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1. www.spacious.hk › zh-tw › blog搬屋公司推介！比較24間搬屋公司收費+報價方式 ｜千居Spacious

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   搬屋有平有貴 收費可差4倍. 調查結果發現，報價由最低約 $4,500，到最高 $1.6 萬不等，差距足足達 4 倍。 以搬運 1部 37 吋電視為例，收費由 $50 至 $600 不等，相差 11 倍。 消委會特別提到，部分搬屋公司只提供網上報價，搬屋當日的實際收費可能與預計的有落差。 用家最好選擇同時提供免費網上及上門報價的公司，有雙重保障。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 搬屋公司同時收購傢電最慳. 另外，搬屋時如而棄置舊傢俬或處置電器，客戶須就此另外付清拆及垃圾棄置費用。 想慳，其實可以選用提供收購二手傢俱服務的搬屋公司，由搬屋公司揀選單位內有價值的物件，向客戶收購。 這樣的一條龍服務，既免除客戶自行上網賣物的需要，更可抵銷部分搬運開支。

2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【台灣移民懶人包】2024 最新消息、五大移民途徑、申請程序、零 ...

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   以下千居為大家簡列 5 個最主要移居台灣的途徑、申請程序和申請條件。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】港人移民外地懶人包. 基本移民條件 (良民證要求) ｜ 最平移民國家 + 福利比較. 投資移民熱門國家 + 門檻一覽 ｜ 技術移民熱門國家 ( 最低學歷要求) 加拿大移民條件 ｜ 美國移民條件 ｜ 澳洲移民條件 ｜ 紐西蘭移民條件. 英國移民條件 ｜ 愛爾蘭移民條件 ｜ 芬蘭移民條件. 葡萄牙移民條件 ｜ 希臘移民條件 ｜ 意大利移民條件 ｜ 塞浦路斯移民條件. 日本移民條件 ｜ 台灣移民條件 ｜ 泰國移民條件 ｜ 越南移民條件 ｜ 馬來西亞移民條件 ｜ 新加坡移民條件.

3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【車位租約範本】流程教學、條款內容、注意事項 ｜千居Spacious

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   租車位流程. 如果居住大廈能夠提供車位出租，只需直接向停車場繳費處，或屋苑查詢手續，索取租車位申請表格，填妥後交回相關部門便完成申請。 假如居住物業不設車位，車主便需要到附近大廈或屋苑尋找，同時查詢相關 大廈公契 或批地條款，是否容許外來人士租借車位。 確定許可後，可以向停車場管理處了解租借手續，並按照指示申請便可。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 車位租約範本. 網上已有供免費下載的車位租約範本，以下是一般租約包含內容： 合約訂立日期. 車位地址. 業主姓名、地址、身分證/商業登記證號碼、電話號碼. 租方姓名、地址、身分證/商業登記證號碼、電話號碼. 承租租期、租金、管理費、按金. 解約通知期. 繳租方式及帳戶資料. 雙方簽署. 見証人簽署.

4. www.spacious.hk › zh-tw › blog【屋苑式村屋】利弊分析、常見設施、管理費、潛在收費、常見問題 ...

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   • 屋苑式村屋利弊
   • 常見設施
   • 管理費
   • 其他潛在收費

   優點

   (一) 呎價較市區私樓便宜 相比同區的私人樓宇，屋苑式村屋呎價較低。例如大埔俊亨豪苑，一個面積約600多呎的單位，2022年初，銀行估價為每呎$9000元，但同期相約面積的市區樓，每呎約$13,000元或以上。 (二) 治安較舊式村屋好 物管公司一般會為村屋屋苑設置保安員，而主要出入通道亦安裝閉路電視。相比起傳統村屋，屋苑式村屋的治安及私隱度較好。另外，管理公司亦會替住戶處理家居廢物、打理附近環境，周遭環境和衛生質素亦比較高。 (三)估價較舊式村屋高 發展商在發展屋苑式村屋時，一般會處理路權及業權樓等複雜問題，銀行對屋苑式村屋的估價較高，亦容易批出較高的村屋按揭成數。

   缺點

   (一) 管理費較高 屋苑式村屋的戶數較少，在共同分擔管理費用的情況下，每戶所須支付的管理費就較高。 (二)潛在套丁風險 雖然屋苑式村屋較具規模，但亦有可能透過套丁形式興建，買家須小心查證，免墮買村屋陷阱，否則可能存有違例問題，甚至有「釘契」風險。 (三) 交通不便 部份屋苑式村屋設有接駁巴士到市中心，但班次相對疏落。錯過一班車，可能要等半個小時以上。而一些較偏僻的屋苑式村屋，遠離巴士及港鐵站。對於沒有私家車的住戶，出入不方便。 搜尋全港最新村屋租盤 →

