防蚊紗窗 相關
廣告超過10年布藝加工及窗簾零售經驗，自設廠房，集合世界各地名廠布料，過萬種布款可選歡迎致電查詢. 為酒店/住宅/寫字樓/工商廠鋪/學校/醫院等提供窗簾設計安裝一站式服務，專業設計水平，歡迎查詢
搜尋結果
2020年5月12日 · 在未能借足錢下，如買家真的十分喜歡買入特色單位，在首期上要「預鬆點」，以防 因為銀行估價不足，貸款較少下，要自行補回差價。 連天台注意流水 除了要準備較多首期外，特色單位尤其是二手的特色單位，可能有較多問題要跟進。例如 ...
- 檢查常見滲水黑點
- 或需申請加大單位供電電流
- 舊樓保安系統相對簡陋
先講水。來去水位有沒有改動過，業主一定要清楚了解，而樓齡大的物業，滲水更是最常見的結構問題，不單影響自物居住環境，如果影響到左鄰右里，戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修。 故此，在裝修前應要檢查常見的滲水黑點，最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台，當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。
另一個更加不可以忽略的一個環節，就是電。事實上，香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量，但舊樓可能只有30A。如果家中有很多耗電量大的電器，包括電熱水爐、冷氣、暖爐等，很可能會有電流不足的問題。如是者，戶主要向電力公司申請加大單位的供電電流。如果不認真處理，使用電器隨時有危險情況發生，用不到亦十分不便。 此外，清拆裝修時產生的震動，有機會令其他單位或公眾地方設施受損，例如石屎剝落、假天花倒塌，甚至震到爆水喉。因此戶主最好避免進行重型的打拆工程。同一道理，如果影響到左鄰右里，戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修，「裝修埋人地個份」。
另一方面，就是家居保安問題。有別於大型屋苑名新樓，舊樓的保安系統以至人手都是相對簡陋，作為戶主，除了日常外出時要鎖好門窗外，建議使用較高質的門鎖，保障自己財產多一點是必需的。如果是唐樓，沒有升降機之餘，更加不會有保安員，雖然省卻了管理費，但保安問題就要更加留神。 同時，唐樓裝修時，裝修或搬運工人可能需收取額外費用運送物料及運走廢料，所以裝修師傅報價時也會報得較貴，一舨視乎樓梯級數而定，愈高自然愈貴。甚至有些師傅是不做唐樓的裝修或搬運生意，業主記得留足夠時間及財政預算。 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出| 入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 高成數按揭| 按揭全攻略2023| 按揭專家 最新動態 成交個案 |樓市新聞|美聯樓價指數 |鐵路盤行情
2024年3月12日 · 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。. 濕氣問題：在牆壁或天花板上的水漬、霉斑或剝落的油漆都可能是潮濕問題的跡象。. 門窗問題：門窗打不開、關不緊，或者密封不良都是常見問題。. 害蟲問題：如發現白蟻、蟑螂或老鼠等害蟲 ...
美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
. 德福花園. Telford Gardens. 5.0. 屋苑評分. location. 九龍灣 偉業街33號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 14宗. 81個. 12個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,245/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,613/呎. $9,276. $14,498. 物業座數. 21座 4,992伙. 入伙日期. 18/08/1980 - 01/02/1982. 物業設施. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 46 中學: 觀塘. 物業優點.
2019年6月3日 · 新手業主必睇： 放租防伏攻略！. 據美聯「租金走勢圖」統計，租金市場自3月份回升後，4月份升勢持續，創半年新高。. 雖然5月中美貿易戰突然陷入僵局，但目前本港樓價仍然相對硬淨，更不排除部分觀望的準買家或暫時轉買為租，加上接下來將步入暑假租務 ...
麗閣邨 屋苑資料. 麗閣邨 位於九龍 長沙灣 (美聯分區) 東京街12號。. 小學校網在40區，中學校區在深水埗。. 政府公開資料 - 人口普查. 地區百科 - 長沙灣.
