立，及按《地產代理條例》行事。 因此，我們不宜就投訴人與代理之間的民事訴訟向任何一方提供法律意見。 監管局會否將我的投訴轉介其他執法機構或政府部門？ 若投訴涉及或調查過程中發現有人可能觸犯《地產代理條例》或其他法例訂明的刑事罪行，我們可能將有關個案轉交警方、廉政公署或其他適合的政府部門跟進。 執法機構的調查或法律訴訟對我的投訴有什麼影響？ 若投訴事項與其他執法機構調查中的事項有實質或密切的關係，或有關事項正在或將會在法庭進行審訊或牽涉入訴訟當中，為免影響同時進行的調查或司法程序，我們或會暫停調查工作，直至有關調查完成或司法程序完結為止。 召開研訊時會怎樣？ 當召開研訊時，有關個案將由監管局或其紀律委員會審議。
以下列出了監管局在考慮牌照申請人／持牌人為因任何罪行曾被定罪的人士時，該人是否獲批給、持有及繼續持有牌照的適當人選的政策。 2. 以下因素是在考慮之列: (a) 案件的性質及類別 (是否與《地產代理條例》有關? 是否屬有需要裁斷申請人／持牌人曾有欺詐性、舞弊或不誠實的作為? 是否在進行地產代理工作時干犯該罪行?) (b) 案件發生的日期及詳情 (超過五年的定罪一般不會考慮，除非該罪行的性質非常嚴重而致使申請人/持牌人的持牌適當人選資格被受懷疑); (c) 犯案人干犯案件時及現時的年齡; (d) 法庭所判處的刑罰; (e) 犯案人有否重犯相同或類似的罪行; (f) 犯案人有沒有悔意; (g) 犯案人被定罪後的表現或行為; (h) 品格證明; (i) 其他特別情況或求情理由;
監管局規管和管制地產代理及營業員進行地產代理工作上的執業；售後服務，例如作出繳付印花稅的安排，一般不視為地產代理工作。 監管局並沒有職權替投訴人追討因持牌人行為不當或失職而承受的損失；投訴人應自行循法律途徑進行追討。 監管局亦沒有職權處理涉及非《條例》下的刑事指控；投訴人若懷疑持牌人可能觸犯任何刑事罪行，應立即向警方、廉政公署或其他執法機構舉報。 3. 除非代理和投訴人雙方同意將佣金爭議 根據《條例》第49條轉介監管局作出有約束力的裁定 1 ，否則監管局沒有司法管轄權處理雙方的佣金爭議。 4. 除非投訴人要求根據《條例》第29 (1)條直接將投訴個案提交紀律委員會處理，否則監管局會根據《條例》第29 (2)條處理投訴人的投訴個案。 根據《條例》第29 (1)條的投訴程序. 5.
新計劃由2014年1月1日起生效，旨在提高業界對於簡單而常見的違規事項的警覺性，從而長遠改善業界的違規情況。 在新計劃下，持牌人如果首次觸犯這些簡單而常見的違規事項，則在符合新計劃的條款下，不會被紀律處分；但如果持牌人於兩年內再度違規，則可能被判以較嚴重的處分。 八項指明違規事項. 新計劃涵蓋違反《地產代理條例》（「《條例》」）、《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》（「《常規規例》」）及《地產代理（發牌）規例》（「《發牌規例》」）內八項特定要求的違規事項。 八項指明違規事項詳列如下： 新計劃詳細內容. 常見問題及解答. 有關新計劃的常見問題及答案，請 按此 。 New Scheme for Disciplinary Cases.
