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2024年5月10日 · 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」(白居二),由2018年起實施。 請按以下連結查閱有關居屋第二市場計劃的詳細資料: 購買單位 (綠表資格) 購買單位 (白表資格) 轉讓單位 成交記錄 可供購買的居屋屋苑 可供購買的綠置居
2024年3月19日 · 「白居二」全名是「白表居屋第二市場計劃」,未有此計劃前,政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買。 而2013年開始,政府放寬限制,讓部分中低收入但沒有綠表資格的家庭或個人購買二手指定的居屋,分別在2013年和2015年兩次分別推出5000個和3000個配額. 兩輪計劃共分別收到66,157和43,943分申請,遠遠超出限額12倍和17倍。 雖然最終7500個配額只售出4021個單位,但經過檢討後,在2017年底開始決定將計劃恆常化,每年都會推出。 白居二配額. 2023年:單身人士900個,家庭8100個. 2022年:單身人士450個,家庭4050個. 2021年:單身人士450個,家庭4050個. 2020年:單身人士450個,家庭4050個.
2023年7月21日 · 香港房屋委員會(房委會)在2013年1月推出擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃(下稱「臨時計劃」),容許獲發配額的成功申請者 (白表)在向房委會及/或香港房屋協會(房協)申請白表資格「購買資格證明書」後,可在房委會的居者有其屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。 第一輪臨時計劃5000個配額已於2015年4月結束。 2015年8月推出的第二輪臨時計劃,配額為2500個,該計劃亦已於2017年5月結束。 共有超過4000名白表買家透過兩輪臨時計劃自置居所。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」(白居二)。 白居二2018已於2018年3月推出,配額為2500個。
白表居屋第二市場計劃 (白居二)讓合資格人士,可免補地價購入二手居屋自住,是白表、綠表以外,第三類合資格購買居屋的人士。 新居屋和白居二同樣是未補地價的居屋單位,一樣享有樓價折讓,但兩者最大的差異在於按揭批核年期。 一手居屋有政府30年擔保,因此白表申請人一般不難申請最高25年的 按揭 。 而白居二人士購買的二手居屋,因為樓齡的問題,往往只能獲批較短按揭年期 (最長按揭年期是30年減樓齡),而且亦未必可獲批九成按揭,這兩項因素,令白居二業主的每月供款額倍增。 例如,白居二買家所購入的居屋樓齡為20年,最高只會獲批「30年減20年」,即僅10年按揭。 白居二申請資格. 申請者可為一人或家庭申請者.
2021年5月30日 · 香港財經時報 2021/05/30 06:45. 圖片: 香港中通社. 【二手居屋2021】本文討論申請居屋第二市場事宜,包括申請未補地價居屋資格、如何買賣未補地價居屋、如何申請補地價,以及申請未補地價居屋按揭須知。 房委會 已完成「 白表居屋第二市場計劃2020 」申請者的詳細資格審核,已5月21日向4,500名成功申請者發出批准信及確認書,近日居居第二市場再度活躍。 本文將討論有關申請居屋第二市場四個範疇,包括申請未補地價居屋資格、如何買賣未補地價居屋、如何申請補地價,以及申請未補地價居屋按揭要注意的地方。 (一)綠表白表人士符資格. 合資格購買居屋第二市場的人士有兩類,包括: 綠表人士. 白表人士. 5類人士屬綠表資格.
雖然「白居二」可讓白表資格人士免補地價購買二手居屋,但該政策亦有一定副作用。首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格,在首輪配額批出初期數月尤其明顯,在政策出台後2年間,平均二手居屋樓價升逾30%,部分升幅更超過50%至70%。
香港房屋委員會(房委會)於1997年6月推出居屋第二市場計劃。居屋第二市場計劃是為房委會資助出售單位而設的,使業主在毋須繳付補價的情況下,將單位轉售予房委會提名的人。