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1. www.moneysmart.hk › zh-hk › investments【MPF強積金】新手入門攻略+強積金公司比較 | MoneySmart

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   一文了解強積金平台、強積金5大種類和及如何整合強積金，最適合強積金新手！立即了解更多！

2. www.moneysmart.hk › zh-hk › travel-insurance移民懶人包:英國/澳州/加拿大移民準備、方法及考慮要點 | MoneySmart

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   如你計劃移民，可申請提早領回強積金(MPF)。 只要你作出法定聲明並提供自己已獲香港以外地方定居的有關文件，且無意再次回港工作或定居，便可作出申請。

3. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgageMoneySmart 按揭計算機 計算每月按揭供款開支

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   按揭申請人可使用按揭計算機，只需簡單輸入資料，可即時比較按揭、年利率、年期、最優惠利率及成數，快速計算每月按揭供款開支！ 立即了解更多！

   • P按及H按為兩種不同的按揭計劃，P按與H按一樣，息率並不是固定的，但在使用按揭計算機時，只需要輸入年利率及年期，即可計算每月按揭供款。例如：如以樓價HK5,000,000計算，如按揭成數為60%，假設供款年期為30年，只要將上述資料輸入按揭計算機，再選定銀行，你就可以即時知道你的每月供款/ 最...
   • 如按揭申請人想申請超過6成的按揭成數，就需要購買按揭保險計劃，保費以貸款額計算，但只適用於首置人士和樓價HK$10,000,000以下的物業。MoneySmart的按揭計算機會根據你想申請的按揭成數，而提示你是否需要按揭保險，並視乎你申請的年期、按揭額及付款方式計算好按揭保險費用。
   • 我們的計算機已計算好你在壓力測試下所需要的入息要求。根據金管局指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，你每月供款額必須低於其每月入息60％水平。如果按揭成數高於八成，供款與入息比率不可超過45％，你在壓力測試下供款與入息比率不能超過55%。不過自2019年施致報告中，提出放...
   • 根據金管局最新指引，如承造按揭時銀行提供的現金回贈高於按揭額1％，須直接於按揭額上扣減，換言之，你的總供款額減少了。例如：如以樓價HK9,000,000計算，如按揭成數為60%，假設現金回贈百分比為1.5%，借貸人可獲HK$81,000回贈，由於現金回贈多於1%，因此銀行必須把現金回贈計算在貸...

4. www.moneysmart.hk › zh-hk › personal-loan入息證明:入息證明樣本及自僱人士取得入息證明方法 | MoneySmart

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   1. 申請政府津貼或資助時. 申請人的收入或資產總值通常要符合指定限額內，所以申請人申請政府津貼或資助時必須提交入息證明文件以作審批。 2. 向銀行申請信用卡、樓宇按揭、私人貸款、稅務貸款等金融服務時. 申請人的入息可直接反映財務狀況，是否具備足夠的償還貸款能力，讓銀行可以減低所批出貸款會變成壞帳的風險。 加上，獲批的金額很多時候都由入息紀錄決定。 學生申請信用卡時，如果沒有入息證明怎麼辦？ 市場上有些銀行或金融機構會推出 大專生信用卡 ，學生信用卡申請門檻較低，不設入息要求，如恒生enJoy卡、WeWa銀聯卡、Citi Clear Card、 DBS COMPASS VISA等，基本上學生申請這些信用卡時，只需提供學生證明文件、住址證明，不用出示入息證明。 甚麼文件可以用作入息證明?

5. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgageMoneySmart 免費網上物業估價計算機

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   網上物業估價計算機. 網上物業估價服務免費為你提供香港住宅物業即時估價，讓你在買賣出價、申請按揭前預算更精準。. 資料由香港物業估價網提供。. 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？. 立即按此. 獲取物業估價. 由香港物業估價網提供. 看來你還未用過我們的 ...

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   • The accuracy of the calculation results of this system is as high as 95% (about 5% error), and even more accurate than similar online property valu...
   • Banks use designated surveyors for mortgage application. Property valuations provided by MoneySmart are for reference only. Most banks offer online...

6. www.moneysmart.hk › zh-hk › personal-loan【住址證明】例子及快速申請住址證明方法 | MoneySmart

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   住址證明例子（受政府或財務機構接納）. 住址證明例子有多種，以下的文件都可用作住址證明：. 由公營機構所發出的賬單（如水費／電費或煤氣費單）. 政府部門或司法機構的文件. 銀行、保險公司或強積金結單或通知書（如信用卡月結單）. 電話、收費電視或 ...

7. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【按揭壓力測試】一文睇晒計算方法、擔保人及豁免條件 | MoneySmart

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   壓力測試意思. 「壓力測試」是香港政府訂立的一種風險評核機制，按揭申請人在承造 樓宇按揭 時，會在既有的按揭上，以較高「假設利率」，計算入息水平能否通過「假設供款」之下的標準。. 以目前政府規定的壓力測試是「加三厘」，亦即是在既有按揭計劃 ...