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2020年12月28日 · 了解滲水辦檢測程序及手法 一般情況下,滲水辦會在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。同時會直接出信到樓上單位通知,樓上的住戶必須於一個月內同意,否則滲水辦便會向法庭提出強制入屋檢查。
e-myhouse 建議:同樓下合作. 天花漏水的確係香港好常見嘅問題,如果真係收到樓下投訴,好大可能真係你單位出現咗滲漏。 現今科技發達,有多種專業儀器可以檢查到樓板內的漏水情況,而且獲法庭接納,所以如果單位真係存在漏水問題,亦難以隱瞞。 友善地同樓下商討解決方法,各自負責返自己範圍內嘅漏水責任會係慳錢慳時間嘅 雙贏 方案。 漏水投訴信點寫? 有冇Template? 每個單位漏水情況和原因各有不同,難以一概而論,但「投訴信」主要目的在於令對方認知你的單位已經出現了漏水情況,並於合理時間內採取補救行動,所以信中最好清楚列明日期和漏水的具體位置和情況等重要資訊。 係咪「公證行」報告先上得庭?
執行《公眾衞生及市政條例》,以減除滲水造成的妨擾。 如有需要,把個案轉介屋宇署或水務署跟進。 聯合辦事處的調查工作程序 在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。 到現場視察,然後進入被投訴的單位有系統地進行非破壞性測試,以確定滲水源頭。
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2018年8月29日 · 第一步:檢查自身單位是否屬問題根源. 若業主發現居所出現任何滲漏情況,首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站,常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,確定滲水原因並迅速修理。 第二步:向業主立案法團或滲水辦求助. 如發現滲漏情況非自己單位引致,並疑似由樓上單位造成,可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題,並要求進行詳細檢驗,以便進行維修。 若聯絡單位負責人後無法解決問題,政府建議致電1823向滲水辦(食環署與屋宇署成立的聯合辦事處)求助。 職員會先作現場視察,然後進入被投訴單位進行測試(如色水測試)以確定滲水源頭。
2023年11月8日 · 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯辦處,會安排『一站式』的服務,處理樓宇滲水投訴;聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》(第132章)的相關條文,減除滲水妨擾。 如有需要,亦會轉介個案予屋宇署或水務署,作出相應行動。 例如屋宇署會按《建築物條例》(第123章),針對樓宇及排水渠失修問題;而水務署則按《水務設施條例》(第102章),制止浪費食水的情況。 聯辦處需要多少時間調查滲水原因?
2015年7月25日 · 當事人: 住宅使用人 (Occupant) 背景: 天花板滲水,裝修師傅檢查過,發現係樓上水喉穿了導致樓下單位天花板滲水。. 1. Legal Issues 法律問題. 私人滋擾 (Private nuisance), 大廈公契 (DMC) 2. Legal Remedies 法律解決方案. 聘請香港律師,出律師信給樓上住戶指出滲水 ...
Emy House. 24 5 月, 2021. 家居漏水. 2 mins read. 公證行, 天花漏水, 滲水辦, 滴水. 天花漏水最麻煩係唔可以單靠自己維修去斷尾,而係必須要樓上單位修理損毀設施,漏水先會根治。. 若家中天花出現漏水,除咗搵滲水辦同公證行之外,其實仲有一個方法,可以輕鬆幫你 ...