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2023年10月12日 · 經濟. 地產樓市. 銀主盤｜拍賣場留神執平貨 專家教路買銀主盤、碎契樓注意事項！ 撰文：李明珠. 出版： 2023-10-12 06:30 更新：2023-10-16 14:46. 近年整體經濟轉差，越來越多業主透過私人拍賣行推出物業拍賣，涉及類型更包括住宅、舖位、寫字樓、工廈及車位等，物業類別甚多。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰接受《香港01》專訪表示，拍賣行角色就如「深水埗地攤」，每期均會出現不少低價推拍的銀主盤、事故盤、無契樓，以至碎契盤，吸引眾多買家尋寶「執平貨」，不過由於每個平價盤都有各自不同的狀況，因此必需要了解物業情況才出手競投。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰形容「拍賣行就好似深水埗地攤一樣，各類型貨物都有。
2024年2月14日 · 盈置地產上月舉行兩場拍賣會共41項銀主盤，惟現場未錄任何成交個案，「全軍覆沒」收場。. 該地產代理行將於2月29日再次舉行拍賣會，合共推出28項銀主物業，當中包括多個綠置居單位，如早前推出的屯門良景邨綠表公屋銀主盤，最新綠表叫價由50萬元降至40萬 ...
2024年1月8日 · 地產樓市. 代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬買公屋上車. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-01-08 13:30 更新：2024-01-09 09:36. 樓市氣氛疲弱，銀主加快出貨步伐。 盈置地產將於1月17及18日舉行拍賣會，一口氣推出45個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等。 以開價計算總價逾1.72億元。 是次45個銀主盤，當中亦有5間為非住宅項目，包括寫字樓、工廈、商舖及車位，以配合施政報告當中公佈的「新資本投資者入境計劃」。 屯門良景邨。 首以網上拍賣形式賣銀主盤 最平50萬元上車.
2024年1月17日 · 盈置地產明日（1月18日）提供另外25個銀主盤物業供現場實體拍賣，開價由310萬元起，種類包括住宅、村屋及商舖。 當中包括曾推出、惟未能拍出的油麻地御金．國峯6座高層B室銀主盤，新近以585萬元開拍，實用面積約400平方呎，望維港景，單位內櫳闊落，呎價為14,625元。 ↓↓御金．國峯6座高層B室↓↓. + 3. 代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬買公屋上車 北角威景臺兩房淪銀主盤 1018萬平沽創新低 持貨近半世紀升40倍 兩度拍賣失敗 美孚新邨銀主盤終劈價兩成沽 呎價8700元｜多圖 中資半年前3.1億賣產不成 會展廣場淪銀主盤被接管、估值2.5億 上水御景峰「五按」銀主盤731萬沽 15年升值超過三球｜多圖. 本地樓市. 銀主盤. 屯門區樓市. 拍賣會. 37.
2024年1月18日 · 盈置地產今日舉行的拍賣會，原本推出25個銀主盤，不過當中有2個項目在拍賣前售出，包括紅磡信用街4號首利大廈地下單位、九龍灣宏光道80號麗晶花園16座高層H室；同時沙田銅鑼灣村77號一個村屋物業在拍賣前收回，因此最終僅有22個銀主盤即場推出拍賣。 僅3項獲承價 19項銀主盤無人問津. 據悉，拍賣會今日吸引約14人到場，不過競投氣氛不太積極，只有3項物業獲買家出價承投，不過均未能成功沽出。 其中屯門仁政街16號慎成大廈低層B室，實用面積488平方呎，開價350萬元，獲兩組買家競投至370萬元後被收回。 至於皇后大道中328號中源中心A座中層1號室，實用面積285平方呎，獲一次承價415萬元，隨後被收回。 餘下一項為元朗裕景坊21號玉成大廈中低層C室及平台，獲一次承價350萬元，同樣未到價被收回。
2023年10月12日 · 地產樓市. 銀主盤｜代理行一口氣推20個銀主盤 御金．國峯低估價兩成. 撰文：黃祐樺. 出版： 2023-10-12 11:40 更新：2023-10-12 12:31. 2. 市場上銀主盤滾存數量有上升趨勢，有代理一口氣推出20個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等，以開價計算，總價超過6,560萬元。 盈置地產將於10月26日推出20項物業，全部均屬銀主盤，其中住宅物業涉及17伙，當中4伙涉及為公居屋物業，另有一伙獨立屋，部份單位更以低於市場估價兩成開賣。 而寫字樓、商舖以及車位則各佔一伙。 ↓↓御金．國峯6座高層B室↓↓. + 3. 御金．國峯銀主盤低估價兩成開拍.
2023年9月13日 · 地產樓市. 拍賣場推36項銀主盤 僅沽2伙居屋 代理：銀主估價與買家有落差. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-09-13 17:38 更新：2023-09-13 17:38. 11. 整體樓市走勢下行，大量銀主盤透過拍賣會推出。 忠誠拍賣行今日（13日）舉行拍賣會，提供40項物業，當中有36項屬銀主盤。 拍賣會吸引約40位買家出席，不過最終只有2項銀主盤物業成功售出，涉及金額約823萬元，均為居屋物業。 成功沽出的2項物業均為銀主盤，包括何文田常樂街3號冠熹苑中低層12室，實用面積426平方呎，屬2房間隔。 自由市場叫價480萬元，獲2組客競投，最終以520萬元成交，搶高8.3%，折合呎價12,206元。 至於另一項則為筲箕灣東盛苑中低層8室，實用面積407平方呎，2房單位。
