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    物業估價 - 移民估價 - 中原測量師行

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      • 車位估值與其他物業估值不同，價值通常不以面積或呎價計算，而是以停泊私家車數量為基礎。 若車位空間可停泊第二輛車，價值會相對提高。 測量師一般會參考同一停車場內其他車位的成交價再進行調整。 如果沒有參考成交價，就需考慮其他停車場的成交價和位置情況，以及停車場內車位數和單位數量比例等因素。
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      【中原估價】如何估算車位的價值？ | 置業Q&A | 中原地產

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  4. hk.centanet.com › info › property-news【中原估價】如何估算車位的價值？ | 置業Q&A | 中原地產

    2024年5月17日 · 車位估值與其他物業估值不同，價值通常不以面積或呎價計算，而是以停泊私家車數量為基礎。 若車位空間可停泊第二輛車，價值會相對提高。 測量師一般會參考同一停車場內其他車位的成交價再進行調整。 如果沒有參考成交價，就需考慮其他停車場的成交價和位置情況，以及停車場內車位數和單位數量比例等因素。 如果你需要 車位 估價服務，立即致電熱線 (852) 2139 6622查詢！ __________________ 想了解更多專業估價及產業測量服務. Email. 物業估價服務 | 土地顧問服務 | 物業估價常見問題. 延伸閱讀. 中原物業估價. 物業估價報告有效期有幾長? 估價報告日期 應該由邊一日開始計算? #中原測量師 #中原測量師行 #估價. 測量師如何估算車位的價值？

  5. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages物業估價 | 按揭 | 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

    物業估價. 完成以下所有選項來找出物業估值。 了解物業估價. 物業價值. 地址: 港幣估價. 建築面積（平方呎） 銷售面積（平方呎） 樓齡（年） 估價日期. 搜尋本港主要屋苑單位的網上估價.

  6. www.centalinesurveyors.com.hk › 車位估價vs物業估價車位估價和物業估價的區別是什麼？ - 中原測量師行

    2023年7月20日 · 物業估價是針對不同類型的物業進行價值評估，包括住宅、寫字樓、工廠物業、商舖和農地等。 而車位估價相對較簡單，不同於其他物業估價，它不需要考慮物業的面積或價格，因為每個車位只能供一輛私家車停泊，車位的價值即為私家車的停泊價值。 然而，如果個別車位足夠空間停泊第二輛私家車，其價值將相對較高。 在進行估價時，估價師會參考同一停車場內其他車位的歷史成交情況進行比較和分析，然後進行相應的調整（如考慮時間和樓層等因素），以達到最合理的估價。 如果同一停車場內沒有可參考的成交情況，則需要考慮其他停車場的車位成交情況，但同時需要分析不同停車場的位置和「建築物內單位數量與車位數量」的比例，因為這兩個因素都會影響不同停車場內車位的市值。

  7. www.hangseng.com › zh-hk › e-valuation物業地址搜尋 - 網上物業估值 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank

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  9. www.centalinesurveyors.com.hk › 車位估值_【地產730專欄】車位估值 - 中原測量師行

    2023年4月28日 · 日常物業估價需要對不同類型的物業進行價值評估，有住宅、寫字樓、工廠物業，甚至商舖及農地等，看來比較容易的可能是車位估值。 車位估值並非好像其他物業估值般，需要考慮物業的準確面積或呎價，因為每個車位一般只供一輛私家車所停泊，而這就是車位的價值。 當然，如果個別較大或較深的車位有足夠空間停泊第二輛私家車的話，它的價值就會相對地較高。 進行估值時，測量師都會盡量參考同一停車場內其他車位之歷史成交作對比及分析，再配合適當的調整 (如時間及樓層等)，以達致最有理據的估值。 如果同一停車場內沒有合適的成交作參考，則需考慮其他停車場之車位成交，但需要額外分析兩個停車場之位置分別，及「建築物內單位數量與車位數量」比例，兩者都會影響不同停車場內車位的市值。