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宅物業的成交量及成交額均呈下降趨勢。整體而 言，二零二二年住宅物業的成交量按年下跌39.4% 至45,050宗，而成交額按年下跌44.4%（圖 1 ）。圖 1 宗數 200,000 150,000 100,000 50,000 0 800,000 600,000 400,000 200,000 0 住宅樓宇買賣合約 宗數
資料來源：土地註冊處. 一手及二手市場的成交量於全年波動。 整體而言， 住宅物業價格. 1. 於二零二零年錄得0.2%的累積增 幅，而二零一九年的增幅為5.5%（圖. 2. 圖.
資料來源：土地註冊處 一手及二手市場的成交量自年初至七月穩步上升，其後呈現跌勢。整體而言，住宅物業價格1 於二零 一九年錄得5.3%的累積增幅，而二零一八年的增 幅為1.9%（圖2）。
向土地註冊處辦理按揭契據註冊時，應連同按揭條件（2001年版）， 向土地註冊處提交經填妥並簽署的空白表格部分，以辦理註冊。 香港按揭文件標準化計劃統籌委員會
資料來源：土地註冊處 而在一手和二手市場交易下跌的同時，住宅物業 的價格的增幅亦見放緩。整體而言，住宅物業價 格 2 於二零一五年錄得約2.5%累積增幅，而二零 一四年則累積上升13%。但是，由於過去數年樓價 持續上升，二零一五年底的住宅物業價格
資料來源：土地註冊處. 儘管二零一六年首季樓市出現下行的情況，一手 及二手市場的交易量自四月起不斷增加。 整體而 言，住宅物業價格.
年上半年推售新住宅項目的進度緩慢。根據土地 註冊處報告，儘管下半年一手市場已見復甦，但 二零零六年的住宅物業成交量及住宅價格仍分別顯 著下降約20% 及26%（圖3）。按揭市場 二零零六年銀行按揭貸款的競爭依然激烈。根據
