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1. www.hk01.com › 地產樓市 › 606539單位直撃｜內地客2.4億沽貝沙灣靚裝洋房 持貨十年大賺1.2億 - 香港01

   www.hk01.com › 地產樓市 › 606539

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   2021年3月31日 · 港島豪宅屋苑錄大額洋房成交，有內地業主以2.4億元沽出薄扶林貝沙灣一幢海景洋房，持貨約十年多，帳面升值逾一倍，大賺超過1.2億元。 洋房月租30萬 新買家回報僅1.5厘. 據土地註冊處資料，上述洋房為貝沙灣5期一幢雙號洋房，本月初以2.4億元易手。 資料顯示，新買家名字為國語拼音，在是次交易中支付1,020萬元作為稅款，相等於樓價4.25%，意味買家以首置名義入市。 上述洋房樓高三層，實用面積3,750平方呎，採四房四套間隔，是次成交呎價6.4萬元。 據悉，目前該洋房以每月約30萬元租出，即呎租約80元，新買家回報僅1.5厘。 ↓洋房內貌直撃↓. + 7. 原業主為內地客 從事貿易生意.

2. www.hk01.com › 地產樓市 › 793564本地富豪3.6億首置買佳兆業貝沙灣銀主洋房 呎價9.2萬 - 香港01

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   2022年7月18日 · 據悉，洋房新買家為本地客，亦為區內業主，市傳持有同屋苑其他單位。上述洋房為貝沙灣第三期貝沙徑17號屋連屋頂平台及車庫，洋房樓高兩層，實用面積約3,953平方呎，成交價3.63億元，成交呎價約91,829元。

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4. www.hk01.com › 地產樓市 › 258591華信貝沙灣銀主洋房低市價近4成沽 7年前買入呎價曾破屋苑紀錄 - ...

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   2018年11月13日 · 翻查資料，今年3月，貝沙灣三期錄得一宗獨立屋成交，實用面積3,953平方呎的單號屋，以約3.8億元沽出，呎價直逼10萬元，創屋苑呎價歷史新高。 豈料，僅大半年時間，便出現以低市價近4成或約1.48億元沽出的銀主盤成交個案。 年初淪為銀主盤. 土地註冊處資料顯示，中華社有限公司於2011年8月，斥1.998億元購入上址洋房，公司董事為中國華信集團主席葉簡明。 當時建築呎價逾3.5萬元，實用面積呎價5萬元，創下屋苑呎價新高。 翌年，公司向利星行信貸承造1.2億元按揭借款，其後再向發達太太財務借入2,000萬元二按，及向東亞銀行承按。 上址今年初淪為銀主盤，由第一太平戴維斯負責獨家出售。 現價沽貨，帳面雖然獲利約3,220萬元，但7年間累計升幅只有16%。

5. www.hk01.com › 地產樓市 › 867452貝沙灣3800呎高層海景戶1.88億沽 睇樓要先帶1000萬本票｜多相 - ...

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   2023年2月15日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-02-15 14:11 更新：2023-02-16 11:40. 11. 南區傳統豪宅屋苑錄矚目大額成交，薄扶林豪宅貝沙灣一伙極高層五房單位，新近以1.888億元賣出，成交呎價達49,372元，成交價創屋苑分層單位新高紀錄。. 此單位擁靚裝修，業主更要求睇樓人士 ...

6. www.hk01.com › 地產樓市 › 889192大埔滘3000呎歐陸式獨立屋放售 市值2億 四十年前僅90萬買入 - 香港01

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   2023年4月18日 · 獨立屋位置鄰近大埔滘屋苑松濤閣，前臨吐露港海景。 ↓↓獨立屋外貌及周邊環境↓↓. 1984年買入價僅90萬. 以項目市值2億元計算，實用呎價約66,159元。 不過若新買家購入重建，最高可建總實用面積約3,780平方呎，即每呎樓面地價將高達52,910元。 資料顯示，上述獨立屋業主早於1984年以90萬元購入上址，現時市值較當年購入價高出221倍。 張作基又表示，是次出售物業風格獨特，景觀前迎船灣淡水湖與吐露港。 大埔區近年呎價高位徘徊3萬. 翻查資料，近年大埔的高價成交主要位於白石角一帶屋苑，如鷹君集團（0041）旗下白石角朗濤一伙海景四房戶連車位，去年10月以6,291.7萬元沽出，呎價30,205元，為項目分層戶成交價及呎價新高。

7. 其他人也問了

   貝沙灣5期雙號獨立屋是誰買的?

