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2023年9月21日 · 楊金龍進一步指出，7月上路的平均地權條例、財政部推出的囤房稅2.0，這些措施有助於房市軟著陸。楊金龍強調，就央行立場，不希望房地產信用過於集中，否則將排擠一般企業的信用資源，且應關注房地產穩健性，避免產生泡沫。
2022年11月2日 · 專家曝3關鍵. 東龍不動產直營事業處法務經理江銘偉指出，最高法院在民國85年、90年陸續有些判決皆可參考，相關判決內容顯示，即使賣方在合約裡面跟買家有約定「現況交屋」，不代表買家放棄法律賦予他「瑕疵擔保的請求權」。 換句話說，賣方要便宜賣，跟應該負的責任是兩碼子的事情，便宜賣房不等於不用負責任。 所以，只要買方沒有放棄「瑕疵擔保的請求權利」，即使買方簽了名、雙方同意「現況交屋」，仍不表示賣方日後都不用負責任。 因此，賣方如果希望萬無一失，就必須再加註「買方願意放棄」瑕疵請求的權利，買家通常會因為價格夠具吸引力而同意。 另外根據《民法第356條》裡的「通常程序，從速檢查」等字眼解釋，目測賞屋、看似沒問題，例如帶顆乒乓球或彈珠測試屋內是否有傾斜？
2024年5月12日 · 房地產市場，比較少被提及的「社區管理」，其實也會影響房價，物業管理完善的社區大樓，在房屋市場上具有一定的增值性，價差可達5％至6％。 區權大會成了全武行，為了車位糾紛，管委會主委激動翻桌和住戶爆發肢體衝突。
2024年5月15日 · 聚焦真相／2管委會糾紛頻上版面 專家：房價大受影響. 管委會有權支用管理費，聘請物業管理公司或者總幹事來執行大小事務，也攸關到住戶的生活品質。. （示意圖／東森新聞）. 房地產市場比較少被提及的「社區管理」，其實也會影響房價。. 從公設 ...
2017年7月8日 · 根據公寓大廈管理條例第20條規定：管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，…。 一般來說，管委會應該要主動公告所有財務狀況，如果對方不提供，可以向主管機關投訴。 Q：只是承租的住戶可以看嗎？ 公寓大廈管理條例第35條規定：利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。 根據公寓大廈管理條例第8條規定，住戶包含承租人，承租人自然是利害關係人的範圍，所以也能請求閱覽或影印相關資料。 Q：造成了公共基金的損害，可以請求賠償嗎？
2022年12月2日 · 個案中所有權人的不動產很多，擔心印鑑證明外流造成困擾，習慣在每一次買賣登記完成後，就去戶政事務所註銷印鑑證明，避免造成其他不動產被詐騙的憾事。 5種登記方式 免附印鑑證明. 其實有更好的辦法可以參考，依據〈土地登記規則〉第41條規定，下列多種方式，讓當事人免附上印鑑證明。 透過地政士簽證，可免附印鑑證明。 （示意圖／ Unsplash ） 1.可以親自到地政事務所核對身份。 2.義務人可以到土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑。 3.透過地政士簽證。 4.登記原因文件依法公證、認證。 5.進行網路身份驗證，辦理線上聲明登錄。 不動產詐騙案件頻傳，如果您擔心印鑑證明書被有心人冒用，除了隨時變更、廢止，或許您可以參考上述的方式，避免舟車勞頓，免除無謂的煩惱。
2018年2月27日 · 綜合媒體報導，花蓮地檢署指出，劉姓建商根本沒有建築相關專業技師的資格，當初雲翠大樓發包施工時，也未將工程交由有合法專業人員的營造公司承攬，反倒是自己球員兼裁判，輕率地自行雇工施作又自行監督。 花蓮地檢署表示，建築物的結構強度及耐震度有可能就是因此大幅下降，「房屋結構施工錯誤是重大過失」導致地震發生才8秒就出現了毀滅性的倒塌，屋內的14名罹難者，根本來不及逃生，被瓦礫、殘破的石塊等重物緊緊壓著喪命。 （圖／東森新聞） 除此之外，還有4人也被檢察官列為被告，包含負責設計監造的游姓建築師、計算結構的陳姓技師、阿官火鍋陳姓負責人、漂亮生活旅店王姓負責人等人都被限制出境，除陳姓技師外，其他人分別依30至50萬不等的保釋金交保候傳。
