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2019年10月4日 · 情況就如住在工廈單位一樣，買家買入後會隨時被檢控，釘契甚至收回物業，招致損失。 買方及租客可向地產代理索取己填妥的「物業資料表格」/「出租資料表格」，了解單位的用途限制。
2023年7月20日 · 其實，小業主有權不接受多數份數業主的收購價。. 在現行法例下，收購者必須成功購入（或併合）不少於90%業權份數（或80%業權份數，視情況而定）後，才可向土地審裁處申請強制售賣令。. 審裁處會依法把關，維護所有業權人的利益，根據實際證據 ...
2023年1月31日 · 影響估價的因素. 地理位置：位置是影響物業估價的關鍵因素，例如位於市中心、就近地鐵站、商場、民生商店、交通網路發達等地段的物業估值通常更高。. 單位特式：面積、樓層、座向、景觀、開則及是否事故單位直接影響估價參差，舉例，同一單位 ...
2019年12月30日 · 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個 住宅 時，需要支付較貴的 印花稅 ，劃一為樓價15%。. 因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式，將物業轉讓予子女或配偶等近親，以回復 首置身份買入物業 。. 但是亦有買家可能為了 ...
2020年11月26日 · 一是 樓價 已累積一定升幅，借款金額已降至樓價估價的5成，這情況下，業主不用補回差價。 但業主仍要向銀行申請出租同意書。 至於若樓價升幅未夠令借款額降至5成，出租後被銀行發現，業主仍可能被銀行追回差價。
2020年4月7日 · 二手交吉盤供應緊張，筍盤難求，部份無即住需要的買家先買入 連租約盤 ，待租約結束後收回自住。. 究竟買連租約盤有咩好處？. 又有甚麼注意事項？. 一齊睇吓買連租約盤入門秘笈。. 咩係 連租約盤 ？. 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種 ...
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