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所有權人銷售持有二年內之不動產並已依法繳納奢侈稅之個案，如因故解除契約，其於辦竣產權移轉登記前解除者，因所有權尚未移轉予買方，不論其解除的原因為何，其已繳納之奢侈稅應予退還。. 不過，為避免納稅義務人以解除契約為由藉以退還己繳納之 ...
購屋爭議和解契約書（範例）. 立契約書人 （以下簡稱甲方—出賣人）與 （以下簡稱乙方—買受人），雙方就房屋買賣爭議事宜，達成以下和解協議：. 一、本契約所和解之房屋買賣，座落於門牌號碼 縣（市） 鄉（鎮市） 路 巷 弄 號 樓（連同其房屋所屬之土地 ...
2011年10月17日 · 一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？買賣雙方的法律關係應如何主張呢？筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一)中初步談到，本文所談
應負損害賠償責任。. 五、結論. 不動產經紀業管理條例第26條第2項明定「經紀業」因經紀人員執行仲介或代銷業務. 之故意或過失致交易當事人受損害者，該經紀業應與經紀人員負連帶賠償責任。. 而既. 然經紀業包括仲介業與代銷業者，惟目前實務在代銷業之 ...
一.繳費通知單加註前期欠繳費用期間及金額，切勿只顯示本期應收金額狀況，以免讓有心人員將前期已收管理費挪用；且最好繳費通知單、催繳單及存證信函列印，由公司統一列印發放。 二.收費公告單或繳費通知單加註「住戶繳費請索取收據」字樣，並於管理室明顯處張貼「繳費請索取收據告示牌」，再次提醒住戶繳費索取收據。 三.收費單據請填寫清楚樓別、姓名、收款日、繳費期間、代收款人；如為支票，請於收據填上支票號碼、銀行名稱及到期日。 四.收費單據如填寫錯誤，請加註作廢字樣並留下空白三聯單，不可跳號。 五.幹部至社區收款時請在收帳欄簽名,併比對公司帳上已收款跟手寫登帳表金額是否相同。
2009年7月13日 · 次按公寓大廈管委會有當事人能力，為92年12月31日修正前公寓大廈管理條例第35條第1項所明定，然參諸同修正前條例第3條第八款規定：『管理委員會：指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。 』、第10條第2項前段規定：『共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。 其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。 』、第34條規定：『管理委員會之職務如下：……五公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。 ……。
Q1. 什麼是全案管理？全案管理其實是協助地主自地自建，經由安信建經團隊配合執行整個建案的操作流程，地主無需委託建商，即可自行改建活化資產，利潤也極大化。Q2. 合建跟全案管理有什麼不同？傳統合建就是建商出資金，地主出土地共同合作興建，而出
