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2023年1月4日 · 為追回佣金收入，市場消息透露，本港四大地產代理行包括中原、美聯、利嘉閣及香港置業，近日發出有關一手新盤佣金事宜的內部通告，表示「由2023年1月1日起，所有一手新盤成交（包括貨尾盤）公司的實收佣金（即扣除所有開支）必須最少2%或以上，否則需簽批至董事」。 陳永傑促地監局保障代理收入 設定額佣金. 對於上述市場消息，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑回覆《香港01》表示，落實新措施主要由於去年公司出現嚴重虧損，「回佣太多、做咗好多蝕本生意。 」同時希望為前線爭取合理回報，免得出現「白做」等情況。 陳永傑又指，知道網上有不少人教市民買樓時索取回佣，故希望地產代理監管局除了發揮監察代理的功能，亦應該保障業界收入，建議可考慮落實指引，例如代理在物業買賣中可獲最低樓價2%的佣金，或設一個定額佣金。
2023年9月2日 · 以本地一個樓價約400萬元的二手細單位計，現時普遍佣金計算方法，買賣雙方各付樓價1%作為地產代理的佣金，即各付4萬元，代理雙邊實收8萬元。 律師費方面，業主及買方各自繳付費用大約為1萬元，即代表業主及買方嘅律師合共收到約2萬元。 粗略計算，處理一宗物業買賣，地產代理所獲得收入遠勝律師行。 「1%」佣金隨樓價大幅升值. 值得留意，地產代理向買賣雙方收取1%作為佣金，喺過去多年一直沿用，如果簡單以CCL計算樓價，喺1997年7月CCL為103.82點，而目前CCL已升至162.73點，反映咗「1%」嘅代理佣金，已經跟隨樓價升咗大約60%。 要留意返，CCL只喺一個反映逾百個大型屋苑的平均值，實際上唔少屋苑過去多年所錄得升幅，係以倍數計算！ 難怪一眾代理收入豐厚。
2023年11月15日 · 經濟. 地產樓市. 合謀定價｜四大代理一手市佔率9成 汪敦敬：好服務才能保障佣金. 撰文：蔡偉南 張偉倫. 出版： 2023-11-15 12:57 更新：2023-11-15 12:57. 一手市場萎縮，地產經紀生意難做。 今年年初本港四大地產代理行發出內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 當時引起競爭事務委員會（下稱競委會）關注，並指評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。 此外，當時地產代理監管局（下稱地監局）也呼籲地產代理避免觸犯《競爭條例》，又指違反競爭守則可被施加罰款（最高為公司年度營業額的 10%，最長三年）。 競爭事務委員會昨日（14日）入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。
2023年1月6日 · 競委會留意到有傳媒報導指，近日四間地產代理商，即中原地產、香港置業、美聯物業及利嘉閣，各自於相若時間發出內部通告，指示其代理從2023年1月1日起，必須在一手物業交易收取最少百分之二的實收佣金 。 房地產及物業管理為投訴最多行業之一. 競委會認為，有效競爭是令消費者受惠的關鍵，因此一直關注任何旨在降低競爭水平的企業行為，尤其是涉及地產市場等影響眾多香港市民的行業。 事實上，在過去兩年間，房地產及物業管理亦是競委會接獲投訴最多的三個行業之一。 競委會指，房地產及物業管理是競委會接獲投訴最多的三個行業之一。 （資料圖片） 市場參與者不得訂立妨礙、限制或扭曲競爭. 有見及此，競委會現正了解事件，包括聯繫有關各方並採取所有必需的行動，以評估有關行為會否引起《競爭條例》下的競爭問題。
2023年11月14日 · 為追回佣金收入，市場消息透露，本港四大地產代理行包括中原、美聯、利嘉閣及香港置業，近日發出有關一手新盤佣金事宜的內部通告，表示「由2023年1月1日起，所有一手新盤成交（包括貨尾盤）公司的實收佣金（即扣除所有開支）必須最少2%或以上，否則需簽批至董事」。 據了解，現時新盤項目推售時，代理佣金普遍超過樓價2%，個別新盤的佣金更高達3%至4.5%。 不過，代理為搶客，通常會把佣金一部分作為買家的回佣，令實際佣金收入減少。 個別代理為求開單，更會「回爆」，即回佣幅度高達佣金的80%，直接令公司及員工收入大減。 美聯合謀定價捱告 中原申《寬待》未被控 競委會：可理解為鬥快 美聯、港置合謀定價 5大高層被告起底 佢16年升職12次最進取！
2021年6月6日 · 經濟. 地產樓市. 中佬判頭轉行做地產代理 最低級做起 兩年月入變六位數. 撰文：黃祐樺. 出版： 2021-06-06 14:14 更新：2021-06-08 08:47. 88. 疫情持續一年多，本港失業率升至7.2%高位，不少公司企業出現裁員、停業、結業等情況，令轉工、轉行再度成為港人的熱議話題。 80後蘇少鴻（Shermon）早在兩年前，貿然離開做了十年的本業，轉換跑道，選擇由低做起，只因一個巧合。 Shermon原本從事電訊工程判頭，負責維修電訊機站、機樓等工程，惟隨著工程及合約完結，其工作不時出現「真空期」。 Shermon指，以往做工程判頭，每月薪金約三至四萬元，但工程數量浮動、又不定期，「每完成份一份合約又要再等下一份」。
2023年1月6日 · 新盤市場交投量大幅減少，地產經紀生意難做，本港四大地產代理行近日發內部通知，指示由今年1月1日起，所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 繼競爭事務委員會（下稱競委會）就相關行為作出回應後，地產代理監管局（地監局）亦回應指，地產代理應留意，為免違反《競爭條例》中的「第一行為守則」，地產代理公司應獨立作出商業決定。 在決定佣金率時，地產代理公司若不作出獨立的決定，而與競爭對手聯手協定其將收取的佣金率（不論該佣金率是否被視為行業的典型佣金率），即可能違反「第一行為守則」。 在此情況下，地產代理公司應注意，與競爭對手有共識地採用同一佣金率的做法，有可能觸犯《競爭條例》。 地監局續稱，同樣地，地產代理也不應向客戶表示行內設有任何「劃一」或「標準」佣金率。
