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2024年5月15日 · 代理龍頭中原地產昨宣布香港住宅部3月份營業額高達逾7億元，為該集團開業46年以來新高，不但比去年平均每月營業額高約1.6倍，亦按月急升2.5倍。 不過，4月份成交量已見回落，多家大型代理行未敢對後市過分樂觀。 明報記者 歐陽慧恩. 中原宣布，香港住宅部首季共錄約11.06億元營業額，其中1月、2月因市場受濃厚觀望氣氛影響，成交量低迷，及至2月底政府全面「撤辣」後，樓市才正式升溫，並帶挈全季營業額與去年同期持平，而去年首季因全面通關亦曾出現小陽春，令該集團營業額一度急升，惟其後樓市表現回落。 該集團香港住宅部全年營業額約32億元，較2021年高位約54億元回落41%，即平均每月約2.7億元，反映今年3月份該集團營業額為去年平均值的1.6倍。
2024年3月7日 · 明報記者. 據中原地產統計，十大屋苑於「撤辣」後一周，暫錄得110宗成交，較「撤辣」前一周的29宗急增近2.8倍，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市全面「撤辣」後一周，整體交投氣氛即時轉好，成交量小陽春已經出現，市場正回歸正常流通量，估計全月有機會錄逾400宗成交，創2021年5月414宗後34個月、即近3年新高。 代理料本月或錄逾400宗成交. 此外，美聯住宅部行政總裁布少明表示，35個大型屋苑於「撤辣」後一周錄149宗成交，按周升約1.92倍，新界區17個屋苑於「撤辣」後錄79宗，急升約2.95倍，宗數為3區最多，升幅亦為3區之冠。 港島區8個屋苑於「撤辣」後錄26宗，則升約1.6倍；九龍區10個屋苑亦錄44宗，按周升逾1倍。
2 天前 · 【明報專訊】政府2月底全面「撤辣」滿3個月，對樓市的刺激效用逐漸減退，加上一手盤持續以貼市價出擊搶佔購買力、美國減息依然「只聞樓梯響」等因素影響下，據中原統計，5月十大指標屋苑共錄約155宗成交，較4月約184宗下跌16%。此外，十大屋苑中，有八個屋苑5月平均成交實呎均報跌，其中被 ...
2024年1月2日 · 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊3日長假錄4宗成交，平均實呎8353元，同區大型新盤銷售已告一段落，客源回流二手市場，睇樓氣氛良好，業主普遍提供5%議價空間，吸引剛需買家入市，最新成交包括麗湖居5座低層C室，實用面積546方呎，3房間隔，以439萬元易手，實呎8040元。 原業主2013年322.5萬元購入，帳面獲利116.5萬元或36%。 黃埔第一城映灣園3日長假未開齋. 不過，十大屋苑中，紅磡黃埔花園、沙田第一城及東涌映灣園，3日長假則未「發市」。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑周末交投連升3周，近兩周均錄得雙位數交投量，反映二手交投有復蘇迹象，買家陸續落實入市決定，若政府進一步推出刺激經濟措施如「減辣」，相信會「事半功倍」，加快復蘇進度。
2 天前 · 【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL持續下調。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL最新報143.78點，按周跌0.15%，見11周新低，是反映大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率，以及元朗The YOHO Hub II首輪沽清當周的市况。CCL連跌5周，為去年12月底近21周以來再現，累跌共2.12% ...
2024年4月2日 · 中原地產統計，十大屋苑周末兩日錄11宗成交，按周回落42.1%，雖為「撤辣」後最少成交的周末，但仍連續5周企穩雙位數交投量，而4天復活節假期共錄約15宗成交，較去年復活節19宗成交減少21%，當中太古城及麗港城零成交，最多成交為康怡花園及美孚新邨，各錄得3宗成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「撤辣」後樓市迅速重回正軌，剛過去的3月份，不論一手或二手交投均明顯反彈，一手市場全月錄約4172宗成交，十大屋苑亦錄得368宗成交，創出3年新高，可見市場對「撤辣」反應正面，旺市重臨。 他又稱，過去的周末適逢復活節長假，大批港人外遊或北上，加上一手新盤競爭力強，二手交投難免受影響。
2024年5月18日 · 中原分區營業經理葉偉明表示，薄扶林老牌屋苑置富花園6座低層F室，實用面積588方呎3房間隔、望園景，新近以658萬元成交、實呎11,190元，買家為用家；原業主早於1978年僅以16.9萬元一手購入，持貨長約46年，帳面勁賺逾641萬元或38倍。 海逸長情業主沽3房 21年勁賺1329萬. 與此同時，紅磡海逸豪園亦錄長情業主沽貨勁賺。 利嘉閣高級聯席董事余美寶稱，海逸豪園17座中層A室，實用面積1113方呎、3房1套連工人房間隔，望海景，以「意頭價」1838萬元易手、實呎16,514元；原業主2003年約508.4萬元買入，持貨21年，帳面賺逾1329萬元或2.6倍。 另外，新界東指標屋苑沙田第一城，亦有業主帳賺逾八成。
