各銀行按揭利率 相關
廣告中銀「易達錢」私人貸款輕鬆到手，實際年利率更低至1.85%，立即申請! 經手機申請中銀「易達錢」私人貸款，享現金回贈高達HK$6,800，實際年利率低至1.85%。
搜尋結果
貸款市場報價利率 （英語： Loan Prime Rate ，簡稱 LPR ），最初稱為 貸款基礎利率 ，是中國大陸貸款利率參考基準 [1] ，由 中國人民銀行 授權全國銀行間同業拆借每月20日定期公佈，目前提供一年期和五年期以上兩個期限品種，由各報價行按公開市場操作利率（主要指 中期借貸便利 利率）加點形成的方式報價計算得到 [2] ，代表金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率 [3] ，其他貸款利率可根據借款人的信用情況，調整按揭、期限、利率浮動方式和類型等要素，在貸款市場報價利率基礎上加減點確定。 2013年10月25日，貸款基礎利率集中報價和發佈機制正式運行 [4] 。
最優惠利率 （英語： prime rate ）是銀行給最重要或信用質素最佳的客戶放貸的基本貸款利率，而對普通客戶通常是在此基礎上加上一個溢價，而對房地產 按揭 貸款則一般在此基礎上有所減少。 銀行最優惠利率是由各間銀行自行決定的。 在一般情況下，最優惠利率是高於 銀行同業拆息 。 在 美國 ，最優惠利率比 聯邦基金利率 （意義等於銀行同業拆息）高大約3%。 在美國最常見的就是 華爾街日報 所出版的 華爾街日報 最優惠年利率。 香港 [ 編輯] 香港銀行的港元最優惠利率，於2008年第四季調整後，至2018年第三季之間維持多年不變，主要分為俗稱大P (年息率5.25%)和細P (年息率5%)。 自2018年第三季起雖有個別銀行釐定較高息率，市場仍以兩種息率為主。 外部連結 [ 編輯]
- Hibor定義
- Hibor類別
- 同業拆息的發展
- 改變定價機制方法
- 香港對銀行同業拆息的跟進
- 參見
在香港，香港銀行同業拆息的官方名稱為港元利息結算利率（Hong Kong Dollar Interest Settlement Rates），其定義於香港金融管局網站上所示：「港元利息結算率是由香港銀行公會按香港銀行同業市場港元存款的市場利率每日釐定。釐定時間是每個營業日（星期六除外）早上11時，並以香港銀行公會指定的20間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。港元利息結算率涵蓋到期日為1至12個月的港元存款，計算方法是從20間參考銀行的報價中抽出14個中位數值，然後取其平均數。銀行公會根據財資市場公會的建議選擇參考銀行，所採用的準則包括銀行的信譽、在港元市場上的業務規模及信貸評級。」 每間銀行都會出現資金盈餘或不足的現象，它們可以向其他銀行同業扎平資金，期限可長可短，只要在一年或以內，都屬...
香港的HIBOR定價包括兩種貨幣，港元和美元。港元的HIBOR的擁有者是香港銀行公會，而美元的HIBOR的擁有者是財資市場公會 。此外，直至2013年6月前，沒有擁有者，而卻有多間銀行報價的還有香港金融市場交易的人民幣（"CNH"）： 1. 港元香港銀行同業拆息 2. 美元香港銀行同業拆息 3. 人民幣香港銀行同業拆息
同業拆息這些利率指標大部份產生在八十年代後期至九十年代初期，銀行同業拆借交易十分蓬勃和盛行，是銀行主要自營炒作的金融工具之一。交易員預期利率上升時，便大手借入長期資金以待稍後獲利，與此同時，手上剩餘的資金便會以短期的隔夜檔期拆出。顯而易見，大量的交易確保了「銀行同業拆息」定價不失公信力。 今天，時移勢易，這個自營工具不再受歡迎了。其一，愈多的拆借令銀行資產膨脹，拖累銀行的資產回報率，影響銀行股價；其二，這些交易衍生一連串的對手信貸風險、操作風險、市場風險等問題，在國際不斷強化的《巴塞爾協議》要求下，促使銀行提升資本充足率的壓力，間接窒息了這類長期記錄在帳簿上的自營交易。隨着債券的普及和被認同，長期資金更可轉換為主權評級的票據賺取利息回報，進一步令長期拆借近乎絕跡。 由於短期的同業拆借有實質需...
