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2023年9月26日 · 市區重建局（市建局）港人首次置業（「首置」）項目－「煥然懿居 第三座」260個單位，將於明日（2023年9月27日）起至2023年10月18日晚上7時，接受合資格人士提交申請。. 「煥然懿居」是市建局配合政府房屋政策，以折扣市價出售單位的「首置」項目，滿足部份 ...
2019年1月3日 · 2019-01-03. 煥然懿居兩座樓宇共有493個單位，其中450個撥作港人首置上車盤 (正式名稱應為「港人首次置業先導項目」)。 筆者在平面圖上發現2座G室採用3房間格，但是細閱價單後，發現該單位並沒有被撥入售置項目的可售單位範圍，準買家也許會有所失望了。 與居屋或綠置居申請資格有所不同，港人首置上車盤有入息下限；亦需從未享受過政府房屋福利，即是不會接受公屋戶主申請。 最便宜的單位是1座6樓C室，實用面積261呎，屬開放式設計，並不設露台或工作平台，售價314.2萬。 最貴的單位是2座36樓C室，實用面積507呎，屬兩房設計，包含一個22平方呎的露台及16平方呎的工作平台，售價660.5萬。 煥然懿居主要事項. 港人首置上車盤的入息及資產限制在居屋之上，設有入息下限。
市區重建局港人首次置業（首置）項目「煥然懿居 第三座」現正 接受申請 ，項目的售樓處及示範單位亦同步開放予公眾參觀。. 直到目前為止，售樓處及示範單位已錄得逾2,000人次參觀。. 另外，市建局為項目專門設立的查詢熱線，自開放以來，共收到超過270個 ...
2023年9月27日 · 登入煥然懿居 第三座之網站（www.eresidencet3.hk ）（「網站」）或其任何網頁，即表示你已接受下述條款。 2. 除另有注明外，網站所載列的所有內容皆受版權約束並由市區重建局（「市建局」）所擁有。市建局准許網站內受市建局版權保護的內容 ...
2023年9月26日 · + 12. 煥然懿居將於9月27日起派表及接受申請，至10月18日晚上7時截止，申請為270元。 申請者可選擇親身取表，亦可選擇網上下載表格。 至於遞交表格，亦可選擇親身、網上或郵寄交表。 市建局，預計會在11月底進行電腦抽籤，最快明年3月開始揀樓，預計2026年11月30日才可「收樓」。 市建局以煥然懿居第三座經驗制定升級版樓宇保養手冊 推介給政府 煥然懿居第三座採新公契 市建局訂10年維修計劃 注起動資金 市建局土瓜灣首置盤煥然懿居第三座最快9月預售 或市價72折出售 煥然懿居二期作試點 市建局推「預防性維修」倡入伙已訂保養方案. 煥然懿居. 港人首置上車盤.
2023年9月27日 · 「 煥然懿居 」是以折扣市價出售單位的 首置項目 ，由 市建局 負責接收申請、處理申請者資格審核和安排揀樓的工作。 是次接受申請的「 煥然懿居 第三座」，為位於紅磡春田街／崇志街的重建項目，共提供260伙，當中包括： 125個一房單位. 108個兩房單位. 27個三房單位. 單位實用面積由約303至600平方呎不等，項目亦配備18個住宅車位及會所等設施。 市建局 聘請獨立測量師為「 煥然懿居 」評估單位的市價後，決定以「評估市價」的七八折（22％折扣率）釐定「 煥然懿居 第三座」260個首置單位的售價。 折扣後單位的售價介乎港幣408.2萬元至964.2萬元，實用面積折扣呎價則介乎港幣12,885元至16,499元。
港人首次置業項目 ( 下稱:「本項目」): 項目位於九龍鶴園街2號「煥然懿居 第三座 」, 共提供260 個住宅單位(包括125 個一房單位,108 個兩房單位及27 個三房單位)。. 獲邀選購單位的成功申請者可按照本項目申請須知所列明的條款及條件,選購本項目其中一個住宅 ...
2023年10月27日 · 「煥然懿居 第三座」單位接受申請期間，共有超過3,240名市民到訪項目的售樓處及示範單位參觀；而熱線中心則收到約490個查詢，當中超過80%與申請資格相關。 市建局目前正處理申請者填報的資料，完成後，將於11月底前進行電腦隨機排序，以定出所有申請者的優先次序號碼；隨後，預計於12月內開始陸續邀請申請者面見以詳細審核申請。 視乎申請個案的審核進度，揀樓程序預期在2024年3月展開。 市建局將按優先次序邀請合資格申請者選購單位，確實日期以市建局日後公布相關的「銷售安排」資料為準。 市建局將根據《一手住宅物業銷售條例》的規定，把有關的銷售安排上載至「煥然懿居 第三座」的網站（ www.eresidencet3.hk ），以及一手住宅物業銷售資訊網（ www.srpe.gov.hk ）。 （完）
2023年10月3日 · 煥然懿居第三座申請資格. 年滿18歲. 香港永久性居民，須在香港居住滿7年. 申請者及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日（即 2023 年 10 月 18 日）或之前及直至（及包括）簽署本項目住宅單位的臨時買賣合約當日，在香港從未以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業. 申請者及所有名列於申請表內的家庭成員均未曾亦並非正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助.
2023年10月16日 · 市建局於12月中開始，陸續邀請申請者面見以詳細審核申請，屆時將要求申請者及名列於申請表內的家庭成員（如有）於指定日期前提供輔證申請資格的證明文件，包括身份證明、收入、資產及家庭成員關係等，逾期提交證明文件將會喪失申請資格。 Q3：如果遞交申請後轉工，入息將會用現僱主提供的月薪或是申請時新工作計算？ 擁有固定月薪或底薪人士，須以進行面見時的月薪或底薪計算收入。 若其月薪屬非固定性質，則以面見日期前過往6個月內的每月平均收入計算；花紅及雙糧則以過去12個月的平約月入計算。 如期內曾轉工，則只需以新工作的收入填報。 詳細每月收入計算方法請參考「 申請須知 」。 Q4： 我在海外持有物業，相關資產價值是否計算在內？
