道亨銀行旅遊保險 相關
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2020年9月9日 · 破產人士不應乘坐的士及前往海外旅行。. 破產對生活、工作及財務帶來嚴重後果，其實如果只面對短期的資金問題，市場上有多種方法舒緩財政壓力，例如債務重組、申請分期貸款及 結餘轉戶貸款 等方案，有需要可向相關專業人士查詢。. 現時經絡按 ...
2024年5月21日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。. 固定受薪 人士. 收入來源主要 ...
2024年2月19日 · 如何選擇家居保險？. 首先要知道自己的需要，然後查看各保險計劃的已保事項和不保事項裡面有沒有包括自己需要的項目，例如臨時居所保障、寵物導致的第三方責任等。. 另外需要根據不同需要的需要的賠償額，去了解計劃中每件財物/物件的單件賠償上限 ...
- 按證公司或銀行會隨機調查
- 虛假聲明有機會被刑事起訴
- 租客如何自保
業主在申請按保借款時，會被要求作出自住聲明。因此，當業主將單位放租，便是屬於作出虛假聲明，有機會面對刑事檢控。為免業主將單位私下出租，按證公司，會在出批出貸款後三個月，要求業主提供自住證明，例如提交水電煤單。同時銀行或按證公司亦會每年抽樣寄信給業主，要求業主於某個時間內提交水電煤單。 若果業主未能提供到證據，銀行或按證公司便會懷疑業主出租物業，會被call loan。假若是9成按揭，按揭成數會下降至5成。一個700萬元物業，業主要補回4成貸款，即280萬元。同時若業主被銀行質疑時，仍表示單位是自住，一經被按保公司及銀行發現與事實不符，便是作出虛假聲明，按證公司有權以刑事提出起訴。
根據現時房屋條例，作出虛假聲明的最高刑罰為罰款五萬元及監禁半年。過去有一案例，申請人因為在申請「自置居所貸款計劃」作出虛假聲明獲取房屋貸款，除了罸款外，亦要清繳貸款連同利息及行政費用，以及喪失申請房委會其他資助房屋及貸款計劃的機會。 因此，業主要留意，私下出租高成數物業，不只是被call loan，亦要清繳相關利息及行政費用。若觸犯了按保的虛假聲明條例，日後再申請按保，相信會受到影響。 另外，若業主向稅局申請把出租物業的按揭利息來扣個人入息稅，稅局會抽樣向銀行查詢該物業是不是擁有出租用途，因而會被揭發業主將單位出租。 因此，業主必需要先甩按保，轉按至5成按揭，才可以將單位出租。
萬一租客不幸租住有按保的物業，業主被銀行call loan時會有被趕走風險。租客要避免有關情況，可先從單位查冊，以了解業主買入單位時的銀行貸款，對應當時買入單位的樓價。不過，一般銀行的按揭在查冊上很多時都會顯示「alll monies」，方便日後業主作出加按。因此，租客並不知道業主是否用按保買樓。 因此，租客除了要為單位打釐印外，亦可向地產代理了解，並要業主聲明單位是否有承造高成數按揭，作為保障。 有置業疑難？按此聯絡客服專員為您推薦！ 延伸閱讀: 租樓攻略 租樓開支 |入伙盤推介 |記得打釐印 | 防伏租錯樓 | 管理費知多啲 最新動態成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
2023年12月20日 · 計劃預計於2024年年中接受申請。. 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等，雖然是次計劃不包括住宅投資，但預計可吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用。. 本計劃下來港的 ...
2023年3月7日 · 如果選擇申請按揭保險，最長還款年期會以「55減」計算，例如村屋有35年樓齡，最長的按揭還款年期為20年（55-35年）。 另外，由於銀行需要委託估價行視察物業才能 估價 ，批核時間一般較長，至少要1個月以上。
2022年1月10日 · 不少 上車 人士未能單靠自己的薪金負擔 樓價 ，或者在疫情下影響收入， 買樓 需要加入擔保人才能成功上車。 然而，不論是選擇 擔保人 或者自己做擔保人，決定前必須深思熟慮，因為一旦選錯或做錯 擔保人 ，隨時影響 按揭 審批結果，大失置業預算！ 為了避開財務風險，一齊留意以下擔保人FAQs。 內容目錄 隱藏. 1. 加入擔保人如何增加借貸力？ 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 3. 擔保人是否需要同住？ 4. 擔保人是否有上限？ 5. 做擔保人入息上有甚麼要求？ 6. 擔保人日後買樓，按揭成數方面會有甚麼影響？ 7. 擔保人日後買樓時，供款與入息比率或壓力測試又有甚麼影響？ 8. 擔保人有甚麼風險？ 9. 如何知道擔保人是否有債務在身或信貸評級欠佳？ 10. 擔保人如何「甩保」？ 相關文章 :
