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  2. 張 先 生 透 過 地 產 代 理 介 紹 , 終 於 選 中 了 面 積 700方 呎 , 位 於 元 朗 的 一 個 丁 屋 地 下 單 位 , 該 單 位 還 連 同 一 個 花 園 和 一 個 車 位 。 張 先 生 夫 婦 與 業 主 李 先 生 議 價 時 , 雙 方 談 得 十 分 投 契 。

  3. 1. 香港的土地註冊制度. ‧. 現時香港實行契約註冊制度,為所有影響土地/物業的權益/業權的相關文件提供註冊記錄。. (當在2004年7月7日通過的「土地業權條例」全面生效時,將代替香港現行的契約註冊制度。. ‧.

  4. 倘獲豁免鄉村屋宇是建於政府租契的土地(而非按批地條件批出的土地),則政府不會發出「合格證明書」。 在這情況下,地政專員一般會發出一份「不反對入住書」予業主(即此案例中的摘要編號–YL591120),訂明不反對任何人士佔用該鄉村屋宇。

  5. 1. 在《地產代理條例》下的地產代理工作,指在業務過程中為客戶介紹擬取得或處置物業的第三者,或為客戶取得或處置物業而進行的洽商工作。. 在香港從事地產代理工作或經營地產代理業務,均須申領有效牌照,否則會觸犯《地產代理條例》。. 2. 地產代理須 ...

  6. 在每宗土地交易,確定誰是有關物業現時的註冊業主及該物業有否涉及已註冊的產權負擔,是很重要的。. 通過查閱該物業的土地登記冊便可以得到以上的資料。. 正如上文提及,土地登記冊分為四個部分:物業資料、業主資料、物業涉及的轇轕及等待註冊的契約 ...

  7. 在此情况下,地政总署署长会就有关村屋建筑工程发出豁免证明书,因此村屋的建筑图则不须经建筑事务监督批准,亦不会根据建筑物条例发出占用许可证。

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