天水圍嘉湖山莊會所 相關
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新界天水圍嘉湖新北江商場地下A120至A121號舖
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2022年7月19日 · 《香港01》記者發現,天水圍嘉湖山莊近日有不少劏房招租,日前更實地視察其中一個租盤,發現一個實用面積約630呎的單位,被分間成幾個劏房出租,在約100呎的房間,設獨立「廚廁」,租金6,000元,業主友人形容已是最大的房間之一。 業主友人亦透露,除了上述單位外,業主在嘉湖山莊亦有另一單位,並以同樣方式出租。 而上述單位與坊間一般劏房有別,每戶租客均可獲發一張會所證,可享用會所設施。 天水圍嘉湖山莊景湖居有約100呎的劏房出租,房內再分間出廚廁,月租約6,000元。 (香港01記者攝) + 2. 《香港01》發現,天水圍嘉湖山莊近日有不少疑似劏房招租,現時至少有4間,分佈在不同座數,包括景湖居、賞湖居、樂湖居,租金介乎5,000至6,000元,其中有單位更懷疑在廚房內分間出廁所及浴室。
2023年11月28日 · 出版: 2023-11-28 18:28 更新:2023-11-28 18:33. 12. 天水圍區近日有新盤以低價推出市場,平均實用呎價僅1.1萬元。. 同區老牌屋苑受消息影響,二手成交價再次尋底。. 市場消息指,區內嘉湖山莊有一伙三房單位以430萬元成交,呎價僅6,793元,呎價跌穿7,000元 ...
2024年1月18日 · 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊錄得一宗低價成交個案,該屋苑一伙實用面積548平方呎的三房戶,新近以「3字頭」約371.8萬元沽出,為該屋苑罕有三房戶跌穿「四球」個案,成交呎價更不足6,800元。 利嘉閣黃肇雯表示,上述成交個案為嘉湖山莊樂湖居14座極低層G室,實用面積548平方呎,採三房間隔,於2023年7月推出放盤,叫價520萬元,直至近日累減逾148萬元或28%,由外區上車客以371.8萬元買入,呎價約6,785元。 是次成交呎價重回7年前水平。 93年買入價140萬 「殘裝」、維持30年前一手交樓標準. 原業主於1993年以約140萬元購入上述單位,單位一直用作自住,帳面升值約232萬元或約1.65倍。
2024年1月24日 · 天水圍嘉湖山莊一伙極低層兩房戶最新以330萬元成交,呎價7,466元,重返2016年水平。 市場消息指,該單位為嘉湖山莊麗湖居3座極低層F室,實用面積442平方呎,兩房間隔。 單位原先叫價345萬元,最終以330萬元沽出,略減15萬元,折合呎價7,466元,售價亦重返2016年水平。 低市價8%出售 一手長情業主賺兩球. 根據資料,嘉湖山莊本月暫錄23宗成交,平均成交呎價為8,150元。 是次成交呎價較市價低約8.3%。 原業主於1996年以121.8萬元購入單位,持貨28年帳面獲利208.2萬元。 據了解,麗湖居於1996年入伙,原業主為一手業主,單位內部主要為一手原裝狀況。 天水圍嘉湖山莊。 本地樓市. 二手樓成交. 元朗區樓市. 天水圍. 嘉湖山莊.
2024年5月21日 · 經濟. 地產樓市. 嘉湖山莊現炒家 撤辣前入市3個月勁賺60萬 兩房380萬沽升兩成. 撰文:黃祐樺. 出版: 2024-05-21 13:11 更新:2024-05-21 16:29. 撤辣後樓市表現造好,天水圍嘉湖山莊有兩房戶放盤10日,即以380萬元沽出。 值得留意,原業主於今年2月底樓市撤辣前以320萬元入市,至今持貨僅約3個月,轉手帳面賺60萬元離場。 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,是次成交單位為嘉湖山莊1期樂湖居9座極低層E室,實用面積448平方呎,屬兩房間隔,座向西可望內園景,屬鎖匙盤。 單位最初以390萬元叫價放盤,10日即以380萬元沽出,呎價8,482元。 今年2月份買入價320萬、扣除使費後料實賺約50萬.
2018年6月11日 · 天水圍嘉湖山莊成交呎價屢次破頂,最新呎價已高見12,780元,破盡屋苑歷史紀錄。美聯助理區域經理張子健指,嘉湖山莊麗湖居9座中高層E室,實用面積446平方呎,由「80後」的買家以570萬元買入,呎價12,780元,呎價創屋苑歷史新高。
2023年9月19日 · 天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮,單位造價屢破新低。 屋苑一伙三房套單位,最新以470萬元沽出,呎價低至7,367元,較月内低位再挫6% 市場消息指,上述單位為嘉湖山莊7期2座低層A室,實用面積638平方呎,屬三房一套間隔。 業主8月時叫價498萬元,後因應市價下調至470萬元成交,累減28萬元,折合呎價7,367元。 持貨11年獲利155萬元. 是次成交呎價不但再次失守8,000元關口,更創下近年新低,較對上一個低位的7,843元下跌6%。 原業主於2012年以315萬元購入單位,持貨11年帳賺155萬元,單位升值49%。 9月初同屋苑三房套呎價7843元. 資料顯示,嘉湖山莊近期成交呎價低位為7,843元,相關單位為景湖居13座中層A室,實用面積635平方呎,屬3房套間隔。