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1. hk.on.cc › hk › bkn滲水辦手腳慢 小市民漏水慘｜即時新聞｜港澳｜on.cc東網

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   2024年4月1日 · 要數最令人頭痛的家居問題，相信「滲水」絕對可穩佔三甲之列，當中隱藏不少「伏位」，例如滲漏引致漏電影響用電安全、滴水造成地面濕滑對獨居長者而言亦是定時炸彈。. 不僅民居滲水個案常見，就連屯門醫院上月亦爆出有兩間手術室的消防花灑 ...

2. hk.on.cc › hk › bkn十年兩查滲水辦 個案積壓未改善 申訴署調查無用 - on.cc東網

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   2023年1月16日 · 申訴專員公署曾在2020年發表主動調查報告，揭發滲水辦個案積壓問題嚴重，當時需超過90個工作天才能完成調查或行動，情況十分普遍，例如於2019年完成行動的個案中，有36%個案需超過90個工作天才完成；而就完成調查的個案當中，卻有69%的完成時間超過90個工作天，甚至有個案拖足4年才解決。 不少舊區樓宇或因老化，而出現樓上漏水至樓下，對不少業主而言可謂相當困擾。 有議員今日 (16日)批評樓宇滲水問題遲遲未解決，

3. hk.on.cc › hk › bkn公證行未受規管 專業資格或惹爭議｜即時新聞｜港澳｜on.cc東網

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   2018年4月3日 · 觀塘區議員畢東尼表示，近年愈來愈多樓宇老化出現滲水問題，單是其辦事處已接獲逾三百宗個案。 他指，每當小業主向滲水辦投訴後，經多年仍未能找出滲水源頭，惟有作最後一步，自行聘請公證行助尋滲水源頭，再向小額錢債審裁處申請索償，故報告有其重要性。 不過，公證行的運作要具專業性，並多於法庭上作供，惟政府未有立例規管，統一公證行的名稱及專業資格等，若事件鬧上法庭，或可造成爭拗點，難以解決問題。 滲水問題困擾不少住戶，如一直未能找出確實的滲水源頭就難以根治，不論做多少次維修，每隔一段時間又會再度出現滲水。 市民除了聯絡滲水辦投訴外，近年坊間有不少公證行提供滲水檢測工作，並撰寫公證報告，讓小業主自行透過小額錢債審裁處提出索償。 惟市面上的「公證行」有至少三種不同寫法，政府未有法.

4. 其他人也問了

   房間漏水怎麼辦?

   • 如果入住超過6個月才發現漏水了，責任就會歸屬在現任屋主，可能是現任屋主沒有正當使用，或是房屋正常老舊產生的問題，除非能夠提出證據證明前屋主隱瞞，否則都要由現任屋主自行承擔。

   公寓或鄰居漏水問題權責到底該如何歸屬?如何處理?

   sinsiya.com.tw/apartment-dispute/

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   如何處理漏水糾紛?

   • 站在專業立場，抓漏師傅建議漏水要盡快處理，才能維持居住品質與安全，而如果你家的漏水已經影響到別人了，造成鄰居之間的漏水糾紛，那就必須與鄰居一同協調、討論如何處理漏水，才不會違反公寓大廈管理條例的規定而受罰。

   抓漏師傅都用什麼抓漏儀器?普通人如何diy抓漏?

   www.first111.com.tw/Leakingdevice.html

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   防水漆如何解決漏水問題?

   • 來看看 防水漆DIY 教學，就可以自己解決漏水問題了！ 防水漆可以直接「填補」地面及牆面的「縫隙」，直接讓水不會下滲、阻隔水氣。 塗刷完，就像幫房子穿上雨衣一樣，可以阻隔雨水下滲，達到全面防水效果。

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   漏水誰負責?

   • 首先要確認 漏水的原因 ，以及 是誰的責任 ，這是最重要的兩點，找到漏水的原因才知道要如何處理，因為有可能房屋漏水是由鄰居房屋滲水導致漏水，也有可能是公寓大廈的私有管線或是公共管線破裂等等，透過找尋漏水原因進而找出究竟是誰該負責修繕及賠償，通常漏水原因發生地的所有權人，即是要負責的人。 可以參考公寓大廈管理條例第10條規定。 假設是共同壁或是牆內的公共管線，應該要由誰負責呢? 原則上是有使用到共同壁的雙方或是公共管線損壞部分的所有權人要負責，但如果發現損害是由特定人所造成，則應該歸咎於他。 可以參考公寓大廈管理條例第12條規定。 假設不知道漏水原因該怎麼辦呢?鄰居不讓師傅去他家勘查該怎麼辦?