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   車位

   普遍的屋苑式村屋已設有住戶專用的泊車位，住戶可向管理公司查詢。車主亦可通過地產代理或律師代為查冊，或自行到土地註冊處查冊。如果地段是私人擁有，可與相關業主接洽。如果是政府擁有，使用前就需要向政府申請短期租約。但通常村屋車位數量有限，新買家可能需要等到有住戶不續租才可使用。

   會所

   並不是所有屋苑式村屋設有會所，設施亦不像市區樓般多元化，但一般會提供健身室、等會所設施，部分更設有兒童遊樂場及私人游泳池。

   穿梭巴士

   交通不便是大多數村屋的扣分位，為彌補這個缺點，部分新式村屋提供穿梭巴士服務，接載村民到附近市中心，轉乘公共交通工具。至於服務時間，以及是否收費，則視乎個別屋苑而定。

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   由於各物業管理公司所提供的保安服務、會所服務及設施未必相同，所以沒有統一的收費水平，業主須自行查明。一般而言，會所服務及設施的數量亦與管理費成正比，而單位伙數愈多，須支付的管理費愈少。 另一方面，管理費有機會不包括排污費及清理化糞池費用，購入或承租村屋時記得要問清楚。亦要留意，管理費有機會按年調整。 搜尋全港最新村屋放盤 →

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   石油氣費

   如果村屋沒有接駁煤氣，而住戶想明火煮食，就需要自行與供應商聯絡，安裝及更換罐裝石油氣。要留意，石油氣罐（包括空罐）的存放數量，必須符合規例。總容量不可多於130升，重量則約50公斤以下。一般而言，一個4人家庭，每月石油氣費支出約$500元。

   上網費

   對於一些位於遍遠地區的村屋，上網訊號會不太穩定，網速可能較慢，甚至沒有網絡覆蓋。部份住戶會使用手機在家中上網，這可能會增加手機費。近年有電訊商於村屋範圍提供光纖入屋服務，買入村屋前宜作查詢。

   排污及清理化糞池費

   就算是管理式村屋，亦有機會出現數戶共用化糞池的情況。業主可能要自付清理化糞池，以及處理污水廢物排放的費用。 市區樓價穩居高不下，呎價較低的村屋自然受到追捧，尤其是屋苑式管理的村屋，治安好自然住得更安心，即上千居找尋不同地區的村屋盤。 【二手村屋】搜尋最新村屋盤 →

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5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【車位買賣】交易流程、買賣種類、注意事項、常見問題

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   車位種類. 車位買賣並沒有限定種類，除了最常見的住宅車位外，還有工業大廈和商業大廈車位、大型貨車專屬車位、電單車車位、私家車車位等等，視乎投資者對哪一種車位的升值潛力有信心，或者買家個人需要而選擇。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 注意事項.

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   大阪租車多少錢?

   • 尋找在大阪的彈性租車服務，假如計畫有變，還可以隨時修改或取消。 選項 1：小型，4-5 門，每天只要 HK$265 起。 可容納 4 個座位。 可容納 3 件行李的空間。 請選擇。 選項 2：迷你型，4-5 門，每天只要 HK$275 起。 可容納 4 個座位。 可容納 1 件行李。 請選擇。 選項 3：經濟型，2-3 門，每天只要 HK$275 起。 可容納 4 個座位。 可容納 2 件行李的空間。 請選擇。 選項 4：中型/標準，跑車，每天只要 HK$362 起。 可容納 5 個座位。 可容納 4 件行李的空間。 請選擇。 選項 5：豪華型，4-5 門，每天只要 HK$910 起。 可容納 5 個座位。 可容納 2 件行李的空間。 請選擇。

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   格上租車是什麼?

   • 格上租車於1984年成立，隸屬於裕隆集團。 於2012年進駐板橋車站，成為全國第一家電動汽車短租門市。 並與和運租車並列為目前全台唯二進駐高鐵站的租賃業者。 海外部份於中國各地亦有成立「格上出行」負責短期租賃、機場接送等服務。 和運租車成立於1999年，至今約有20年歷史，由台灣和泰汽車創立，並由日本豐田汽車（TOYOTA）投資的企業，另有HOT大聯盟二手車等關係企業。 於2012年進駐台北車站，成為台灣第一家進駐台北車站的租車業者，更於2014年推出「iRent」自助租車服務。 於1988年成立，從創立以來多次取得政府單位長期租車、大小企業長期租車等長期合約，長期推廣「以租代買」的綠能理念，亦有無數服務品質等獲獎的紀錄。

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   自由行怎麼租車自駕?

   • 在台灣自由行租車自駕最方便，推薦全台最大租車比價平台 Klook客路租車，不用一間一間慢慢比價差，一次列出當地租車公司、租車行可租賃的車款及價格，最棒的是還有租貴包退費 BRG、取車前免費取消、甲地租乙地還、長期租車優惠等服務，加上時不時都有優惠券可以使用，絕對是租車自駕最優惠的通路啦！

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