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2021年12月8日 · 做餐飲業，選址對了可以說是成功了一半，找到合適的店面絕對是開店初期最重要的事。. 本篇文章市場先生團隊，訪問多名有豐富開店經驗的餐飲業老闆們，. 集合他們的智慧告訴大家開店選址最重要的事，同時分享他們開店曾經因選錯店面吃的虧 ...
2021年9月14日 · 1. 全部頂讓 ： 含品牌使用、裝潢、設備、技術、租約一起頂讓，有的甚至連既有員工會一起轉出。 優點 ：節省時間可馬上接手、可承接既有客源不用從零開始。 缺點 ：若不了解原經營者之前的經營狀況有可能買貴、 如果之前的經營者跟顧客有很深的客情，轉手後生意可能下滑、技術移轉可能學不到位會流失既有客源。 2. 部分頂讓 ： 只頂讓裝潢、設備、租約等，不包含品牌使用跟技術。 優點 ：價格談的好可省下大筆的裝潢跟設備費。 缺點 ：較難找到裝潢跟設備都符合自己經營需求的店。 3. 只頂讓租約 ： 這其實就是原有的經營者轉租的意思，通常轉租還要收轉讓費的，都是比較熱門的地段， 也就是說為了拿下這個店面，即使裡面都沒有設備、裝潢也不合用， 但還是要付一筆轉讓費給原經營者，接下承租這個店面的權利。
2014年10月5日 · 反之而越短的時間週期下進出場點的意義就越重要。. 二是與市場行為相互印證，你的架構並非隨時都是非常準確有效，但當它有效時，市場同時也會做出相應的走勢。. 許多順逆勢策略就是建立在這類假設上，舉例來說，想漲到500日高點的個股，必須得 ...
2016年7月19日 · 我們來做個簡單的實驗： 下圖這兩個人的時間分配， 你認為他們3年後，誰會有更大的成長呢？ 年輕人，別對自己太好. 因為你 3年後的成就，其實並不難想像！ 就像上面那張表一樣， 一個人把時間和金錢投在學習和拓展視野， 另一個人把時間花在享受成果， 結果並不會很難想像。 當你看著一個朋友時，可能曾經有類似感覺， 就是你已經可以想像他未來 3年後的成就， 而且，通常蠻準的！ 你看別人很準，反過來說，別人看你也是一樣。 這並不是直覺或第六感， 從你的工作、態度、消費的習慣、時間的運用， 的確可以看出你未來幾年的樣子。 看一個人的現在，就可以知道他的過去。 看一個人的未來，只需要看看他的現在。 別再擔心你存不到錢，你該擔心的是「錢花不掉」！ 去年曾有一位長輩對我說： 「賺錢不難，最難的是花錢。
2024年8月13日 · 滙豐卓越理財帳戶 有什麼功能？. 卓越理財帳戶是服務有財富規劃需求的客戶為主，除了有專屬的客戶經理提供理財規劃與建議外，更提供多項銀行禮遇服務及專屬優惠. 運籌理財One能戶 (Advance) 滙豐卓越理財貴賓戶 (Premier) 註1：九種外幣提領0手續費：歐元 ...
2022年4月1日 · 建物總坪數面積： 主建物 + 附屬建物 + 公共設施分攤面積. 公設比的計算方式，依據內政部營建署的解釋，是建物權狀中共同使用部分的持分坪數 (公共設施面積)，除以建物總坪數面積，所謂的建物總坪數面積包含了主建物 + 附屬建物 + 公共設施面積，也就是建物權狀上的總面積。 主建物：指室內面積，像是客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、浴室。 附屬建物：與主建物相連的構造，像是陽台、屋簷、雨遮、露台。 舉例來說： 公設10坪、權狀坪數 (建物總坪數面積)45坪的話，公設比大約22% 計算方式：10 ÷ 45 × 100% = 22% 也就是說，室內實際可使用的坪數只有35.1坪 (45坪× 78%)。
2017年3月14日 · 上一篇文章提到投資要先從投資自己開始， 而隨著資金累積，可以開始研究各種資產。 對阿修來說，他薪水高於平均水準，算是能拿出投資的錢， 而正常情況他的薪水只會越來越高，房貸和車貸也會隨著時間逐漸繳完， 但存款過少，要是發生意外， 即使是高薪的工程師，也會馬上陷入財務困境。 為什麼這麼說呢？ 來看一個案例就懂了。 窮爸爸月收入10萬元，每月支出大約6萬元，存款30萬元。 富爸爸月收入只有4萬元，每月支出大約2萬元，存款同樣是30萬元。 端看能存下的錢， 窮爸爸每個月扣掉支出還多出 4萬元可以自由使用， 而富爸爸每個月只能多出 2萬元。 長期而言， 高薪的窮爸爸除了能存下更多錢， 也能得到更好的生活品質。 高薪的人日常開支通常也高： 失去工作後越容易陷入財務危機. 萬一有一天窮爸爸如果突然失業，