   • 參考貝沙灣第5期，由29間獨立屋組成，業主不乏明星名人，如周潤發於2010年以約2.3億元購入貝沙灣5期雙號獨立屋；古天樂亦於2009年以約1.26億元購入另一幢5期雙號獨立屋，樓高三層，實用面積近4,200平方呎。

   單位直撃｜內地客2.4億沽貝沙灣靚裝洋房 持貨十年大賺1.2億

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   貝沙灣會所設施有哪些設施?

   • [3] 貝沙灣會所設施有健康舞室、兒童藝術創作室、樂隊創作室、沐蘭水療、更衣室、兒童遊樂園、宴會廳、健身室、髮廊、室內運動場、室內游泳池、卡拉OK房、灣畔餐廳、鋼琴室、室外游泳池、伸展活動室、私人酒窖、閱讀廳、玩樂室、桌球室、網球場及STEAM室。

   貝沙灣 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-tw/貝沙灣

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   貝沙灣是什麼區?

   • 貝沙灣 （英語： Residence Bel-Air ），是位於 香港 香港島 南區 薄扶林 鋼線灣 數碼港 沿岸的一個私人屋苑，由 盈科大衍地產發展有限公司 發展，於2004年6月開始入伙（20年樓齡）。 貝沙灣分六期，共設77座，提供2,745個單位，單位實用面積由459英尺至6,302英尺。 第一期及第二期各共有8座樓宇，其中第二期命名為 南岸 （ South Towers ），第三期 貝沙灣洋房 （ Bel-Air Rise ）由18間獨立屋組成，第四期則共有8座樓宇，命名為 南灣 （ Bel-Air on the Peak ）。

   貝沙灣 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-tw/貝沙灣

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   大埔崗獨立屋多少錢?

   • 大埔滘一幢兩層高、涉逾3,000平方呎的歐陸度假式獨立屋，新近推出市場放售，市值2億元。 以項目實用面積3,023平方呎計算，呎價約66,159元，將挑戰大埔區呎價新高。 第一太平戴維斯住宅銷售部資深董事張作基表示，上述放售獨立屋位於大埔公路大埔滘段4101號，物業為一幢兩層高的歐陸度假式獨立屋，座落於一幅約6,300平方呎的土地之上，連大草地及庭園，現有物業的實用面積3,023平方呎。 獨立屋位置鄰近大埔滘屋苑松濤閣，前臨吐露港海景。 以項目市值2億元計算，實用呎價約66,159元。 不過若新買家購入重建，最高可建總實用面積約3,780平方呎，即每呎樓面地價將高達52,910元。 資料顯示，上述獨立屋業主早於1984年以90萬元購入上址，現時市值較當年購入價高出221倍。

   大埔滘3000呎歐陸式獨立屋放售 市值2億 四十年前僅90萬買入 - 香港01

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8. www.hk01.com › 社會新聞 › 17594貝沙灣洋房1.1億沽售 蝕逾半億離場 代理：低得難以置信 - 香港01

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   2016年4月21日 · 社會新聞. 貝沙灣洋房1.1億沽售 蝕逾半億離場 代理：低得難以置信. 撰文：李彤. 出版： 2016-04-21 21:51 更新：2016-04-21 21:51. 貝沙灣洋房近年偶現蝕讓成交，惟是次5期雙號洋房蝕近半億，為最大宗蝕讓個案。 （圖片來源：WiNG/Wikipedia） 樓市向下行，早前樓王「天匯」亦出現銀主貨，而港島豪宅薄扶林貝沙灣洋房，更錄得大幅蝕讓個案，業主持貨4年，曾開價2億元放售，但最終蝕近半億元沽售單位，淪為樓市「大輸家」。 連同雜費蝕逾6,400萬. 據土地註冊處資料指，該貝沙灣5期雙號屋，上月以1.1億元沽出，比業主原本開價少約9,000萬元。 以實用面積3,610平方呎、建築面積5,548平方呎計，實用呎價3.05萬元。

9. www.hk01.com › 地產樓市 › 858477貝沙灣3800呎高層海景戶1.88億沽 創屋苑分層住宅新高 - 香港01

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   2023年1月18日 · 貝沙灣3800呎高層海景戶1.88億沽 創屋苑分層住宅新高. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-01-18 11:54 更新：2023-01-20 21:59. 5. 中港兩地通關後，本地豪宅市場不斷升溫，大額豪宅屋苑更錄得創新高個案。. 薄扶林豪宅貝沙灣一伙極高層五房戶以1.88億元賣出，成交呎價 ...