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  1. 2016年9月2日 · 」記者走進單位時,發現果然如設計師所說,裝修設計簡約,淺色的牆身,配搭黑色及灰色木紋相間的地板,大量的櫃令單位儲物空間大增。

  2. 2017年7月4日 · 首先是嘗試改良施工方法,盡量減少地盤的作業時間。 現時於香港市區,尤其是在狹小不平坦的地盤施工時,建築成本非常高昂。 減少成本的直接方法是盡量增加預製件作業比例,地盤內主要工序是組合預製件,因地制宜地應用創新建造方法去縮減建築時間。 香港一般的承建商規模不算大,這形成公司規模細,總體行政/融資成本不低。 承建商多非上市公司,屬於小規模運作,銀行貸款困難。 香港大型地產商可以通過收購和整合,將下游承建商納入子公司;也可通過企業間策略性合作和聯盟,合力將承造成本減低。 大型承建商更可通過上市集資,再以上市公司擔保,享受較低融資成本。 根據其他講者的統計,今年上半年的投標中標價相比招標成本預算都較低,尤其是大型工程招標更低於兩成以上,這反映今年的中標價會平穩地下降。

  3. 2020年6月15日 · 2020-06-15. 人體接地方法。 網上圖片. 六、七年前,我受邀為新西蘭某房地產開發商的養生公寓作顧問,我為養生公寓的設計提出兩個元素:一是古式平房的明瓦(玻璃瓦)效果,讓陽光能照射到屋內;二是在屋內鋪設一小段泥路,讓居住的人能在室內光腳走泥路(放靜電)。 我們的祖先是穿草鞋的,草鞋是用草條編織而成,是疏孔透氣的,腳底與大地是能直接接觸的,是能將身體和靜電直接排走的。 日常生活中,我們將電子設備或機器的接地系統連接到地面,避免靜電造成的突波、短路、干擾發生損害機器設備,此行為即是「接地」。 「人體接地」是指到大自然中赤腳自然接地:赤腳踩泥土、草地、沙灘、海水......,讓人體直接接觸大地,接地氣,排除靜電。

  4. 2018年8月10日 · 「如果大廈太舊,最常見的問題是牆身滲水。 」Gary指,如果牆身出現滲水,要找業主立案法團解決,問題一定要由外牆處理,就算業界有所謂「打針」的灌漿工程,亦只是治標不治本。 「如果做完大維修,你仲見到水漬,其實係唔需要擔心;最驚係未大維修,你又未裝修,咁就要同法團溝通。 同時,業主買樓後考慮是否要更換鋁窗,需留意窗邊位置有否滲漏,如果出現滲漏的話就好大機會要換。 記者走訪的單位,裝修前一直維持屋苑落成以來裝修,今次業主幾乎全屋翻新,將地磚完全剷起,廚廁格局重新設計,就只剩原裝鋁窗沒有換掉,「因為佢又真係無漏喎,keep得幾好。 發現隱藏問題或需加錢. 不少業主關心裝修期間會否忽然加錢,Gary反映,一般情況是源於業主及師傅都沒有及時發現隱藏問題。

  5. 2019年9月25日 · 雖然樓梯部分得以完整保留,但為了符合《建築物條例》,樓梯另一旁的牆身加裝了大約1米1高的扶手。. 此外,建築物亦加裝了升降機,鍾逸昇坦言 ...

  6. 2014年8月25日 · 談樓說地:正面看待專業物業管理. http://paper.wenweipo.com [2014-08-25] 我要評論. 香港房屋經理學會上屆會長 袁翠儀. 就政府快將實施的物業管理發牌制度 ...

  7. 2015年4月10日 · 1. 減工程延誤 降社會成本. 近年越來越多公私營建築項目的工程不斷延期,不但使公營項目未能如期完成改善社會環境及本地居民生活,最大的弊端是項目成本不斷上漲。 由於建築原料成本、工資在現時經濟環境下不斷上漲,工程延期將大大提高整個項目成本,若項目為公營項目,最終是在消耗社會成本及資源;若項目為私營項目,私營企業必定把超出的成本按比例轉嫁在消費者身上,加劇通脹,最終亦是本地居民所承受。 因此,若能輸入適切的外勞數目,確保項目並不會因人手短缺問題導致延期,將大大減低整個社會成本。 2. 項目易施展促經濟. 無論項目為公營機構作主導或私營投資,基建及各項工程項目投資必定隱含經濟價值。 每個城市的發展,工程或建築項目投資是必不可少的元素,這是由於此類投資可直接或間接為社會帶來更多經濟活動。

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