搜尋結果
隱藏. 序言. 相關鏈結. 房屋檢驗師 （Home inspector），簡稱 驗屋師 或 驗房師 ，為具有專業 工程 素養及資深工程經驗之 房屋檢驗 人員，提供購屋者在交屋驗收階段，標準化的專業驗收流程及相關諮詢服務。 此舉係於1976年率先由 美國驗屋師協會 在 北美 推動，隨後推廣到世界各國。 房屋檢驗師主要工作為協助買賣雙方於交屋階段，針對屋況檢查室內空間、 廚具 及 衛浴 設備、 公共設施 、 建材 安全、 給水 及 排水 、 機電 設備等。 近年來因交屋而產生之糾紛甚多，房屋檢驗師以專業角度讓購屋者了解現有的屋況，如施工品質或是否使用違法建材等。 隨着消費者意識的抬頭，有愈來愈多的購屋者更加重視房屋的品質，進而選擇專業的房屋檢驗師代為驗屋，以避免忽略房屋的瑕疵。
- 播出時間
- 歷史
- 節目格式
- 主持
- 批評
- 節目調動（香港開電視/Hoy TV）
- 外部連結
HOY資訊台
一小時版 1. 逢星期六：21:00-22:00播出 2. 逢星期日：08:00-09:00播出 半小時版 1. 逢星期日：14:30-15:00播出 2. 逢星期一：03:30-04:00播出
HOY TV
半小時版 1. 逢星期日：19:00-19:30播出 2. 逢星期一：01:30-02:00播出
有線18台
1. 非賽馬日的星期日，不定期播出
節目共有三輯，首輯為開台初期的一個的迷你環節，在節目之間不定期播放，內容為參觀二手樓盤或示範單位，時長約3分鐘。第二輯於1996年7月13日啟播，首集主持為林靜雯及顏寶剛。此輯將短片結集成一個節目並在錄影廠內直播播出，環節則有介紹焦點樓盤的「今周熱點」、「今周筍盤」及接聽觀眾來電的「置業論壇」，亦有總結樓盤叫價及成交價。此輯播放一年後結束，隨後在於一段時間後再次製作第三輯，時長加至一小時，於1997年7月12日啟播至今，內容則新增講述買賣常識、居住有關的專題等環節。 2022年10月23日起，因應香港開電視易名為HOY TV，本節目開始於逢星期日19:00 - 19:30以《Sunday樓盤傳真》為名於免費電視播出，翌日重播時段不變。 2022年11月21日起，因應HOY資訊台正式啟播，節目...
一小時節目分為5部份，首環節主要報道及分析過去一週的樓市狀況、第2環節為「自讓平台」（香港開電視及HOY TV不播此環節），讓觀眾自讓物業，並由主持、代理及網上觀眾作出評分；第3環節為「業主新體驗」，於2003年加設，由測量師及驗樓師詹濟南為新盤作出評分。部分集數在第三節播放時，會先播出「香港奇則」環節（香港開電視及HOY TV不播此環節），探索驗收單位的古怪設計，然後才播出驗樓環節。而第4節為2021年10月至2022年期間曾加設「樓住當年」環節，重溫1996年至近年的樓市和規劃新聞，與現今作對比。最後環節為「設計廊」，介紹家居裝修設計。第1-3個環節完結後，均會提供各區的大型屋苑最新呎價。 地產代理監管局於2011年至2014年聯同節目推出「置業有法」系列報道，透過代理違規個案，提醒市民...
