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2023年10月12日 · 經濟. 地產樓市. 銀主盤｜拍賣場留神執平貨 專家教路買銀主盤、碎契樓注意事項！ 撰文：李明珠. 出版： 2023-10-12 06:30 更新：2023-10-16 14:46. 近年整體經濟轉差，越來越多業主透過私人拍賣行推出物業拍賣，涉及類型更包括住宅、舖位、寫字樓、工廈及車位等，物業類別甚多。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰接受《香港01》專訪表示，拍賣行角色就如「深水埗地攤」，每期均會出現不少低價推拍的銀主盤、事故盤、無契樓，以至碎契盤，吸引眾多買家尋寶「執平貨」，不過由於每個平價盤都有各自不同的狀況，因此必需要了解物業情況才出手競投。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰形容「拍賣行就好似深水埗地攤一樣，各類型貨物都有。
2024年1月8日 · 地產樓市. 代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬買公屋上車. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-01-08 13:30 更新：2024-01-09 09:36. 樓市氣氛疲弱，銀主加快出貨步伐。 盈置地產將於1月17及18日舉行拍賣會，一口氣推出45個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等。 以開價計算總價逾1.72億元。 是次45個銀主盤，當中亦有5間為非住宅項目，包括寫字樓、工廈、商舖及車位，以配合施政報告當中公佈的「新資本投資者入境計劃」。 屯門良景邨。 首以網上拍賣形式賣銀主盤 最平50萬元上車.
2024年2月14日 · 盈置地產上月舉行兩場拍賣會共41項銀主盤，惟現場未錄任何成交個案，「全軍覆沒」收場。該地產代理行將於2月29日再次舉行拍賣會，合共推出28項銀主物業，當中包括多個綠置居單位，如早前推出的屯門良景邨綠表公屋銀主盤，最新綠表叫價由50萬元 ...
2024年1月17日 · 盈置地產明日（1月18日）提供另外25個銀主盤物業供現場實體拍賣，開價由310萬元起，種類包括住宅、村屋及商舖。 當中包括曾推出、惟未能拍出的油麻地御金．國峯6座高層B室銀主盤，新近以585萬元開拍，實用面積約400平方呎，望維港景，單位內櫳闊落，呎價為14,625元。 ↓↓御金．國峯6座高層B室↓↓. + 3. 代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬買公屋上車 北角威景臺兩房淪銀主盤 1018萬平沽創新低 持貨近半世紀升40倍 兩度拍賣失敗 美孚新邨銀主盤終劈價兩成沽 呎價8700元｜多圖 中資半年前3.1億賣產不成 會展廣場淪銀主盤被接管、估值2.5億 上水御景峰「五按」銀主盤731萬沽 15年升值超過三球｜多圖. 本地樓市. 銀主盤. 屯門區樓市. 拍賣會. 37.
2023年11月6日 · 經濟. 地產樓市. 盈置推20項銀主盤 天海匯開拍價單月劈118萬 御金．國峯冇減價. 撰文：黃祐樺. 出版： 2023-11-06 16:24 更新：2023-11-06 16:24. 盈置地產於上月底新一份《施政報告》公布減辣後舉行首個物業拍賣會，一口氣推出20個銀主盤，惟其中4個開拍前收回，其餘16個拍賣物業則未有承接而收回。 該行於11月21日再推出20項物業，全部均屬銀主盤，其中住宅物業涉及16伙，當中4涉及為公居屋物業，另有1伙獨立屋，以及3伙村屋。 而非住宅物業包括寫字樓及商舖則共佔4伙。 以開價計算，總價超過9,000萬元，其中有四成物業以250萬元或以下的價格作為開價。 ↓↓天寰天海匯1座高層D室↓↓. + 6. 天寰天海匯銀主盤月內劈118萬元求售.
2024年4月26日 · 經濟. 地產樓市. 60萬做地主? 拍賣場推大澳870呎地盤 測量師提醒要注意呢點. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-04-26 08:30 更新：2024-04-26 12:37. 私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。 大澳吉慶後街有一幅面積約870平方呎的屋地，以60萬元開拍，較兩個月前劈價25%。 雖然60萬元入市做地主貌似很划算，不過有測量師提醒，由地盤位於村屋旁加上單位有冷氣機外露，建議買家應與業主解決空間佔用問題。 據忠誠拍賣資料顯示，是次開拍項目屬一幅屋地，位於大澳吉慶後街鄰近關帝古廟（大嶼山丈量約份302號地段111號），地盤面積約870平方呎。 該地盤最新以60萬元叫價開拍，較今年2月叫價80萬元減價20萬元或25%。 長形地盤狹窄 左右兩邊被民居夾逼.
2023年10月7日 · 地產樓市. 拍賣會推銀主居屋「筍盤」 未補價市區樓「兩球」有交易. 撰文：劉凱欣. 出版： 2023-10-07 12:38 更新：2023-10-07 12:46. 13. 樓市走勢整體下行，拍賣會推出不少銀主筍盤。 其中，環亞物業拍賣下周二 (10日) 舉行的拍賣會共有57項物業可供拍賣，當中不乏公居屋銀主盤。 其中離島區坪洲坪麗苑5樓31室居屋單位，實用面積427平方呎。 目前未補開價為118萬元，呎價約2,763元，目前開價較未補市價約180萬元至200萬同類單位，低出約三至四成。 而自由市場開價則為188萬元，呎價約4,403元，價格同較市價低約兩成六。 黃大仙居屋銀主盤貼近公屋價. 另外，首推市場的居屋單位黃大仙翠竹花園9座1樓K室，實用面積484平方呎，屬2房銀主盤。
