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1. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關買賣或租賃泊車位 執業通告 問與答 - EAA

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   (i) 向大廈的管理公司或業主立案法團（如有的話） 及／或賣方（或業主）作出書面查詢，以確定該 （等）車位是否有使用限制； (ii) 如有使用限制，通知買方（或租客）；及 (iii) 如在作出查詢後仍無法確定是否有該些使用限

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceProvisional Agreement - EAA

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   通 告 編 號 03-02（ CR）. 臨時買賣合約. 一般情況下， 當交易雙方就物業洽妥條件， 從業員會協助客戶訂立臨時買賣合約。. 臨時買賣合約也是具法律約束力的文件， 如處理不當， 容易引起爭拗甚至投訴， 最終影響交易。. 以下事項每多出現在投訴中， 從業員 ...

3. www.eaa.org.hk › practice › documents一般注意事項﹕請仔細閱讀本協議並按指示填寫。如你不明白本協議 ...

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   如屬雙邊代理關係,則代理須在切實可行的範圍內,盡快以書面向業主披露代理將向租客收取的佣金的數額或收費率; 如屬有可能代表雙方的代理關係,則代理須在建立雙邊代理關係後,在切實可行的範圍內,盡快以書面向業主披露該代理關係以及代理將向租客收取的佣金的數額或收費率;及 . 代理除須履行本協議或任何成文法則委予代理的責任外,亦須履行本協議附表1內所列的責任。 3. 放盤租金放盤租金放盤租金放盤租金[注意:業主並沒有藉本條授權代理代業主接受任何要約。 放盤租金只供放盤及作廣告宣傳之用。 ] 放盤租金為月租港幣元(HK$ ),包括/不包括(1 ) 差餉及管理費。 放盤租金只在業主的書面指示下方可更改,而該等指示將構成本協議一部分。 4. 佣金佣金佣金佣金.

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Formal Agreement for Sale and Purchase

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   正式買賣合約. 在一項物業轉易的交易裡，正式買賣合約通常是由賣方律師預備（買方律師可提出修改），並於臨時買賣合約後才簽訂。. 與臨時買賣合約一樣，正式買賣合約是沒有標準格式的。. 載於正式買賣合約內的條款及條件一般會比臨時買賣合約的條款 ...

5. www.eaa.org.hk › Portals › 015-05 (CR) - Chi - EAA

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   本通告載列處理泊車位買賣或租賃時應採取的適當做法及措施的指引。 地產代理監管局(下稱「監管局」)發出這些指引,是因應香港的泊車位交易日益增多,而有時候某些泊車位的使用是有所限制的。 一般事項一般事項一般事項一般事項. (2) 監管局提醒持牌人,在處理泊車位的買賣或租賃時,須遵守《地產代理條例》及其附屬法例的相關條文(特別是《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》)(下稱《常規規例》)以及監管局發出的《操守守則》及所有相關指引。 常規規例常規規例常規規例常規規例. 第3(4)(a)條. (3) 如交易同時涉及泊車位及住宅物業的買賣或租賃,為賣方行事的持牌地產代理須與賣方訂立地產代理協議(表格3), 或與業主訂立地產代理協議(表格5)。

6. www.eaa.org.hk › Portals › 0監管局就買賣或租賃泊車位 發出新執業通告 - EAA

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   資訊僅由賣方／業主提供，他們應建議買方／租客就是 否有該使用限制徵詢法律意見。 在今日業界季度聯絡會議上，監管局行政部門向出席

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre8. Standard agreements with - EAA

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   標 準 協 議 條 款 清 晰 保 障 高. 「 地 產 代 理 協 議 」 共 分 四 款 ， 分 別 提 供 賣 方 、 買 方 、 業 主 和 租 客 使 用 ， 內 容 是 根 據 《 地 產 代 理 條 例 》 訂 明 ， 以 保 障 市 民 在 買 賣 或 租 賃 物 業 時 的 權 益 。. 上 月 底 ， 馬 太 往 地 產 ...