搜尋結果
2024年3月12日 · 市場消息指出，呂宇健最新買入的單位為擎天半島6座中低層A室，實用面積689平方呎，兩房間隔，市傳最新以1,399.8萬沽出，成交呎價約20,316元。據網上銀行估價，上述單位估價介乎1,380萬至1,511萬元。反映單位最新成交價貼近估價下限位置。
2020年1月21日 · 根據該行介紹，該服務可為客戶提供高達樓宇買賣價或估價七成的貸款額，最高為5,000萬港元，還款期最長30年，以南商香港最優惠利率（P）計息，客戶可直接於南商香港的賬戶以港元還款。 南洋商業銀行副總裁梅月嫦稱，計劃涵蓋60個發展商旗下的近100個樓盤，首階段只為現樓提供按揭。 她又指，該行於推廣期內提供最低P減2.75厘（即實際息率2.75厘）的優惠按息，較內地敘造的按息低出不少，對客戶反應感到樂觀。 此外，該行亦會為客戶睇樓前後、匯款、支付安排等提供專業諮詢服務。 粵港澳大灣區規劃綱要去年初出台，刺激不少港人北上大灣區城市置業。 （視覺中國） 去年零售銀行錄雙位數增長. 去年本港遭受內外不利因素夾擊，銀行業表現難免受到影響。
2023年5月9日 · 免費AI物業估價| 地產科技堀起 AI大數據支援市民實時估價. 撰文：市場營銷部. 出版： 2023-05-09 14:45 更新：2023-06-08 18:51. 2. AI (人工智能)是未來產業新趨勢，近年亦開始應用至地產服務上，希望透過科技改善物業服務 (樓宇、房屋、物業管理)的發展。 無論用戶希望首次置業﹑再置業﹑物業套現或轉按等，都需要先透過不同物業服務商進行物業估價，再向銀行查詢相關按揭計劃，計算每月供款及利息支出。 為方便讀者快速取得估價，《香港01》與AI智能物業數據機構合作，推出智能估價小程式，只要輸入想查詢的物業，讀者便能透過系統的放盤數據及實時交易指數，再利用AI估算出物業價值。 ↓↓↓↓↓↓↓↓立即估價↓↓↓↓↓↓↓↓.
2023年12月12日 · 人稱Ken Sir的物業投資者呂宇健，上月以1,820萬元沽九龍站擎天半島一伙高層兩房單位，較網上銀行估價高出最多近一成。 不過持貨至今逾三年，轉手帳面輸60萬元，單位期內貶3.2%。 據知，是次成交為擎天半島5座高層A室，實用面積632平方呎，屬兩房套間隔，於11月以約1,820萬元沽出，實用呎價28,797元，據資料顯示上述單位由人稱Ken Sir的投資者呂宇健（LUI YU KIN）持有。 參考同類成交單位同屬5座高層A室，實用面積632平方呎，於12月6日以1,783萬元沽出。 不過 ，據中銀網上銀行估價，上述單位估價為1,666萬元，而恒生估價則為1,816萬元。 即最新成交價較估價高出0.2%至9.2%。 西九龍豪宅擎天半島。 (資料圖片) 高估價最多近一成.
2024年2月22日 · 50. 近年樓價持續下挫，較高位累跌兩成。 人稱Ken Sir的物業投資者呂宇健接受《香港01》專訪，表示近年定期存款利率高達逾4厘，令市場上「冇人投資港樓」，又預計若政府不撤銷額外印花稅（SSD），香港樓市將會骨牌式下跌，樓價或再跌兩至三成。 呂宇健表示，目前樓價由高位累積下跌兩成，未來關鍵是加息及減息情況，又指目前普遍住宅租金淨回報大約2厘，惟定期存款利率高達逾4厘，早前更高達5厘，導致市場上「冇人投資」。 打賭若不取消SSD 重現10萬宗負資產. 他又指出，如果政府不撤銷額外印花稅（SSD），預計香港樓市將會骨牌式下跌，尤其是啟德重災區，因區內絕大部份業主，逾九成業主都未供滿樓。 更指「我敢打賭，兩年內不取消SSD，到時將會有10萬宗負資產」，重返高峰。
2024年4月26日 · 據差餉物業估價署最新數據，3月份私樓售價指數報305.7點，較2月份302.5點，按月上升約1.06%，結束連跌10個月、過去20年最長跌浪。惟單計2024年1月至3月份首季情況，樓價指數累挫1.8%。今年首季累挫1.8% 較歷史高位仍低23.2%
2019年11月27日 · 為了估算居住環境欠佳的住戶數目，運房局建議在2016年中期人口統計新增一個關於「住戶是否居住在分間樓宇單位內」的數據項目。 但審計署留意到，雖然統計處在2018年發布的《2016年中期人口統計——主體性報告：居於分間樓宇單位人士》已經列明全港約有2.7萬多個屋宇單位內有分間樓宇單位，並估計劏房數量達9.2萬個，但是截至今年3月，屋宇單位框卻只記錄了4.6萬個已知分間樓宇單位數量，只有報告中的一半，或會影響到推算房屋需求。 統計處於9月通知統計署，隨着該處開設有時限的外勤人員職位支援2021年的人口普查運作，屋宇單位框分間樓宇單位單位資料的更新工作可於2021年人口普查進行之前完成。
