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2020年8月27日 · 1. 短進短出投資客. 投資客短線進出，當然要將房子持有年限的成本壓到最低越有利，例如投資客利用「綁約」期間使用寬限期，再把房子出租來養房貸。 2. 先買後賣換屋族. 有換屋需求者，常會遇到舊屋尚未售出而購買新房的資金又不足的窘境，這時候就可利用寬限期，由於將舊屋出售後就會有大筆資金入袋，不僅不用煩惱還款問題，甚至還加速本金之攤還，待寬限期屆滿後，每月的房貸支出未必更加沉重。...
2019年12月14日 · 2019/12/14 09:03:00. 生活中心／綜合報導. 知名理財網紅冰蹦拉日前分享人生第一棟房首購經驗，直言樓層選擇非常重要，為了採光、視野而選擇買在「頂樓」的她，坦言相當後悔，認為「次頂樓」條件比頂樓更好，為此引發兩派擁護者爭論不休，而專家則有不同見解！...
2018年1月22日 · 2018/01/22 21:20:00. 影音訂閱： 94要客訴. 祝你健康. 記者葉庭、潘建樺／台北報導. 買房子要選哪層？ 其實有很大的學問，一般高樓層容易有漏水問題，中樓層視野、方便性最高，也被說是黃金樓層，低樓層常出現噪音問題甚至蚊蟲。 另外，一般社區大樓超過15樓以上，幾乎都有設備層，也就是水箱站，容易出現水流聲響。 看房除了屋內格局，樓層選擇也很重要。...
2022年7月14日 · 房價與薪資攀升速度不等，房屋首購年紀再遞延！ 根據永慶房產集團統計聯徵資料，民眾購屋年齡不斷遞延，2013年Q1首購主力以30~35歲為大宗，占比22%，但2022年Q1已變成50歲以上最多，占比20%，35~40歲則占比19居次。 以50歲首購、20年房貸來說，至少就得還到70歲。...
2021年10月8日 · 2021/10/08 16:27:00. 記者陳韋帆／台北報導. 近年房市火熱，但你真的了解自己買的房子嗎？ 買房子入門第一步就是要先搞懂「預售屋、新成屋、中古屋」，或許不少人早知道三種房屋的差異，但購買前、後的優缺點，必須先掌握，畢竟買房是人生中重大的支出，倘若遇到不肖業者，爛尾樓、漏水糾紛纏身，恐怕一輩子打官司，也難以將血汗錢奪回。...
2018年8月14日 · 2018/08/14 14:40:00. 記者蔡佩蓉／台北報導. 近年房市沒有投資盤，只有自住客進場，許多建案為了拼買氣，打出「低自備」，現在甚至出現「低首付」，實際上低首付並不等於低自備。 一般來說，預售屋「自備款」包含定金、簽約金、開工款、工程期款及交屋款，但有些「低首付」主打僅需繳定金、簽約金就能買房，降低購屋門檻，換得建案銷售成績。...
2020年12月25日 · 面對此一房市趨勢，值得注意的是，平均首購年齡呈現持續攀升的狀況，根據房仲業者統計分析，最願意背房貸的年齡層落在30至40歲的青壯年族群，其中35歲以上「首購族」平均購買總價超過千萬元以上、45歲以上則是貸款金額超過800萬元以上，這與近來國人普遍晚婚甚至不婚也不無關係！...