第一節由資深主持報道樓市新聞，年輕主持則會加入「自讓平台」及「業主新體驗」環節，以及負責「設計廊」環節。當中林靜雯及李小慧更是由節目於1997年啟播時一直主持至2018年，是有線目前最長壽的新聞節目主持。其餘主持擔任半年至5年不等。 到2018年中起資深主持功成身退，改用較為年輕的主持。
對部份發展商有偏見
驗樓環節推出後，節目一直對長實樓盤的評分較為負面，對新鴻基地產樓盤的評分卻一直處於極高評分。但現實是，長實有很少部份單位的質素是不俗的，新地部份單位的質素並非有極高的水準，令業主質疑節目中立性。
立場保守
樓盤傳真多年來一直對樓市發展處於較為保守及負面的態度，被部份網民批評。
設計廊淪為宣傳平台
設計廊原意是介紹家居裝修設計，唯多年來都每隔數集都介紹某室內設計師的作品，被指有宣傳成份，內容太離地。另一方面，近年多個電視節目都有介紹家居裝修設計，樓盤傳真也是跟隨有關節目介紹相同的家居裝修，設計廊淪為宣傳平台。
2021年7月25日、8月1日、8月8日：因播出特備節目《開電視睇奧運》，當日《Sunday樓盤傳真》暫停播映及暫停翌日重播時段。2021年8月29日：因18:15-20:00直播《殘奧花劍女子團體賽銅牌戰》，當日《Sunday樓盤傳真》改於翌日重播時段播出。2021年9月5日：因18:55-21:30直播《東京2020殘疾人奧運會閉幕典禮（英語：2020 Summer Paralympics closing ceremony）》，當日《Sunday樓盤傳真》暫停播映及暫停翌日重播時段。2022年2月28日：因直播《英格蘭聯賽盃決賽 - 車路士 對 利物浦》超時，當日《Sunday樓盤傳真》重播改於翌日04:00-04:30播出。有線財經資訊台：樓盤傳真facebook 專頁 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）樓盤傳真開場：有線綜合娛樂台視角、有線財經資訊台視角、香港開電視視角住戶投訴了5次，擔心為期1年的保養期屆滿後，業主要自費處理。有驗樓師 估計是因熱水爐排氣喉底部有滲漏情況，以及外罩沒有用不銹鋼物料，在長期滴水或遇有腐蝕性物料侵蝕下，導致流出銹水，並污染外牆。而新居屋所用的物料較 ...
香港有線電視節目《樓盤傳真》在2008年的其中一集的驗樓環節，栢慧豪園得分是82分。 然而，栢慧豪廷在同一環節卻被著名驗樓師發現有大量手工馬虎和崩花地方，最終得分67分，成為2010年最低分的私人樓宇。
房屋檢驗師 （Home inspector），簡稱 驗屋師 或 驗房師 ，為具有專業 工程 素養及資深工程經驗之 房屋檢驗 人員，提供購屋者在交屋驗收階段，標準化的專業驗收流程及相關諮詢服務。 此舉係於1976年率先由 美國驗屋師協會 在 北美 推動，隨後推廣到世界各國。 房屋檢驗師主要工作為協助買賣雙方於交屋階段，針對屋況檢查室內空間、 廚具 及 衛浴 設備、 公共設施 、 建材 安全、 給水 及 排水 、 機電 設備等。 近年來因交屋而產生之糾紛甚多，房屋檢驗師以專業角度讓購屋者了解現有的屋況，如施工品質或是否使用違法建材等。 隨著消費者意識的抬頭，有愈來愈多的購屋者更加重視房屋的品質，進而選擇專業的房屋檢驗師代為驗屋，以避免忽略房屋的瑕疵。
2024年3月21日 · 景泰苑入伙後，驗樓師發現單位交樓質素欠佳，問題包括外牆飾面遍佈小洞，引致牆身及天花滲水、洗手盆漏水、隔音窗隔音效果欠佳，不切實際。 立法會房屋事務委員會委員 柯創盛 則批評單位手工質量欠佳，房署未有做好監督，令成效大打折扣 [28] [29] 。
相關問題 [編輯] 交樓質素欠佳 [編輯] 有驗樓師驗樓後，發現單位交樓質素欠佳，包括單位內地台不平坦、廁所外牆發現一個小孔，廁所門框已出現罅隙，客廳外牆出現半呎乘半呎的空心批盪、牆身批盪手工差及有業主單位地板露出鋼筋等。
