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Failure to Explain the Estate Agency Agreement. 紀律研訊案例選輯 (節錄) 沒有向客戶清楚解釋協議內容. 一名地產代理， 因在與客戶訂立「 地產代理協議」 前， 未有清楚向客戶解釋協議條款內容， 以及不同類別的代理委任和該等委任的含意及效力 ， 被紀律委員會判處停 ...
住 了 大 半 年 後 ， 男 業 主 突 然 向 蔡 小 姐 要 求 提 早 解 約 ， 原 因 是 他 正 和 太 太 鬧 離 婚 ， 他 太 太 要 變 賣 該 樓 宇 。 由 於 蔡 小 姐 持 有 的 租 約 沒 有 他 太 太 或 其 授 權 人 的 簽 署 ， 令 租 約 的 有 效 性 成 疑 。
馮律師行的業務,監管局於2021年1月6日發出一封「致持牌人函件」(「函件」),並電郵函件予所有持牌人。 監管局於函件中提醒持牌人就律師會介入一事應向客戶作出何等資料/建議及協助。 有關向受介入一事影響的客戶所提供的資料/建議及協助,持牌人可登入監管局網頁(「持牌人」>「致持牌人函件」)參考該函件。 此外,有關律師會就介入一事發表的最新情況及預備的常見問題,持牌人亦可參閱律師會的相關網頁以了解詳情。 (www.hklawsoc.org.hk/pub_e/ popup/20201231/20201231.asp)
由 於 該 單 位 售 價 比 市 值 便 宜 約 兩 成 ， 伍 女 士 雖 然 知 道 有 改 建 ， 但 仍 決 定 購 買 。. 在 臨 時 買 賣 合 約 上 ， 有 一 條 款 ， 詳 細 列 出 內 部 改 動 ， 並 聲 明 賣 方 是 以 「 現 狀 」 出 售 物 業 ， 並 不 保 證 任 何 改 動 符 合 ...
伍先生相信，監管局經過十多年的努力，地產代理的專業水 平已經大為提升。目前行內人數接近36,000人，但監管局每 年平均只接獲500多宗投訴，可見行內違規情況並不算嚴重。因此，伍先生認為監管局應在已建立的堅實根基之上，更進 一步，精益求精。
事實上，朱先生、胡先生及伍先生並非村屋三個樓層的業主。 他們只是在不足 兩個月前，分別與原來的業主簽署買賣合約購入各樓層，而所有交易尚未完
投資風險你要知」的網上講座, 請來不同範疇的專家,分享購買境外物業的考慮因素及風險。. 講座的錄影已上載至監管局的YouTube頻道,供有興趣的公眾人士網上重溫。. 是次講座的三位嘉賓講者包括( 排名不分先後):安泓投資有限公司投資總監及香港大學房地產及 ...
