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2017年11月4日 · 置熱話題:專家教公居屋驗樓DIY. 樓價高企,近年連公居屋也成為搶手貨,日日錄新高價成交。 不過,這些居所普遍樓齡不輕,內籠質素參差,置業者一不留神買來爛樓,真係喊都無謂。 今期邀來星級驗樓師,教置業人士DIY驗樓五部曲,買個住得安心的安樂窩無難度。 全方位驗樓攻略. 私樓樓價愈升愈癲,吸引不少置業人士向樓價較相宜的公居屋「埋手」,加上愈來愈多公屋租戶擔心富戶政策收緊而加快入市,令公居屋自由市場及第二市場轉活。 樓齡普遍舊 隱藏問題多. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,較受置業人士歡迎的居屋市場,近幾年每年買賣介乎約4,200至近6,000宗,雖然今年因樓價高企及放盤短缺等影響,令成交回落,但估計今年全年仍達4,500宗水平,可見置業需求殷切。
2013年11月2日 · 居屋設計變則通. 由第一代居屋至今,建築設計有顯著轉變,時下居屋間隔多樣化,且各具特色。. 九十年代的新十字型居屋,要算是房委會興建的居屋中,最接近私人樓間隔的設計;反觀其後的和諧式,設計則與同期的公共屋邨同出一轍。. 但其實兩種 ...
2019年10月19日 · 獨自擁有一間房、毋須跟兄弟姊妹分享空間是很多人的兒時夢想,可是一般住宅單位只得區區數百平方呎,要滿足孩子的心願,惟有在間隔規劃上多花心思。. 像以下居屋單位的戶主便很了解子女的心思,為了讓兩位小朋友各有獨立房間,找來室內設計師 ...
2017年2月25日 · 欣盛苑樓齡二十四年,7座物業提供2,450伙,屬私人參建居屋,外觀似足私樓。 單位採新十字型設計,廳房間隔分明,加上不設窗台,內籠好用。 欣盛苑分兩房及三房戶型,前者實用面積一律為401方呎;三房單位實用面積則分554方呎及645方呎兩類,迎合大小家庭客所需,向來都是綠表客的熱選。 僅三房放盤 359萬起. 六福行黎樹森表示,欣盛苑補地價折扣率高,普遍介乎46至51%,向來買賣偏向第二市場,現時屋苑只有兩個第二市場放盤,全為細三房單位,入場價359萬元。 據房委會資料,去年欣盛苑第二市場共錄逾30宗買賣,較一五年多逾倍,是區內交投較活躍的居屋屋苑。 不過,黎氏指,欣盛苑嚴重缺盤,屋苑自去年八月後,成交無以為繼,直至今年一月才再錄成交。
2018年6月9日 · 置HIT公居屋:屯門景新臺設會所 媲美私樓 - 東方日報. 屯門景新臺是香港少見設有會所的居屋,配套媲美私樓。 自今年初屋苑的三房戶錄得破頂成交後,放盤叫價更趨進取,現時第二市場兩房戶入場叫價400萬元,較新近同類做價高逾一成。 景新臺樓齡約十六年,由四幢大廈組成,坐落山腰位置。 景新臺由四幢大廈組成,前身為房協發展的夾屋, 二年時落成因配合政府停售資助房屋政策而空置,及後才於 七年及 八年分兩期改以住宅發售計劃推出被視為房協版居屋。 屋苑補地價折扣率普遍介乎27至33.5%。 坐落山腰 攻大單位. 景新臺坐落山腰位置,雖鄰近輕鐵景峰站,卻偏離出入市區的西鐵站,但勝在設有逾3,000方呎的會所,加上單位間隔與一般私樓無異,絕不比私人屋苑遜色。
老牌居屋盛產則王戶 - 東方日報. 新居屋終於出爐,成為近期上車族的熱話。 雖然不少人「鬧爆」間隔新不如舊,但仍然大排長龍取申請表,可見今時今日上車置業何等艱難。 其實,本港有許多居屋設計優良,部分單位更稱得上則王戶,講求實用上的置業者不妨「諗一諗」。 本港居屋建築設計隨時代而轉變,除了最早期的居屋沒有特定設計模式之外,之後按市民的需求不斷演變,時至今日居屋設計已多樣化,除了風車型、Y型、和諧式、康和式及新十字型等設計外,還有發展商興建的私人參建居屋,可謂各有特色,部分單位更堪稱則王戶,實用性隨時比私樓優勝。 平私人屋苑一截. 近年私人屋苑樓價高處未算高,愈來愈脫離市民的負擔能力,若然一心入市,居屋可說是私樓以外較相宜的選擇。
2024年2月1日 · 今期共有6個新建居屋項目,分別是位於安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟德的啟悅苑、元朗的朗天苑及屯門的兆翠苑,合共提供9,154伙,以市價62折發售,售價介乎148萬元至494萬元;另外亦有重推多個屋苑的貨尾單位,以及租者置其屋計劃下的回收單位。 林生林太以綠表成功中籤,感到非常幸運。 (李志湧攝) 湯女士與兒子成功選購「樓王」。 第一手消息請下載on.cc東網 iPhone/ iPad/ Android/ 本文連結 : https://orientaldaily.on.cc/content/要聞港聞/odn-20240201-0201_00176_022/新居屋首日揀樓--啟悅苑搶手. 人人做記者. 爆料方法 : 爆料熱線: (852) 3600 3600. 傳 真: