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2023年12月19日 · 首期買樓 在購房過程中，首期負擔是許多買家關心的重要議題。 本文將探討首期買樓的計算方法，分別針對私樓、居屋和公屋，以及不同的按揭成數進行一覽。
2023年1月9日 · 如果買已落成的私人住宅物業，樓價$1,500萬或以下，便可以最多借到80%，即是只需要給20%首期。 如果樓價是 1500萬以上至1715萬 ，最多可以借1200萬(70% – 80%按揭)，即是給20%至30%首期
2023年11月6日 · 2023年放寬按揭成數（最新）- 適用於所有在2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約. 2023年政府進一步放寬按揭成數1000萬以下的物業，通過購買按揭保險可以做最高九成按揭成數；1000萬-1125萬，可借8至9成，但貸款額上限900萬元；1,125萬-1,500萬，可借8成；1,500萬-1,715 ...
不管樓價有多離地，身邊仍不斷有人儲夠首期買樓上車。 他們的收入或者與你不相上下，到底要多少首期，才可踏上業主之路？ 等千居教你如何計算首期，或者你會發現實際情況，並不是這般遙不可及！
2022年12月18日 · 買樓除了首期仲有其他開支需要留意。 律師費、印花稅、地產經紀佣金、按揭保險費用、等等全部都是錢。 要順利上車首先要計好買樓開支及預算，ROOTS上會為大家整合各種買樓必須費用！
若申請人符合首置身份及固定受薪，買 $1000 萬的樓，基本上可批足 9 成，亦即準備 1 成首期；反之，非首置買家最多獲批 8 成，即至少要 2 成首期。 另要注意，住宅類型亦影響按揭成數，例如買村屋，最高可批 85 %。
2023年12月4日 · 本文為大家拆解買樓首期開支，以及私樓、二手居屋、白居二首期、村屋首期的計算方法。 住屋是生活所需，近年樓價調整令不少人心郁郁上車買樓。 究竟需要幾多錢才可以符合首期資格？
如並非首置人士，在新政策下購買HK$800萬住宅物業，經按揭保險買樓，最多可借80％，即首期為HK$160萬。 不過，即使首置人士有首期，仍未等於可以成功「上車」，記得要睇清楚自已是否可以通過壓力測試。
首期要幾多？ 了解相關費用如買樓律師費用。 10Life提供專業指導，解答有關買樓所需的首期款項和律師費用等問題。 立即獲取買樓的資訊，做出明智的決策。
買家若不需申請香港按揭證券公司旗下的按揭保險計劃，購買1,000萬元以下一手樓，因最高承造60%按揭，首期需預備40%；1,000萬元以上物業需首期50%。 發展商為吸引買家，會夥拍旗下財務機構提供不同付款計劃及優惠，因而有俗稱「呼吸Plan」計劃，意即凡有呼吸的買家，都可以毋須壓力測試下借貸，令買家少首期上車。 選用此類計劃的一手樓買家，留意過了指定年期後，按揭息率會較高。 居屋首期計算. 房委會或房協轄下公屋住戶，可透過「綠表」資格，用未補地價的價錢，申請一手居屋。 由於房委會會為居屋作擔保，因而綠表申請人只需付樓價5%首期，最高可借按揭成數95%。 白表居屋申請者，則最高可敍造樓價90%按揭，樓價10%作首期。
