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2024年4月22日 · 2024.04.22. 星期一. 明報 > 新聞 > 要聞. 首置按揭還款期准延長至30年 利息支出料多18萬元. [2024.04.22] 發表 推文. 有華人貸款經紀指出，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年的新政策﹐僅適用於少數群體。 （資料圖片） 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。
2023年3月3日 · 如把1000元存到銀行一年，只能獲得總共10仙至35仙的利息。與以前不同，以前貸款利率一加，存款利息差不多同步加，例如1981年，加拿大的通脹率去到12%以上，儲蓄利息就升到19%。而1990年的通脹率大約為5%，銀行存款利息幾乎是這個數字的兩倍。
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶限制條件的。 有華人貸款經紀指出：「能夠滿足這些限制條件的，是收入高、首付款少的年輕人群體，但這一群體的人數太少。 李家平舉例說，如果一棟新建住宅的房價是100萬元，以首付款為20% (20萬元)為例，80%的房貸是80萬元，意味著買家必須賺取最少17萬元的年薪，並且不能有汽車貸款等其他債務，方能符合申請房屋按揭貸款的資格。
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至去年8月初，李小姐因急切需要，到銀行提早取回定存時，被告知原定的萬多元利息落空，並要支付銀行剩餘日數的利息，年利率1.35厘，最終罰息6779元。
2024年1月15日 · 按揭固定利率跌1百分點 利潛在買家及業主貸款. [2024.01.15] 發表 推文. 【明報專訊】一些固定利率的房屋按揭貸款產品的利率在過往幾個月來已下跌了整整一個百分點，給那些關注春季房屋市場的潛在買家﹐以及現有的房屋按揭貸款即將到期的業主創造了機會 ...
2024年3月12日 · 2021年啟用的中大醫院須提供一定比例的套餐收費服務，契約要求由營運首年佔住院病牀日數的五成，逐漸增至第十年的七成，惟首年實際比例為兩成。 政府去年底修訂服務契約，更改比例計算方法，文件顯示院方初步評估去年達標率約51%，稍超承諾要求，衛生署正按既定機制審核履約情况。 另外，該院去年有6873個入院人次採用套餐服務，按年增49%；最新共763個套餐收費項目。 順延還款方案要求該院提供公共醫療服務，以抵消應繳利息。 文件顯示，該院原本目標去年提供相等於3288個住院日數的公營服務，經核實後折合為4278個住院日數，超額完成三成。 該院另向公營系統提供額外醫生人手，預計最遲今年第三季擴至九龍中和九龍東聯網。 加拿大多倫多明報新聞網.
2024年4月8日 · 根據金融資訊供應商Refinitiv的數據顯示，金融市場認為本周減息機會只有20%，但6月份減息的可能性卻增至60%。 央行藉加息來減緩經濟增長和物價上漲的壓力。 麥克勒姆及其團隊仍對提早減息持審慎態度，特別是顧慮到隨着借貸成本回落，樓價可能飈升的風險。 但近幾個月裏，放寬貨幣政策的呼聲愈來愈多。 早前兩份通脹報告均比預期好，1月和2月整體消費物價指數通脹略低於3%，跟央行2%的目標只有一步之遙。 剔除波動性最大價格的央行首要核心通脹指標，也一直朝着正確方向邁進。 帶動年度通脹的最大因素，目前是抵押貸款利息成本和租金上漲，前者跟央行過去加息直接相關，後者跟房屋供應和人口增長之間的結構性不匹配有關。
