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現在大部分社區基於使用者付費的原則，建商都會在肇建之初主動替住戶申辦『小公電分攤』，照理來說本社區應該也是比照辦理才對。 經查依據台電公司當時之規定…必須所有住戶百分之百同意小公電分攤才行，何以目前本大樓住戶會微詞『小公電分攤』戶數 ? 依法台電公司不可會核可未經百分之百住戶同意小公電分攤申請! 經查終於在96年，台電公司表示相關申請程序已有修正，只要在區分所有權人會議上通過即可申請『小公電分攤』。 四、目前有沒有住戶沒有參與到『小公電分攤』？ 由於區分所有權會議，有住戶宣稱『有人沒分攤到小公電的電費….』!
推薦 5 收藏 1 轉貼 0 訂閱站台. 公寓大廈管理條例之「約定專用」與「分管契約」. 一、吉富春建設自經營房地產事業以來，總是經常與購屋者閒聊關於建築相關的法律常識，以讓購屋者能確保自身權益，尤其是「首次購屋者」更要知道。. 二、現在涉及房地產的 ...
1. 以周遭建商新建案回推取得成本之估算。 2. 以週遭平均土地公告現值*1.4回推徵收單價。 3. 以不動產估價師事務所依地籍資料之現有條件之估算。 4. 以法院拍賣之周遭土地之拍定價格或公告價格之估算。 ..................還有... ================================ 估價簡單...但整合為難.. 一般整合來講最好是能夠收足全數 持分 所有權人之授權書. 比較好買賣...也賣得了好價錢!!! 依我目前在台中正在整合的CASE舉例來說..共3X個持分人. 持分人中最南到高雄 最北到基隆 最偏遠的在花蓮. 也是逐一收齊授權書 當然有很多原因短時間內一定無法完成. 重點在自己任何準備都要充足. 另於96年整合案一例共花了一年多之久.
2003年9月26日 · (2)法定公積的提列有「個別年度之未分配盈餘基礎」、「實際分配盈餘數基礎」等兩種計算方式，其中以「個別年度」之未分配盈餘為計算基礎提列，在稅負上比較有利，因為若當年度決議不分配盈餘時，採用此法仍可提列法定公積作為未分配盈餘減項。 (3)提列數以彌補虧損後餘額的百分之十為限，超額提列之數不得作為未分配盈餘減項；補提以往年度的法定公積；亦不得作為未分配盈餘減項。 3、特別盈餘公積： 必須是依據「證券交易法」規定，由證期會命令提撥的特別盈餘公積才可以申報減除，依當前法令規定適用之對象大致是以上市或上櫃公司、證券商、期貨商等為限；至於公司為特殊目的或原因自行提列之特別盈餘公積，不得自未分配盈餘減除。
應注意房東是否為屋主或二房東，可要求房東提示產權證明如所有權狀、登記簿謄本或原租賃契約（應注意其租賃期間有無禁止轉租之約定）。 5. 本約第十三條第一款之數額，應以相當於一個月租金之金額為適宜。
步驟四：如何計算分數？ 在計算氣質分數之前，我們需先了解 48 個題目是評量氣質哪個特性？是活動量？適應性？情緒強度？或是堅持度？下列是父母及教師題本的分布情形。 表一：父母題本題目分布表
2020年8月12日 · 如何計算？. 一、地政登記規費有哪些？. 地政登記規費大致上可分為下列四種：. (一) 登記費：. 依據土地法第76條及土地登記規費及其罰鍰計徵補充規定，聲請為土地及建物權利變更登記，應由權利人按「申報地價」或「房屋現值」或「權利價值」的 ...
