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湯文亮 - 文亮言 - 宅谷地產資訊網. 文亮言 返回. 賣了樓的人是樓市堅強後盾. 同事同我講，有一個朋友蝕本賣了樓之後，發覺很難租樓，不但地方冇以前咁好，而且業主... 2024/06/21. 結業潮只不過是汰弱留強. 今早開例會，有同事話近日有幾個新舖位租客退租，是否市況轉壞，我叫同事不用擔心，這... 2024/06/20. 銀行體系健全，香港玩完. 一向支持中港的前投行主管羅奇在香港外國記者會發表演講，主題是香港玩完，內容偏向政... 2024/06/19. 小紅書應該教人點樣窮遊中國. 星期日父親節，請幾位由外國嚟嘅新租客家庭食飯，冇辦法，市道弱，要自己搞吓公關，有... 2024/06/18. 如何令到自己敵人變成別人敵人.
地產討論:歲月靜好、中產返貧累「冧」樓市、賣了樓的人是樓市堅強後盾、銀行不放貸是否受到境外壓力。 提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。
1 天前 · 地產論壇 註冊成為會員 地產新聞 數據公佈 置業手冊 置業流程 租樓 vs 買樓 一手 vs 二手 ... 文亮 語 好Credit原來是負資產 湯文亮 博士 紀惠集團行政總裁 2024年6月22日 有老友問我有冇被銀行call loan，我話暫時未有，不過，我差不是最後一批未被 ...
2024年5月28日 · 湯文亮：地產商會否追差價. 【明報專訊】同事問地產界最熱門話題是什麼，「辣招」已經撤咗，幾時會加息，或者銀行是否繼續call loan。. 我認為上述的仍然是熱門話題，不過並不是最熱的，如果新樓買家撻訂，地產商是否追差價將會是最熱門話題 ...
2023年1月29日 · 湯文亮：不少物業投資者蠢蠢欲動. 然而，湯文亮認為今年的樓市與去年顯著不同，除與內地通關之外，每年有3.5萬個專才可以買樓而獲退回30％印花稅，購買力大增，令樓市恢復上升動力。 他指，「現在香港有不少人打算買樓，我認為那些人是『蠢才』、蠢蠢欲動的磚才。 」他解釋，在銀行追收差額的機會減少後，不少物業投資者亦打算買樓。 「物業投資者一定是磚才，現在蠢蠢欲動，不是『蠢才』又是什麼。 他又指，現在最困難的就是比「磚才」更高一級的人、就是在去年底預測今年樓市會下跌15％的業界專業人才，現在亦不敢堅持去年底的睇法，唯有按兵不動。 不少港人深信投資「磚頭」最保值。 回應施永青「蝕本賣樓」論 湯文亮：倘成真樓市一定會大跌 施永青：本港樓市已見底 料未來呈U型反彈. 2022年本港樓價變化?
2023年8月10日 · 正確分析, 買股票輸得仲多 由於我是一個看樓市比較樂觀的人，而事實上又不到我不樂觀，如果看得樓市太淡，就會有人質疑我何以只是唱淡，而自己又不賣樓，下一句就是口是心非。 最近報章不時刊登5年前買入、現在蝕讓十幾個巴仙的成交個案，其實亦有賺錢的交易，不過報章並沒有刊登出來 ...
2023年10月13日 · 湯文亮：投資地產 應小注怡情. 【明報專訊】近日除了內房之外，香港有部分物業投資者的資金亦比較緊絀，要出售手上一些優質物業，有口痕友話好彩我唔識交際應酬，唔識同銀行打交道，借唔到錢，所以今日才唔需要賣樓，我真係被那些人「吹脹 ...
我話少擔心，香港地產商財政穩健，就算10年唔賣樓都冇問題，如果10年後樓價上升三成，地產商就會有更多利潤，所以，擔心地產商被迫賣樓而令到樓價大跌，不如擔心地產商唔賣樓而令到樓價大升。
2023年8月16日 · [地產新聞轉載] 湯文亮 : 年紀愈大，租樓愈困難. #1. 發表於 2023-8-16 13:46. 只看該作者. 大 中 小. 繁 簡. 買樓此終係必需 近日在大角嘴見到一個從來唔肯買樓的老友，以往成日笑我們買樓做樓奴，辛辛苦苦做工為了供樓，孭了筆銀行貸款，老闆橫蠻無理都唔敢反駁，他不知幾風流快活，住幾年又可以換新環境，而且自己仲不用付裝修費，但那位老友唔知道，正當盛年，又有一份好工，租樓當然很容易，不過就很浪費，他應該利用這段時候供樓，而非租樓，因為租樓就是替人供樓。
2023年11月24日 · 湯文亮：賣地賣樓亦要改變玩法. 名人薈萃. 發布時間： 2023/11/24 22:47. 最後更新： 2023/11/24 22:47. 分享：. 政府賣地流標5次之後，本來應該改變，但政府依然故我，以招標賣地。. 結果是經常落標「擦存在感」的小型地產商亦不敢落標，結果是零入標 ...
