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按揭計算機. 立即申請. 網上遞交文件. 最高貸款額 (包含壓力測試) 請填寫以下所有資料以繼續。. (以下計算包含新功能如壓力測試…等。. 每月家庭總入息. HKD. HKD 5,000.
2024年2月28日 · 壓力測試2024|港人購買私人樓宇時,都必須通過「壓力測試」,以確保按揭借款人有足夠財務能力還款。而申請居屋按揭人士有政府作為壓力測試擔保人,大部分都毋須接受壓力測試。究竟「壓力測試」是如何計算?即看下文壓力測試計法、收入供款。
2023年9月30日 · 自從政府放寬按揭成數至七成後,現時市場普遍選用的按揭成數,通常是七至九成按揭,先看看下列3個例子,說明壓力測試對這些按揭成數的要求。 假設樓價600萬元,還款年期30年,壓力測試前利率4.125%(H按封頂位),壓力測試後利率加2%至6.125%。
壓力測試意思. 「壓力測試」是香港政府訂立的一種風險評核機制,按揭申請人在承造 樓宇按揭 時,會在既有的按揭上,以較高「假設利率」,計算入息水平能否通過「假設供款」之下的標準。. 以目前政府規定的壓力測試是「加三厘」,亦即是在既有按揭計劃 ...
壓力測試、按揭成數及按揭計算機 Q&A. 政府於2019年放寬本港住宅物業按揭制度,包括撒銷首置客必須承造壓力測試的規定,並可透過按揭保險提升首置九成按揭樓價上限至HK$8,000,000,令首置人士能承造更高額度的按揭。. 然而,首置人士申請按揭時,其實仍須 ...
按揭計算機|壓力測試計算機. 按揭計算機簡單輸入樓價、按揭成數、按揭年期及按揭利率,無須額外使用壓力測試計算機,即可為供樓計算出基本首期金額、貸款總額及全期利息基本數據。. 買家需特別注意每月供款數字,以評估自己還款能力;另外壓力測試及 ...
2024年3月26日 · 按壓力測試 (Stress Test,簡稱壓測),照現行金管局規定,銀行在接受申請人按揭申請前,除了看申請人目前收入是否供得起樓外,還需要測試假設未來息率上升引致還款壓力,申請人是否一樣有足夠財務能力供得起樓以免斷供,過去壓力測試準則是加息三厘。