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  1. www.businesstimes.com.hk › articles › 146070樓市走勢2023｜香港加息0.125厘！供樓+利息+壓力測試轉變例子 - ...

    2023年5月4日 · 美國方面暗示加息步伐或將暫停，業界亦預料息口見頂，有關因素對香港樓市影響甚微；但對供樓人士而言，利息支出仍有上升。 一文睇清 按揭 相關資料、壓力測試及供樓支出變化，以及各大代理行對 樓市走勢 的看法。

  2. invest101.com.hk › mortgage-rates-hong-kong2024按揭年利率及供樓利息比較(持續更新) - invest101.com.hk

    2024年2月1日 · 2023年9月8日： 據報道,匯豐銀行將會由9月18日起將 H 按封頂息由原來P-2.25厘上調至 P-1.75厘，實際封頂息由3.625厘加至4.125厘. 同時，匯豐按揭現金回贈同日起將由原來有機會最高可達3.1%大幅削減至1.75%。 以500萬港元貸款額供款30年計算，上調鎖息上限前每月供款為22803港元，壓力測試為47971港元。 上調鎖息上限後，每月供款將增加1429港元至24232港元，壓力測試增將加2663港元至50634港元。 中銀香港跟隨匯豐宣佈將 H 按封頂息由原來P-2.25厘上調至 P-1.75厘，實際封頂息由3.625厘加至4.125厘. 目前已宣佈上調P按封頂息率銀行包括匯豐、中銀香港、恒生、渣打及花旗銀行.

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  4. inews.hket.com › article › 3390571【香港加息】滙豐加P四分一厘、每月供樓負擔加幾多？ 經絡：料年 ...

    2022年11月3日 · HSBC滙豐銀行在美國聯儲局加息0.75厘，將最優惠利率（P）調高0.25厘，至5.375厘，為年內連續兩次加息，共加0.375厘，預料日內其他主要港銀也會跟隨滙豐加息步伐。以貸款額500萬元、還款期30年、H按封頂息率「P-2.25%」計算，最新一輛加P後，每月供

  5. std.stheadline.com › realtime › article香港加息｜供樓更重皮 借500萬月供多347元 銀行現金回贈有幫助

    2023年5月4日 · 本港銀行跟隨美國加息，滙豐及中銀均上調最優惠利率（P）0.125厘，至5.75厘，供樓人士負擔又再增加，按揭500萬元、供30年的業主，每月要加347元。 按揭代理界指出，由於近月銀行下調新造按息及提高現金回贈，相信有助抵銷息率上升影響，對樓市影響不大。 每100萬樓月供增70元. 香港銀行之前已連續兩次都沒有跟隨聯儲局加息調整，滙豐、中銀、恒生和渣打等大型銀行按兵不動。 今次滙豐率先再加P，其他銀行亦料會跟隨。 港銀加P，供樓一族負擔又再增加，以30年期計，P加0.125厘後，每100萬月供增加約70元。 而以平均按揭額約500萬為例，P按實際息率增至3.5%，每月供款增加347元至22,452元，首年利息開支多約4,464元，壓力測試增加652元至47,316元。 P按供樓壓力變化。

  6. inews.hket.com › article › 3390556【加息】香港再加最優惠利率 業主每月供樓開支多幾多？ - 香港經 ...

    2022年11月3日 · 滙豐（00005）今日（3日）隨即宣布加息，由周五（4日）起上調最優惠利率0.25厘，至5.375厘，是繼今年9月加息0.125厘後，第二次加息，累加0.375厘。 按照滙豐最新安排，新造P按以「P減2.4厘」計算，實際按息將由2.725厘，增至2.975厘，若以500萬元貸款額、30年還款期計算，每個月供款將由20,346元增至21,013元，增加667元，即約3.3%。 二手新造H按按息升至3.125厘. 至於新造H按，按息以H加1.3厘計算，由於一個月銀行同業拆息（Hibor）近日持續處於3厘以上水平，所以實際按息以封頂息計算。

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