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2024年4月17日 · 現全港屋苑109桶 料一年增至300 環保署昨日出稿表示，試驗計劃去年12月底起接受家庭戶數超過1000的私人屋苑申請智能廚餘回收桶，至今收到逾150個屋苑提交，已加快審批，批出約40個，5個屋苑已安裝約20部智能廚餘回收桶。
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2021年5月8日 · 市場消息指，樂富居屋富強苑E座高層4室，實用645方呎，3房間隔，新近以1100萬元易手，實呎17,054元，除成交價屬屋苑新高外，較康山花園3房舊紀錄再高12萬元或1%，成全港居屋王。
2024年5月16日 · 【明報專訊】港府2月底全面「撤辣」，本港一二手物業交投於3月異常暢旺，經過一輪衝剌後，於4月開始放緩；至於向來被視為二手樓市寒暑表的十大指標屋苑，受惠「撤辣」效應，3月曾錄約370宗二手交投，惟近期進一步回軟。
2024年4月18日 · 【明報專訊】繼近日有屋邨的智能廚餘回收桶「爆滿」掀起關注，環保署正考慮放寬「私人屋苑智能廚餘回收桶試驗計劃」，讓1000戶以下私人屋苑也可申請設回收桶。 環保署長徐浩光昨於立法會特別財委會透露，當局擬今年約6月起，讓有500戶的屋苑提出申請。 民建聯葛珮帆昨於會上關注有廚餘桶常爆滿，亦無人收集，結果住戶四處放置廚餘。 徐浩光回應，當局利用大數據系統檢測，多數時候超過99%的智能廚餘回收桶可正常運作，僅少於1%爆滿或有技術問題；至於近日有報道提及的爆滿情况，他稱主要是網絡信號問題，重申一般廚餘桶到七成滿，就會自動通知清潔或管理公司。 議員陳凱欣則關注部分地區未有固定「綠在區區」設施，只有流動的綠在區區站。
2022年11月16日 · 【明報專訊】以市價五一折推售的今期居屋，準買家昨日起陸續獲邀揀樓，連同重售單位，首日共售111伙，其中6個新屋苑均有成交，較上期首日銷情理想。 有從事教育界的夫婦說，若今期「抽唔中居屋」，考慮明年移民，如今抽中會繼續留港；另有白表申請者說「一擊即中」購入心儀的啟德啟欣苑高層單位，「抽中居屋當中咗六合彩！ 呢排都唔使買六合彩」。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
2023年5月20日 · 民建聯認為市民嘅環保意識高，但未做到知行合一，立法會議員陳克勤認為要增加廢塑膠回收率，政府應該按回收情况調整回贈水平，仲要喺全港住宅屋苑放「入樽機」，做到「梗有一部喺左近」，又認為政府應利用創新技術處理廢料回收同循環再用，統籌相關
