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2021年12月8日 · 做餐飲業,選址對了可以說是成功了一半,找到合適的店面絕對是開店初期最重要的事。. 本篇文章市場先生團隊,訪問多名有豐富開店經驗的餐飲業老闆們,. 集合他們的智慧告訴大家開店選址最重要的事,同時分享他們開店曾經因選錯店面吃的虧 ...
2021年9月14日 · 1. 全部頂讓 : 含品牌使用、裝潢、設備、技術、租約一起頂讓,有的甚至連既有員工會一起轉出。 優點 :節省時間可馬上接手、可承接既有客源不用從零開始。 缺點 :若不了解原經營者之前的經營狀況有可能買貴、 如果之前的經營者跟顧客有很深的客情,轉手後生意可能下滑、技術移轉可能學不到位會流失既有客源。 2. 部分頂讓 : 只頂讓裝潢、設備、租約等,不包含品牌使用跟技術。 優點 :價格談的好可省下大筆的裝潢跟設備費。 缺點 :較難找到裝潢跟設備都符合自己經營需求的店。 3. 只頂讓租約 : 這其實就是原有的經營者轉租的意思,通常轉租還要收轉讓費的,都是比較熱門的地段, 也就是說為了拿下這個店面,即使裡面都沒有設備、裝潢也不合用, 但還是要付一筆轉讓費給原經營者,接下承租這個店面的權利。
2014年10月5日 · 反之而越短的時間週期下進出場點的意義就越重要。. 二是與市場行為相互印證,你的架構並非隨時都是非常準確有效,但當它有效時,市場同時也會做出相應的走勢。. 許多順逆勢策略就是建立在這類假設上,舉例來說,想漲到500日高點的個股,必須得 ...
2016年7月19日 · 我們來做個簡單的實驗: 下圖這兩個人的時間分配, 你認為他們3年後,誰會有更大的成長呢? 年輕人,別對自己太好. 因為你 3年後的成就,其實並不難想像! 就像上面那張表一樣, 一個人把時間和金錢投在學習和拓展視野, 另一個人把時間花在享受成果, 結果並不會很難想像。 當你看著一個朋友時,可能曾經有類似感覺, 就是你已經可以想像他未來 3年後的成就, 而且,通常蠻準的! 你看別人很準,反過來說,別人看你也是一樣。 這並不是直覺或第六感, 從你的工作、態度、消費的習慣、時間的運用, 的確可以看出你未來幾年的樣子。 看一個人的現在,就可以知道他的過去。 看一個人的未來,只需要看看他的現在。 別再擔心你存不到錢,你該擔心的是「錢花不掉」! 去年曾有一位長輩對我說: 「賺錢不難,最難的是花錢。
2024年8月13日 · 滙豐卓越理財帳戶 有什麼功能?. 卓越理財帳戶是服務有財富規劃需求的客戶為主,除了有專屬的客戶經理提供理財規劃與建議外,更提供多項銀行禮遇服務及專屬優惠. 運籌理財One能戶 (Advance) 滙豐卓越理財貴賓戶 (Premier) 註1:九種外幣提領0手續費:歐元 ...
2022年4月1日 · 建物總坪數面積: 主建物 + 附屬建物 + 公共設施分攤面積. 公設比的計算方式,依據內政部營建署的解釋,是建物權狀中共同使用部分的持分坪數 (公共設施面積),除以建物總坪數面積,所謂的建物總坪數面積包含了主建物 + 附屬建物 + 公共設施面積,也就是建物權狀上的總面積。 主建物:指室內面積,像是客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、浴室。 附屬建物:與主建物相連的構造,像是陽台、屋簷、雨遮、露台。 舉例來說: 公設10坪、權狀坪數 (建物總坪數面積)45坪的話,公設比大約22% 計算方式:10 ÷ 45 × 100% = 22% 也就是說,室內實際可使用的坪數只有35.1坪 (45坪× 78%)。
2017年3月14日 · 上一篇文章提到投資要先從投資自己開始, 而隨著資金累積,可以開始研究各種資產。 對阿修來說,他薪水高於平均水準,算是能拿出投資的錢, 而正常情況他的薪水只會越來越高,房貸和車貸也會隨著時間逐漸繳完, 但存款過少,要是發生意外, 即使是高薪的工程師,也會馬上陷入財務困境。 為什麼這麼說呢? 來看一個案例就懂了。 窮爸爸月收入10萬元,每月支出大約6萬元,存款30萬元。 富爸爸月收入只有4萬元,每月支出大約2萬元,存款同樣是30萬元。 端看能存下的錢, 窮爸爸每個月扣掉支出還多出 4萬元可以自由使用, 而富爸爸每個月只能多出 2萬元。 長期而言, 高薪的窮爸爸除了能存下更多錢, 也能得到更好的生活品質。 高薪的人日常開支通常也高: 失去工作後越容易陷入財務危機. 萬一有一天窮爸爸如果突然失業,