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- 不動產委託銷售契約書是什麼？不動產委託銷售契約書分為二種，一個是「一般契約」，另一個是「專任契約」，前者與後者的差別在於，委託前者銷售的房子可以再委託給別人或自己賣，誰賣出去了就給誰仲介費；委託後者銷售的房子，就只能給該房仲賣，不能再給別人賣也不能自賣。
- 「簽約時」注意事項。1、契約審閱期。房仲所提供給消費者的契約，都會有至少三天的審閱期，這是由內政部發佈的《不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項》直接規定的，民眾可不要浪費這個權利，要把契約帶回家好好審閱，如果擔心看不懂，也可以找專業的地政士幫忙檢視喔！
- 善良管理人。有某方面相當知識及經驗的人，對所經手的事務負有更多的注意義務，若沒盡到注意義務，則有可能依《民法》第184條負損害賠償責任。例如：房仲刻意隱瞞凶宅資訊，將房子賣給他人。
- 要約書。買方若是看上了賣方的房子，但不滿意價格時，就可以請房仲與賣方議價。房仲會提供「要約書」給買方簽約，主要內容包括出價金額、出價期間、斡旋金額。▼（圖／賣厝阿明 提供）
2024年6月19日 · 獨家／民眾買房貸款因「商業用地」遭打回 怒控房仲、代書隱瞞. 徐先生辦理新青年安心貸款時，發現房子是商業用地，根本無法貸到八成。. （圖／東森新聞）. 台中一名徐先生日前在網路上看到一間房子，打算用650萬跟屋主購買，下了10萬塊斡旋金 ...
2024年3月8日 · 房子需要的坪數大小，這邊要優先考量的是「使用坪數」，在網路刊登平台或不動產店家看到的坪數都是「權狀坪數」，當中包含了公共設施的坪數，不屬於私人使用範圍。. 使用坪數抓法建議以 10 年期間會居住的人數來估算空間坪數，2 房建議 18 坪 ...
2024年3月8日 · 日前一名房東控訴遇到一對外籍夫妻，老婆現場看屋後，透過LINE完成簽約，雙方很快就約定好交屋日期。
2024年6月13日 · 台中林小姐瞞著家人在嘉義太保買小套房投資，不料卻有房仲寄開發信到台中戶籍地，要求專約代銷，她的秘密因此曝光，兒女還怪罪她，差點家庭失和。. 他的友人代為發言質疑房仲怎會知道戶籍地住址？. 懷疑個資外洩。. 寄信的房仲出面道歉，說明 ...
2019年6月11日 · 月薪5.5每個月開銷加房貸到底怎麼活？ 」相當不解朋友家人到底在想什麼。 貼文一出也引來不少網友心有戚戚焉表示，「我有一個同事月薪4萬，也是被逼買1000萬房子，他壓力超大」、「跟我一樣，賺的錢全部付房貸。
4 天前 · 防堵房東超收電費！. 「租屋新規定」估7月中正式上路. 對租屋族來說，電器開多久都要斟酌。. （圖／東森新聞）. 進入夏天以來，全台高溫籠罩，不少人就算在室內也一定要開冷氣才能解熱，不過對租屋族來說，電器開多久都要斟酌，因為有些房東會 ...
