嘉湖山莊成交紀錄 相關
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2018年6月11日 · 天水圍嘉湖山莊成交呎價屢次破頂，最新呎價已高見12,780元，破盡屋苑歷史紀錄。 美聯助理區域經理張子健指，嘉湖山莊麗湖居9座中高層E室，實用面積446平方呎，由「80後」的買家以570萬元買入，呎價12,780元，呎價創屋苑歷史新高。 他又指，原業主於2014年底以340萬元買入，持貨約3年半，帳面獲利230萬元。 【雙破頂成交】嘉湖山莊2房戶533萬沽 實呎創同類單位新高 【車位熱炒】嘉湖山莊車位144萬元沽 創屋苑新高. 本地樓市. 樓市狂潮. 嘉湖山莊. 搶先表達. 天水圍嘉湖山莊成交呎價屢次破頂，最新呎價已高見12,780元，破盡屋苑歷史紀錄。
2024年2月6日 · 有代理解釋是次成交價大幅低於估價近三成，主要由於屬事故單位。據區內代理透露，上述低價成交個案為天水圍嘉湖山莊7期景湖居低層戶，實用面積442平方呎，採兩房間隔。據悉早前單位叫價370萬元，及後再減價至300萬元，最終以260萬元賣出，成交呎價
2019年9月25日 · 嘉湖山莊本月錄得約6宗車位成交，最新錄得一宗120萬元車位成交，屬屋苑八月至今最高價成交。 胡啟文表示，嘉湖山莊翠湖居停車場地庫第一層一個單號車位，叫價125萬元，剛以120萬元沽出，屬屋苑8月至今近兩個月以來最高價的車位成交。 據了解，原業主於1996年以220萬元購入單位及車位。 新買家為投資者，見車位需求持續上升，遂入市作收租用途。 參考屋苑現時車位市值月租約2800元計，料回報約2.8厘。 代理親赴蘇州送訂 嘉湖山莊套三房戶630萬元成交 中原十大屋苑周末錄14宗 創3周新高 嘉湖山莊成交激增 嘉湖山莊本月暫錄29宗成交 按月增逾兩倍 代理︰用家伺機吸平盤. 嘉湖山莊. 搶先表達. 中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示，近期買家入市意欲回升，連帶車位造價亦見止跌，並錄得微升。
2019年1月25日 · 嘉湖山莊本月至今錄約30宗成交，相信全月大有機會突破上月33宗的紀錄。 伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居1座低層F室，實用面積441平方呎，建築面積578平方呎，兩房間隔，現有租客居住，無樓睇，放盤只有兩天，速獲買家承接，成交價445萬元，平均實用呎價10,091元。 據悉，原業主於2009年1月以104.5萬元買入單位，現轉手帳面獲利340.5萬元，期內升值3.3倍。 利嘉閣︰去年700萬元以下二手登記佔64% 史上新低 樓市乍現小陽春 麗港城本月累錄14宗成交 2房微減4%沽 買家自製首置客身份 慳逾1750萬辣稅 5大「騎呢位」逐一破解. 二手樓成交. 嘉湖山莊. 搶先表達. 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，農曆新年前夕，樓市氣氛靠穩回升。
2019年1月30日 · 嘉湖山莊本月錄約43宗成交，當中以純3房單位最為搶手，佔27宗或63%。 去年高位時純3房單位樓價全部高於600萬元，不能承造高成數按揭，現時此類單位樓價回落至600萬元以內有交易，因而深受上車客及換樓客追捧。 伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居4座低層G室，實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，剛以482.8萬元沽出，折合實用呎價8,826元。 上址屬屋苑最近罕見低於500萬元的純3房單位成交，由於屬最低層，外望街景，成交價較低屬合理。 據悉，原業主於2015年10以400萬元買入單位，現轉手帳面獲利82.8萬元或21%。
2024年5月15日 · 嘉湖山莊本月錄約14宗成交，較上月同期增2.5倍，其中東南3房單位減價逾8%，放盤1日速錄承接。伍耀祖指，原業主於2001年12月以134.8萬元買入單位，持貨23年，帳面獲利324萬元，單位升值2.4倍。
2022年7月10日 · 十大屋苑周末錄8宗成交 嘉湖山莊佔4宗 太古城特色戶劈350萬沽. 撰文：溫多娜. 出版： 2022-07-10 18:43 更新：2022-07-10 18:52. 據中原地產統計，十大屋苑周末（9、10日）兩天錄得8宗成交，較上周末一宗成交明顯回升，惟仍有7個屋苑「零成交」。 周末交投集中於新界區，天水圍嘉湖山莊錄4宗屬最多，沙田第一城亦錄3宗成交，鰂魚涌太古城則錄一宗。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末十大屋苑交投增多，是因為對上一個周末颱風襲港，成交基數低所致，市況現已回復正常，本周末成交量與前周末相同。 他續指，新盤主導樓市，二手交投低位徘徊多時，陸續有業主面對現實減價，新界中小型單位業主率先軟化減價，業主肯減價亦有成交。