   房屋漏水該怎麼辦呢？–民事篇 【楊忠憲律師、張宇賢助理】

   daynewlaw.com/房屋漏水該怎麼辦呢-民事篇-【楊忠憲律師、張/

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5. hk.on.cc › hk › bkn滲水辦去年接4.5萬宗求助 6成不予調查 議員呻電話打唔通

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   2024年5月9日 · 政府回應指求助個案與調查個案出現落差，是因為近年愈來愈多輕微滲水個案，又認為業主有責任去維修管理自己的物業，質疑是否適合利用政府資源協助私人財產維修。 中西區區議員劉天正關注滲水辦工作，指2023年滲水辦接獲4.5萬宗求助，當中2.7萬宗被列為不予調查個案，問到是因為「市民亂咁報」，抑或其他原因，令政府無法跟進，又促降低滲水位置濕度門檻。 區議員馮家亮則表示過去不論居民、助理，甚至自己，曾一直致電滲水辦希望解決問題，然而「打咗一星期都無辦法接通」。 屋宇署署長余美寶指，不調查個案近年有上升趨勢，是因為愈來愈多輕微滲水個案，認為反映市民對滲水容許度有改變，降低濕度會更難找到滲水源頭，而目前技術降低濕度難以處理問題，但承諾會研究其他方法。

6. hk.on.cc › hk › bkn滲水辦「水浸」 積壓逾2萬宗投訴未清 有個案拖足4年 - on.cc東網

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   2020年12月17日 · 香港時間. 2020年12月17日 (四) 14:05更新 10:00建立. Tweet. 更多新聞短片. 不少市民都面對水管滲漏問題。 本港水管滲漏問題長期未解決。 申訴專員公署今日（17日）發表主動調查報告，指食物環境衞生署轄下滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦)的積壓個案愈來愈多，由前年全年的1.38萬宗，增至截至今年6月的23,103宗；而去年完成跟進的個案內，有36%耗時超過90日；至於同年完成調查的個案更有69%耗時逾90日，甚至有個案拖足4年才解決。 但公署指，滲水辦未有分析個案延後原因及編制統計數據。

7. hk.on.cc › hk › bkn觀塘漢疑單位滲水困擾墮樓亡 滲水辦：單位濕度低於標準無跟進｜ ...

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   2023年5月2日 · 滲水投訴調查聯合辦事處晚上回應表示，當局先前已接獲滲水投訴，但外牆雨水滲漏並非聯辦處職權下可處理的範疇，個案早前已轉介隸屬房屋局常任秘書長辦公室的獨立審查組跟進。 聯辦處表示，就涉事單位，處方去年6月曾接獲一宗滲水投訴，人員到訪單位進行調查，發現投訴所指位置濕度低於35%，因此按既定機制未能繼續跟進，並已於去年7月就結果通知投訴人。 聯辦處今年2月亦就事涉單位接獲另一宗涉及懷疑外牆漏水的投訴，而聯辦處人員已向投訴人解釋，外牆雨水滲漏並非聯辦處職權下可處理的範疇。 因此，有關個案早前已轉介隸屬房屋局常任秘書長辦公室的獨立審查組跟進。 而就此個案，獨立審查組於今年2月接獲轉介後已立即聯絡投訴人，並獲投訴人告知該大廈外牆維修已經完成，因此要求審查組毋須作出跟進。

8. hk.on.cc › hk › bkn樓宇滲水舉報4.4萬宗 議員批滲水辦僅處理一半 斥局方唔着緊｜即 ...

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   2022年12月14日 · 針對用新科技處理滲水問題，議員梁文廣指處理滲水問題的程序複雜，先要事主和管理處確保供水系統有沒有漏水，之後食環署睇污水有沒有漏水、屋宇署要試地台試色粉，再拿去化驗，而目前滲水辦人手和技術落後，肯定會追不上增加個案的數目，甯指近年滲水辦引用更新進的紅外線技術，未來希望將技術推展到18區使用，但指目前以「先易後難」的原則處理個案，因愈先進技術會愈貴，對單位損害也愈多。 樓宇滲水問題嚴重。 郭偉強指局方對滲水問題解決「力度不足、唔夠着緊」。 (黃仲民攝) 甯漢豪指每年接獲的滲水舉報數字，介乎3.4萬至4.4萬多宗。 (黃仲民攝) 不少舊區樓宇日久失修導致滲水問題嚴重，然而新樓因結構問題也會滲水，但處理時間動輒數年，令市民困擾不休。