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2024年5月22日 · 二手蝕讓不斷，一些老牌屋苑更缺乏承接力。天水圍嘉湖山莊一伙三房單位，新近以488萬元沽出，原業主於2021年11月買入單位，持貨不足三年帳面蝕讓132萬元，單位期內貶值21%。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，是次成交單位為嘉湖山莊麗湖居10座高層C室，實用面積546平方呎，屬三房間隔，向西 ...
2024年3月27日 · 十大屋苑錄337宗、創近三年單月新高 天水圍嘉湖山莊交投最多. 撤辣一個月，中原地產統計十大屋苑本月 (3月1至27日)錄得337宗成交，較上月同期 (2月1至27日)未撤辣前的91宗，急升2.7倍，成交量創34個月、即近3年來單月新高。. 本月最多成交為嘉湖山莊 ...
2023年10月4日 · 以個別中層戶作計算，海怡半島及嘉湖山莊截至9月底的估價分別為803萬元及541萬元，兩單位於一月份的估價分別為821萬元及551萬元，即分別較年初跌1.81%及2.19%。兩屋苑跌穿今年一月價位 嘉湖升得快跌得更快？
2023年12月31日 · 值得留意的是，十大屋苑之一的南區海怡半島成交呎價今年累跌7.5%，跌幅屬中等水平，但事實上該屋苑呎價已由2022年初高位的19,108元，大跌逾5,900元至今年11月底的13,187元，即由高位急挫31%，在十大屋苑中跌得最傷。 事實上，今次樓市下行周期由2022年初開啟，若比較十大屋苑2022年初至今年11月底的樓價變動，除了海怡半島高位下挫逾三成外，嘉湖山莊、美孚新邨、沙田第一城、太古城、麗港城跌幅亦分別超過兩成，康怡花園、映灣園、新都城、黃埔花園分別下跌至少一成。 淡市氛圍下，在中原統計的138個大型屋苑中，有91個屋苑最新成交價均較年初下跌，佔比超過六成。
2023年11月16日 · 社會新聞. 競委會｜怡居地產王文彥稱中原美聯合謀 或旨在免代理惡性競爭. 撰文：陶嘉心. 出版： 2023-11-16 10:55 更新：2023-11-17 20:09. 3. 競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業，涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。 有份創辦中原地產的怡居地產常務董事王文彥今日（16日）接受電台訪問時表示，雙方合作的目的或並非反競爭，而是避免旗下前線經紀之間產生惡性競爭。 王文彥指，在市況參差環境下，前線代理被準買家脅迫，他們為業績「交數」而惡性增加回佣比例。 （資料圖片） 王文彥指，美聯和中原佔一手新盤代理份額逾八成五，形容兩間地產代理雖然無須將其他代理「放在眼內」，不過在市況參差環境下，前線代理被準買家脅迫，他們為業績「交數」而惡性增加回佣比例。
2023年10月24日 · 中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪指，市場靜待25日公布的施政報告，憧憬政府減辣，二手交投陷膠著狀態，本周末連重陽節假期，海怡半島錄一宗成交，單位為6座高層H室，實用面積610平方呎，屬3房1套間隔，最新以854萬元成交，平均實用呎價
2 天前 · 近期市場不時錄得銀主盤成交。中環景怡居一伙兩房銀主盤新近以560萬元沽出，呎價17,555元，單位5年間貶值225萬元或28.7%。中原地產高級資深分區營業經理梁志昌表示，成交單位為中環景怡居中高層C室，實用面積319平方呎，屬兩房間隔。
