二手居屋地產代理 相關
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2023年7月17日 · 凱樂苑居屋478萬沽 4年賺兩球 代理︰業主趁好價賣樓、改租樓住. 有西九居屋王之稱的長沙灣凱樂苑，近年因以未補地價成交高昂而聞名。. 凱樂苑一伙兩房單位新近以未補地價綠表價478萬元成交，原業主持貨僅4年大賺近200萬元。. 代理指開始有業主賣樓 ...
2016年2月21日 · 房協資助房屋綠怡雅苑正式定出價單，售價由260萬至627萬元，平均呎價約7,700元。 有地產代理表示，雖然同區有不少選擇，但以綠怡雅苑平均呎價計，較區內二手私樓平逾兩成，故對上車客極具吸引力，「今次買得過。 綠怡雅苑及房委會兩個新居屋項目，將於下星期一（29日）接受申請，明天（22日）開始派表。 （資料圖片） 綠怡雅苑 的申請資格是參考居屋而定，二人或以上家庭申請者每月入息上限4.9萬元，資產限額為170萬元，一人申請者則為2.45萬及85萬元。 由於房協將為銀行及其他認可財務機構提供按揭貸款保証，買家最高可承造九成按揭，故假設一個每月入息約4.7萬元的二人家庭，欲承造九成按揭，可選購定價530萬元或以下的兩房單位。 而此銀碼於同區二手其實不乏選擇，但未必可借盡九成，而且樓齡較舊。
2021年8月27日 · 未補地價居屋放盤大半年再減120萬易手 代理：這類單位較易議價. 近月一手市場供應增加，分薄二手客源，惟未補地價居屋獨有市場，交投未有大影響。. 不過，市場新錄一宗未補地價居屋成交，原業主放盤8個月，最終減價120萬元才售出單位。. 上述單位 ...
2023年12月25日 · 回顧今年二手居屋註冊表現，二手居屋宗數上升的來源，來自500萬元或以下個案顯著增加的帶動。 據資料顯示，2023年（截至12月21日）400萬元或以下個案錄1,830宗，比起去年全年已急升約1.12倍；宗數最多的逾400萬至500萬元個案，錄2,010宗，按年亦增加約33.2%；反觀，逾500萬元個案表現未及去年，當中逾500萬至600萬元按年跌約13.9%；逾600萬元宗數按年更少約32.9%。 冬至快落｜CCL連跌5周創下7年新低 料2024年新春前下試146點 冬至快落｜呂麗君撻完再撻共輸七球 黃竹坑晉環豪宅被殺訂351萬 宏安黃大仙薈鳴最快下月上樓書、開價 料首批不少於50伙 荃灣御凱三房1518萬蝕沽 較一年半前、低5層同類單位賣平122萬. 本地樓市. 美聯.
18 小時前 · 公屋、居屋二手市場入場門檻較低，受首置客歡迎。屯門公屋田景邨最新一伙近400平方呎單位以110萬元未補地價沽出，呎價僅3,005元。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，該單位為10座（田樂樓）低層7室，實用面積366呎。
2021年12月21日 · 有地產代理指出，一名已抽多屆新居屋的買家，為免買入新居屋後被「加辣」措施綑綁，新近決定轉投二手居屋市場，以未補地價520萬元買入牛池灣居屋嘉峰臺兩房單位。 富誠地產客戶主任李志浩表示，上述單位為嘉峰臺第1期2座高層K室，實用面積422平方呎，採兩房間隔，座向西北望城市景，日前以未補地價520萬元沽出，成交呎價12,322元。 原業主購入價399萬 升值逾3倍. 李志浩續指，新買家為白居二人士，過去數年多次抽新居屋不果，見明年首季新一期居屋的轉售限制較以往更嚴格，因此即時決定於二手居屋市場入市。 單位原業主於2007年6月以121萬元購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利約399萬元，其間升值約3.29倍。 + 2. 新居屋轉售限制擬「加辣」
2021年7月15日 · 經濟. 地產樓市. 上半年二手居屋打破三大歷史紀錄. 撰文：李彤. 出版： 2021-07-15 12:04 更新：2021-07-15 12:15. 2. 今年上半年二手居屋買賣創近六年半最旺。 據土地註冊處最新數據，今年上半年全港共錄3,162宗居屋二手買賣登記，包括第二市場及自由市場，較去年下半年的2,377宗，升33%，創近六年半最多。 至於涉及成交金額約170.72億元，創有紀錄以來最多，較去年下半年的126.69億元增加35%。 若與去年上半年同期相比，宗數及金額則分別大增35%及39%。 康山高層1089萬沽破歷史記錄. 今年上半年，每宗居屋二手成交平均作價，較去年下半年上升1.3%，至約539.9萬元，創1996年有紀錄以來最高。
