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  3. 解讀. 貸款能力銀行借審核借款人的財務及信貸狀況,確保其有足夠還款能力才能上會。 如果借款人的還款能力不足,可以加入多過一位借款人。 信貸紀錄: 如借款人本身有另一物業未供斷或仍在擔保其他物業按揭。 其按揭成數及供款佔入息比率會被削減。 借款人日後若為其他物業申請按揭,按揭成數亦會降低。 值得留意: 雖然抵押人通常是借款人,但從以上例子可見,兩者可以是不同的人。 不過即使抵押人(業主)不是借款人,銀行亦會視之為有按揭負擔,日後若想為另一個物業做按揭,按揭成數及供款佔入息比率計算都會受影響。 擔保人(Guarantor) = 為按揭提供擔保的人. 例子: Gigi的父母想買入新居安享退休生活,但收入不足難以申請按揭。 Gigi於是安排父母做業主 (抵押人+借款人),並加入她自己做借款人。

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  5. 想減低借貸成本,可選擇一些銀行提供分兩期提取貸款,方便你根據交稅限期提取貸款,節省利息支出。 如何申請? 與申請一般貸款產品無異,可以自行到分行、經網站或手機App申請稅貸。

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  7. retailbank.hsbc.com.hk › loans-content › zh-hk私人貸款方案 - HSBC

    想比較不同貸款計劃的總成本高低,可以參考實際年利率 (Annualized Percentage Rate,又名「APR」) ,為了令借貸人更易理解借貸成本,金管局規定借貸公司按銀行營運守則以同一方法計算APR,展示出貸款利息及所有其他費用包括手續費及年費等。

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