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2022年6月17日 · 香港按揭證券公司2011年7月推出「安老按揭計劃」（逆按揭），是另一為退休人士提供穩定收入的產品，由按證保險公司營運。 55歲或以上人士利用他們的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 在貸款期內，借款人仍可住在該物業中，每月收取定額年金，亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。 簡單來說，即是銀行向你買樓，每月向你支付按揭款項。 安老按揭計劃之下，申請人可選擇10年、15年或20年的固定年期內或終身每月收取年金。 年金年期屆滿後，物業業主仍可繼續居住至百年歸老，惟利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。 當安老按揭終止時，借款人（若已百年歸老則為借款人的繼承人）可優先全數償還安老按揭貸款以贖回物業。 年期愈短 每月收取金額愈高.
2019年5月9日 · 保險界立法會議員陳健波估計，保單逆按計劃可以釋放市面上數十萬張已供斷的人壽保單價值。 不過，每宗保單逆按的總貸款額，僅約為身故賠償總額的三至四成。 若市民選擇於保險公司作保單貸款，則可一筆過提取保單現金價值八至九成的貸款額，資金運用相對靈活，惟利率則高達7厘。 若想精明選擇退休產品，羽白資產管理財富管理總監梁彥穎指，退休人士如預計家人未來無重大財務負擔，可優先考慮保單逆按計劃，但因保單賠償額有限，若每月可提取金額不足以安置退休生活，或需額外投保公共年金，最後若欠缺充足現金，則可考慮申請安老按揭，亦可做到「每月出糧」效果。 Money18更多 即時港股指數資訊.
2019年5月7日 · 按證公司執行董事兼總裁李令翔指出，市民利用壽險保單作逆按揭，可以即時將相關的賠償額套現，變成現金流，提高退休計劃的靈活度。 值得留意的是，相關產品的每月年金水平，將參考壽險保單的身故賠償額計算，而非退保的現金價值，但金額會 ...
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2023年10月13日 · 換句話說，樓花按保不再局限於600萬元或以下的物業，而是與現樓一樣，透過按揭保險計劃，不論樓花或現樓，1,000萬元或以下物業的按揭成數高達九成、1,500萬元或以下物業的按揭成數高達八成、3,000萬元或以下物業的按揭成數高達七成。 以往按揭保險公司一般為按保借款人提供35%保費折扣，現已將折扣後實際保費率列明於保費表上，收費比以往更清晰透明。 是次放寬按揭亦連帶調低按揭保費，對按保用家是一大喜訊。 受惠銀行按揭成數上調. 由於銀行可做按揭成數已上調至最高七成，以買家為1,200萬元單位申請八成按保為例，按保計劃為銀行提供的保險範圍現為七成以上至八成，而非以往由五成以上至八成，所需保險的範圍因而少了兩成，按揭保費自然可以降低。
2022年1月31日 · 人人做記者. 爆料方法 : 爆料熱線： (852) 3600 3600. 傳 真： (852) 3600 8800. SMS： (852) 6500 6500. 電 郵： omc@on.cc. 網上爆料： https://hk.on.cc/ireport/index.html. MMS： ireport@on.cc. 按揭保險計劃早於22年前推出，由香港按證保險有限公司營運，目的是為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 2019年推出的新按揭保險計劃下，銀行可以提供最高達九成的按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的10%，減輕置業人士的首期負擔。
2023年7月8日 · 金管局總裁余偉文宣布，放寬物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施，其中包括將1,500萬元以下自住物業按揭最高成數放寬至七成，為2009年以來首次放寬針對住宅物業的相關措施。 不過，幫助香港打工仔「上車」的按揭保險計劃卻只有輕微調整，而且僅1,200萬元以上的物業才能受惠。 專家亦坦言，今次措施對於需求的刺激效用有限，料下半年樓市仍有下跌空間。 根據現行的政策，一般打工仔本身已可以申請按揭保險計劃，1,000萬元以下的合資格物業可申請最高九成按揭，惟今次按揭保險計劃的調整中，並無放寬1,000萬元以下物業的按揭成數。 考慮到香港打工仔的入息中位數，每月也只有約兩萬元，按揭貸款最多也只能借不足200萬元。
2010年4月14日 · 按揭證券公司 五年研推的逆向按揭計劃，雖最後無疾而終，但消息透露，相隔五年，按證考慮再推逆按揭。按證的角色類似提供按揭保險，並可向銀行購入逆按揭貸款，粗略估算，每100萬元的逆按揭，業主每月可收取逾1,000至2,000元的款項。
