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黃開基拍賣行. 拍賣. 日期 : 【承遺產管理人、銀主命及業主命】. 玆定於2024年5月29日 (星期三) 下午3:00正. 假座尖沙咀漢口道4-6號騏生商業中心15樓公開拍賣. (拍賣前售出或收回除外) 拍賣條款將於拍賣會開始前宣讀及物業拍賣次序或會有所調動. 請各界人仕預早 ...
承業主、銀主 、遺產承辦人命及法院令公開拍賣 茲定於22/5/2024 (星期三) 下午3時正 香港中環德輔道中84-86號章記大廈3樓A室 ... 銀主/獨家 筍盤 推介 網上放售 機械及動產拍賣 測量及估價 物業估價服務 項目策劃及發展顧問 ...
2024年1月17日 · 黃開基拍賣行今日（17日）舉行拍賣會，推出37項物業，其中有3項銀主盤成功賣出。 其中兩單為居屋銀主盤，其中赤柱居屋王的龍德苑A座低層戶，實用面積421平方呎，自由市價開價360萬元，獲兩組買家競投，搶高55萬元或15%，以415萬元沽出，呎價9,857元。 據悉，原業主早於2005年以95萬元買入上址。 赤柱居屋王龍德苑415萬沽、搶高15% 另一伙為筲箕灣居屋東熹苑D座低層6室，實用面積438平方呎，綠表開價200萬元，獲兩組客爭，終以250萬元沽出，搶高50萬元或25%，成交呎價約5,708元。 原業主早於2015年以288萬元買入該單位，反映過去9年單位帳面貶值約13%或38萬元。 啟德嘉峯匯銀主盤貶值近三成.
2024年5月1日 · 近期不少用家及投資者前往拍賣場「尋寶」，黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會，即場拍出2項銀主盤，均較市價低逾2成，最矚目為何文田皓畋1座頂層戶，面積約403方呎，另連263方呎天台，銀主開價680萬，最後獲2組買家搶高28萬或約4%，以708萬成功拍出。 6年蝕近500萬. 據了解，該單位銀行估價約990萬，即成交價較銀行估價低約28%，呎價約17568元。 若以原業主2018年以約1207.5萬購入價計，單位6年帳面蝕499.5萬，貶值約41% 富康花園408萬拍出低20% 另外，將軍澳富康花園3座低層B室，面積約484方呎，銀主開價360萬（居二市場價），最後搶高48萬或約13%，以408萬成交，呎價約8430元，亦較市價低20%。 相關文章：
2021年4月21日 · 黃開基拍賣行今日將推拍20項物業，當中包括上述屋苑的低層F室銀主單位，實用面積約683方呎，每方呎開價約10,688元。 該行發言人指，該單位銀行估值約900萬至930萬元。 同場亦推出深水埗九洲大廈中層H室同類單位，實用面積約254方呎，開價280萬元，呎價約11,024元。 今年該物業F室高層同面積單位成交價約365萬元。 嘉林閣減300萬翻拍. 此外，忠誠拍賣今日亦推出14個單位，當中有兩個豪宅銀主盤，薄扶林嘉林閣低層A單位連3個車位，單位實用面積約2,549方呎，開價5,500萬元，呎價約21,577元。 該物業上月曾以5,800萬元推拍，現減價300萬元翻拍。
2023年7月30日 · 樓市崩圍，市場有多項豪宅銀主盤推出拍賣，個別開價高逾億元。 其中，南區壽臣山Shouson Peak有銀主洋房以3.9億港元開拍，呎價逾9萬元，料為近年涉額最大宗住宅銀主物業拍賣。 黃開基拍賣行本周三推拍約13項物業，上述為Shouson Peak單號屋，實用面積約4,240方呎，為項目面積最大洋房，連天台面積約889方呎，以及花園等面積約2,733方呎，開拍呎價約91,981元。 該物業原業主於2016年以約3.88億元購入。 該項目一幢實用面積約4,237方呎洋房，2021年以約4.3億元易手，呎價高逾101,487萬元。
2023年3月15日 · Tweet. 銀主單位價格較市場有折讓，因而不乏捧場客，忠誠拍賣周三 (15日)舉辦的拍賣會，一口氣沽出3伙銀主盤。 包括九龍灣美羅中心2期高層26及27號工廈單位，建築面積共約1,555方呎，拍賣開價590萬元，獲大幅搶高250萬元或約42.4%，以840萬元售出，呎價約5,402元。 同場售出另外兩項銀主貨為住宅單位，太子大南街135號連天台單位，實用面積約564方呎，天台面積相同，以250萬元推拍，最終以305萬元成交，較開價高55萬元或約22%，呎價約5,408元。 另一伙為小西灣居屋曉翠苑A座中層5室，實用面積約401方呎，已補價自由市場開價390萬元拍賣，略為搶高至391萬元成交，呎價約9,751元。
2020年4月22日 · 黃開基拍賣行周三 (22日)舉行拍賣會，推出29項物業，其中銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈低層B5室及平台，屬銀主盤，實用面積357方呎，設有443方呎平台，交吉開價480萬港元，物業終以501萬元拍出，呎價14,037元。 至於元朗公庵路68號溱柏雙號車位，則於拍賣前售出，成交價133萬元。 該行營業經理蔡文錦表示，受新冠肺炎影響，不少政府部門仍未運作，市場上的銀主盤數量未有上升。 忠誠拍賣周三也舉行拍賣會，推出12項物業，惟全數未能拍出，其中7西營盤俊景閣高層A單位，物業部分屬業主盤，部分屬銀主盤，實用面積464方呎，開價820萬元，搶高至910萬元，未到價收回。
2023年5月21日 · 黃開基拍賣行同日推出約28項物業，包括深井麗都花園2座連天台銀主盤，實用面積約657方呎，天台面積約453方呎，開拍價498萬元，呎價約7,580元。 開拍價較銀行網上估值低約217萬元或約30.3%。 你可能還想看. 信報財經新聞 · 5 小時前. KeeTa極速崛起 熊貓袋鼠都怕執笠....
2023年9月10日 · 黃開基拍賣行同日亦推拍14項物業，佔約7項為銀主盤。 灣仔冠景樓高層B室，實用面積約328方呎，減價28萬元，以320萬元翻拍，呎價約9,756元。 場內亦推拍荔枝角美孚新邨2期吉利徑1號低層A室，實用面積約630方呎，開價460萬元，呎價約7,302元，較銀行網上估價低約32.5%。 你可能還想看. Bloomberg · 4 小時前....
