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2021年6月28日 · 引致天台漏水原因： 1. 天面地台物料老化，有罅隙導致滲水。 2. 天面長期受熱，冷縮熱脹下，形成表面裂縫，導致滲漏。 3. 建築物外牆滲漏。 4. 地基沉降：地基不均勻沉降，導致樓板出現裂縫。 5. 地台石矢內部鋼筋生鏽，導致混凝土等物料爆裂，引致地台滲漏。 6. 現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能。 7. 其它. 天台防水維修方法： 1. 整體防水維修 ： 適用於天面已出現多處裂痕，現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能，導致天面出現大範圍漏水。 需要專業的防水承建商足夠的經驗去判斷天面地磚沒有空鼓、磚縫沒有破損、天面地台沒有出現粉化、女兒牆防水層沒有出現損壞等等狀況，再決定如何重造天面防水。
2021年3月17日 · 屋頂防水DIY施工步驟. 1. 先利用吸塵機掃把等將天面完全清潔好。 2. 確保施工前3天沒有下雨，天台表面完全乾燥。 3. 將ARDEX WPM 300底漆按1:1比例拌勻。 4. 用油掃或油轆塗刷一層在天台地台表面及女兒牆身，確保整個表面均塗上最少15mm厚。 5. 等待24小時後，以1mm的厚度塗刷第一層ARDEX Sheltercoat防水膜。 6. 等待4小時後，以1mm的厚度，90度的方向塗刷第二層防水膜。 7. 主防水膜完全乾燥時間為24小時。 需要搵師父度尺報價重建天台防水嗎? 按此聯絡斷水流！ 很多住村屋頂層的朋友都會問，究竟屋頂防水工程可否自己落手落腳DIY? 解決天台滲水、屋頂漏水可唔可以靠自己?
常見的天台漏水原因有防水層老化、混凝土破裂與天台排水不良3種： 防水層老化 天台防水層的壽命通常為3~15年，舊樓天台容易因為長年日曬和風吹雨淋，導致防水層老化失效，颱風帶來的豪大雨，也會造成防水層受損，讓雨水有機會從縫隙滲入。
2024年3月19日 · 天台地台、矮牆與樓梯建造時通常是分次澆灌混凝土，碰口處容易產生裂痕，下雨時水分就會從縫隙滲入，造成頂層單位漏水，建議您可以請防水師傅加強該處的防水，降低日後漏水的機會。
2020年10月8日 · 夏季風雨多，不少網民擔心颱風時家裡會有滲水問題，如打風窗邊漏水，天台滲水等等。 家居漏水黑點主要有窗框、天花、浴室，與其等滲漏問題發生，不如主動出擊DIY從屋頂開始做好防水防漏。 不少人會買多樂士倍剋漏、特力屋防水底漆、防水膠等防水塗料，但你懂得用嗎？ 今日等裝修佬話你知！ 防水工程DIY正確觀念. 防水工程應由外到內，所以若你是住村屋（含天台）的話，最好要從屋頂防水工程做起。 相反內側防水工程四面牆比天花更重要，試細想，如果只在天花牆內側髹防水漆，滲水問題不單沒有改善，水更會隨著外側流到其餘四面牆身，從沒有防水漆的牆身滲入屋內。 室外及外牆防水工程. 屋頂防水工程，需準備以下三項防水塗料（以 多樂士防水三寶 作介紹）： 屋頂防水DIY施工流程. 屋頂防水工程工具： 底漆. 面漆.
2022年11月19日 · 天台漏水常見原因. 熱漲冷縮：尤其沒有裝隔熱設施的天台，地面容易因熱漲冷縮形成裂縫，落大雨時裂縫成為漏水的源頭。 樓宇外牆滲漏。 樓房地基沉降：常見於獨立屋，地基沉降原因主要是施工不良、潛建物增加樓房載荷壓力、地基勘察不全面等，導致出現變形、裂縫，甚至傾斜，而水就透過裂縫流竄。 天台石屎鋼筋受潮生銹，石屎地迫爆造成滲漏缺口。 天台防水層老化，削弱防水效能。 好多情況天台懷疑漏水都必需經勘察才可釐定責任，頂樓單位天花漏水不一定是天台漏水所致，可以是從鄰居那邊滲漏過來，勘察人員必需帶備儀器檢查，找出漏水源頭，如果源頭是天台，再根據契約由業權擁有者負責維修。
天台防水層老化或防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能，導致天台大範圍漏水。 需專業的建商去判斷地磚有沒有空鼓、磚縫有沒有破損、天面地台有沒有粉化、防水層有沒有損壞等狀況。
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