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2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策,允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出,這新政策僅適用於少數群體,且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例,攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出,根據新政策,房貸攤還期延長至30年,是附帶以下限制條件的,包括:第一,購買新建允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出,這新政策僅適用於少數群體,且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例,攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。
2024年4月22日 · 根據他的計算,80萬元的房貸,25年的攤還期,如果利率為6%,每月的房貸還款額是5,111元,總利息支出為738,400元。 30年的攤還期,每月的房貸還款額是4,758元,總利息支出為916,100元。
2024年4月21日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策,將允許首次置業人士在購買新建住宅時﹐將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 對此,有華人貸款經紀指出,上述新政策僅適用於少數群體,且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例,攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出,根據新政策,首次置業人士被獲准將房貸攤還期延長至30年,是附帶以下限制條件的,包括:第一,購買新建住宅;第二,房價低於100萬元,首付款低於房價的20%;第三,購買高額的貸款保險。 他說:「能夠滿足這些限制條件的,以收入高、首付款少的年輕人為購房的群體,但這一群體的人數太少。
22 小時前 · 根據庫務委員會主席阿南德(Anita Anand)向國會呈交的補充預估,2024-25年度債務利息支出的增加「主要是因為反映較高的利率預期和更多的借貸需要」和包括額外的 7.64億元尚未到期的債務利息和11 億元的「其他利息成本」。
2022年10月15日 · 【明報專訊】房貸利息不斷加高,潛在買家想要獲得按揭貸款愈來愈困難。 一些地產經紀、貸款經紀以及一些銀行僱員合謀偽造相關文件,令原本不合格的貸款申請人達到借貸的門檻,而他們則從中抽佣賺錢。
22 小時前 · 根據庫務委員會主席阿南德 (Anita Anand)向國會呈交的補充預估,2024-25年度債務利息支出的增加「主要是因為反映較高的利率預期和更多的借貸需要」和包括額外的 7.64 億元尚未到期的債務利息和 11 億元的「其他利息成本」。. 較大的債務支付凸顯了加拿大財政 ...
2024年1月15日 · 截至上周四,多個加拿大貸款機構提供的5年期固定房貸利率低至4.84%,與去年秋季相比已下跌了整整一個百分點。雷德指出,自去年10月底以來,債券市場出現了情緒的轉變,為銀行就房屋按揭貸款和其它貸款提供甚麼利率作出指導。