改良和改善方法可考慮三方面：改善定息設計、加強操作管理、長期改良構思。(2012年8月27日) 1. 改善定息設計 1.1. 1. 釐清定義和要求 1.2. 2. 增加透明度 1.3. 3. 銀行的承諾 1.4. 4. 更換「擁有人」 1.5. 5. 合適的銀行數量 2. 加強操作管理 2.1. 6. 內部操作指引 2.2. 7. 建立檔案系統 2.3. 8. 加設防火牆 2.4. 9. 制定監控制度 2.5. 10. 培訓專業員工 3. 長期改良構思 3.1. 11. 研究取代機制 3.2. 12. 建立電子記錄 3.3. 13. 推廣短檔期的應用
2012年11月26日：香港銀行公會及財資市場公會發表「香港銀行同業拆息檢討報告」，提出了五方面優化香港銀行同業拆息定價機制建議：2012年12月26日：香港金融管理局發出表示對瑞銀（UBS）展開調查：2013年2月6日：香港金融管理局發表「金管局宣布加強香港銀行同業拆息定價機制的措施」，要求銀行公會及財資市場公會實施優化措施：2013年4月25日：香港金融管理局表示財資市場公會今日公布計劃於2013年6月推出人民幣香港銀行同業拆息定價。2013年5月3日：香港金融管理局推新的監管政策手冊，編號CG-7 "Code of Conduct for Benchmark Submitters"，並於2013年8月13日於金管局網站上載中文版的「基準報價機構操守準則」。當中，操守準則的註述了六大基本原則：其他人也問了
貸款利率怎麼算?
按揭貸款有抵押品嗎?
貸款基礎利率多少?
什麼是最優惠利率?
利率 = 利息額 / 貸款本金 利率分為日利率、月利率、年度利率。 貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。 每間銀行的演算法都有所不同，每個人在各銀行的貸款利率也會有所差異。
2024年5月4日 · 在香港， 香港银行同业拆息 的官方名称为 港元利息结算利率 （Hong Kong Dollar Interest Settlement Rates），其定义于香港金融管局网站上所示： “港元利息结算率是由香港银行公会按香港银行同业市场港元存款的市场利率每日釐定。 釐定时间是每个营业日（星期六除外）早上11时，并以香港银行公会指定的20间参考银行所提供的报价资料作为釐定基础。 港元利息结算率涵盖到期日为1至12个月的港元存款，计算方法是从20间参考银行的报价中抽出14个中位数值，然后取其平均数。 银行公会根据财资市场公会的建议选择参考银行，所采用的准则包括银行的信誉、在港元市场上的业务规模及信贷评级。 ” [1]
維基百科，自由的百科全書. 定息按揭試驗計劃 是一項《 2020年至2021年度香港政府財政預算案 》中宣佈的措施，旨在減低置業人士的利率風險 [1] 。 簡介 [ 編輯] 計劃由 香港按揭證券公司 推出，於2020年5月7日正式接受申請 [2] ，參與計劃的銀行包括 渣打銀行（香港） 、 中國銀行（香港） 、 創興銀行 及 大新銀行 等銀行 [3] 。 申請人可選擇10年期、15年期或20年期的定息按揭貸款，首次推出時的年利率分別為2.55%、2.65%及2.75% [3] 。 申請人亦可選擇30年的還款期，在定息期結束後申請人可以定息或浮息續期 [4] 。 計劃的總貸款額為10億港元，每宗申請的貸款上限為1,000萬港元 [5] 。
在粵語使用區亦即主要為香港，以 不動產作出的借貸 通常又稱為 按揭 ，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。 一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。 而擔保（Guarantee）是指並僅限於「第三人為債務人向債權人提供的擔保」。 而債務人自己向債權人提供的擔保則不在其列，而是稱為抵押（mortgage）。 因為債務人自己充當擔保人時，不存在可期待的追償權。 有抵押借貸 [ 編輯] 抵押的物品可能是： 有價值的 證券 、 定期存單 、 債券 、 股票 等。 房屋 、 土地 、 車輛 、 船隻 、 飛機 等。 貴金屬 、 黃金 、 珠寶 、 鑽石 、 古董 等。
