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2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題，究其原因，銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款，當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...
2013年4月12日 · 據昨日差餉物業估價署公布的《香港物業報告2013》，截至2012年底本港私人住宅空置量卻達48,000伙，空置率達4.3%，扭轉2011年的空置量跌勢，數量雖只輕微由2011年的47,920伙增加80伙，但已是五年來第三高的空置量。 未來兩年新供應達二萬六. 差估署報告顯示，當中私人住宅的中小型單位空置量達38,860伙，空置率3.8%，是自2010年及2011年連續兩年空置量高於40,000伙後，再次回落至40,000伙以下，亦是五年來第二低空置量。
2018年12月14日 · 銀行估價，一般都是委託估價行為物業作出估值，其考慮因素甚多，例如相同屋苑類近單位的最近成交價、物業質素、坐向、景觀、屋苑附近設備等。
其他人也問了
什麼是物業估價?
即時物業估價服務對申請人有何責任?
工程估價是什麼?
網上估價是什麼?
2019年4月5日 · 市場上對住宅物業的分類常用詞包括迷你戶、中小型單位、豪宅等，差餉物業估價署對住宅則有明確分類，並以面積劃分，包括A至E五大類別。 少於430方呎的單位定義為A類，431方呎至752方呎單位定義為B類，753方呎至1,075方呎則定義為C類。 至於1,076方呎至1,721方呎為D類，1,722方呎以上則界定為E類；A至C類單位均屬於中小型單位，D及E類則屬於大型單位。 若以差估署的分類來計，至少1,076方呎才可稱為「豪宅」。 金管局1000萬元樓 最多借50% 有市場人士認為，現時樓價高企，單以面積計的話，即使是價值數千萬的單位也只能稱作「中小型單位」。
2019年4月17日 · 2019-04-17. 香港花旗銀行總經理林智剛 (左)指，香港千萬富翁平均每人擁有3.2個物業，當中在香港平均擁有1.9個物業。 香港文匯報記者梁祖彝 攝. 人數逾51萬新高 平均3物業揸手. 香港文匯報訊（記者 岑健樂）受惠樓價上升，花旗銀行最新調查顯示，香港淨資產達千萬元的富翁增至51.1萬新高，年升3%，即約每100個港人就有7人為千萬富翁。 千萬富翁平均擁有3個物業，雖然逾半受訪千萬富翁預料本港樓價未來一年下跌，但表示沒有興趣再買樓的受訪者，卻按年減少17個百分點，降至53%。 花旗指出，樓價在今年首季已止跌，本季至末季料升10%，全年升幅為5%。
2018年1月5日 · 2018-02-02. 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓. 上回簡單說明在特殊成交之中較常見的「缺契」物業。 這類單位的成交價因有可能低於市價，所以在這個樓價高昂的市場之中，亦有零星成交個案。 但始終樓契不齊全的物業亦有其潛在的風險，所以已於上集向大家介紹過於銀行申請按揭時的限制。 承接上回的內容，這集就讓筆者與各位一起再探討其他「非一般」的樓契，例如「半契」或「無契」物業 ，有可能會遇上的各種問題，以實際經驗教大家應如何處理。 「半契」物業只能借財仔. 「半契」物業可以劃分為碎契的一種。 而碎契又以「半契」最為普及 ，但亦有如3分之2、5分之1等的業權分佈，價錢較一般市價低逾4成至5成。
2019年8月29日 · 根據香港差餉物業估價署資料，目前港島區431方呎以下的所謂「A類」細單位，平均呎價約16,705元，換算樓價接近720萬元，即使新界區，目前A類單位的平均呎價亦要13,789元，亦即樓價約594萬元，是今年港人個人工資中位數17,500元的339倍，也即是約28年的收入，負擔可謂相當沉重。 港不支援反加徵辣稅. 而目前香港面對的最大問題在於「無地可施」，更遑論推出任何支援海外或內地人才的住屋計劃。 而外地人在香港買樓，更需要支付高昂「買家印花稅」 (BSD)約15%，以及幾年前加碼推出的從價印花稅15%，辣稅合共30%，可謂「未見官先打八十」。 因此，相對於深圳對挽留人才的積極主動，香港在推動人才停留的政策上明顯落後，更顯得限制重重，此消彼長下，香港競爭力談何之有？ 香港文匯報記者 蔡競文
