搜尋結果
2024年4月30日 · 即時新聞. 金管局：最新負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化. 04月30日 20:59 香港電台. 金管局發言人指出，按保計劃對申請人還款能力有嚴謹要求。 （港台圖片） 本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%。 金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。 另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。 發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。 計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。
2024年1月31日 · 金管局副總裁阮國恒表示，當樓價調整，負資產數字自然會上升，不過，負資產相關拖欠比率仍低於整體住宅按揭貸款拖欠比率的0.08%。 他指，負資產數字只是一個計算上的結果，對於銀行來說，最重要是拖欠比率是否上升，或為風險管理帶來甚麼影響。 你可能喜歡. 警方尋回疑在尖沙咀被挾走女子並沒受傷 消息指警方拘捕3名男子. 05月07日 07:43. 警方在馬鞍山恆安邨恆月樓地下對開，找到昨日在尖沙咀懷疑被強行挾走的47歲女子，她並沒受傷，無須送院治… 機場北消防局舉行開幕典禮. 05月06日 23:40. 機場北消防局今日舉行開幕典禮，消防處表示，機場北消防局除設有模擬飛機事故訓練設施外，更設置全球首個在… 屯門醫院證實同一病房再新增嬰兒帶抗藥性金黃葡萄球菌. 05月06日 22:54.
一般銀行會以「 75 減」的方法計算最高按揭還款年期，即 45 年樓齡或以下最多可借足 30 年。 如非高成數按揭，亦有部份銀行放寛至「 80 減」，即 50 年樓齡或以下最多可借足 30 年。 不同的銀行的按揭取態及審批準則有所不同，建議可以多找幾間銀行比較，或找專業的按揭代理代勞，免卻繁複的申請流程。 另外，首置人士一般都傾向借到盡，但如購入樓齡逾三十年或以上的物業時，要留意是否完成大維修。 根據強制驗樓計劃，樓齡達 30 年或以上的私人樓宇的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，進行驗樓及維修。 因此購買高樓齡的物業在承造按揭的時候避免借到盡，並建議預留一筆資金以防日後需要支付大型維修費用。 最後，準買家需要留意自己的信貸及還款記錄。
2024年5月6日 · 為了讓客戶能更方便及輕鬆地申請按揭貸款，花旗推出了「全新網上批核樓宇按揭平台」，是香港極少數將申請按揭貸款流程數碼化的銀行之一。 這項全新服務讓客戶能夠即時收到初步網上評估結果，並能隨時隨地在網上跟進按揭貸款的申請進度。 自2010年開始，花旗銀行進行置業意向調查，以評估香港市民當時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。 資料來源：2024花旗置業調查. 尊享優惠. 即日起至5月31日，成功開立Citigold或Citigold Private Clients戶口的客戶，可分別享高達42,000港元或65,300港元現金回贈；其中成功提取按揭貸款可獲高達港幣24,000元現金回贈。
2024年4月30日 · 香港金融管理局今日（四月三十日）公布二 二四年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 負資產住宅按揭貸款宗數由二 二三年第四季末的25 163宗，增加至二 二四年第一季末的32 073宗。 這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。 負資產住宅按揭貸款涉及的金額由二 二三年第四季末的1,313億港元，增加至二 二四年第一季末的1,653億港元。 負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由二 二三年第四季末的73億港元，增加至二 二四年第一季末的112億港元。 二 二四年第一季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由二 二三年第四季末的0.03%，上升至二 二四年第一季末的0.06%。
2024年1月31日 · 阮國恒說，按保計劃貸款最新拖欠比率0.02%，較去年底銀行業整體按揭貸款拖欠比率0.08%更低，顯示貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。 他表示，按保計劃原意，是按風險為本原則幫助市民置業，對申請人還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。 如果要敘造超過80%樓價的按揭保險，申請人需符合額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。 你可能喜歡. 仁安醫院遭黑客攻擊 已委託專家全面偵查和修復系統. 04月19日 23:21. 仁安醫院發現網絡系統遭黑客惡意攻擊，部分運作受到影響，已通知衞生署、個人資料私隱專員公署及警方，並嚴… 警方首次運用旺角防罪閉路電視 追蹤三名疑犯涉管有仿製火器. 04月19日 21:33.
2023年10月31日 · 財經. 二 二三年九月住宅按揭統計調查結果. 10月31日 16:30 香港政府新聞公報. 下稿代香港金融管理局發出︰. 香港金融管理局公布二 二三年九月份的住宅按揭統計調查結果。 九月份新申請貸款個案較八月份按月增加2%，至8 787宗。 九月份新批出的按揭貸款額較八月份減少28.4%，至255億港元。 當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少32.1%，至32億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少35.4%，至93億港元。 至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少21.2%，至130億港元。 九月份新取用按揭貸款額較八月份減少3.9%，至201億港元。 以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由八月份的95.4%下降至九月份的94.1%。
