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2019年12月30日 · 【二手必看】看不懂「查冊」分分鐘跳陷阱！ 2019-12-30. 二手房產交易中，除了要瞭解銀行估價以及近期的樓盤成交價，避免買貴了外，弄清楚住宅本身是否有隱藏的身世背景也是非常重要的。 在香港，買家購入二手房時，可以向地產代理獲取單位的查冊資料，幾乎所有的住宅房產都可以在土地註冊處查閱到相關的房屋資訊和紀錄，方便准買家瞭解住宅的過去，以驗明正身。 「查冊」提供哪些資料? 查冊資料可分為三個重要部分，第一部分是現業主的資料，透過查冊可得知，現任業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。 第二部分是業主的 按揭 情況，若現任業主有按揭貸款，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及按揭的金額數目。
2007年12月13日 · 東山臺12 號 位於港島 司徒拔道 (美聯分區) 東山臺12號，於2007年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有19個單位。 小學校網在12區，中學校區在灣仔。 地區百科 - 司徒拔道. 周邊設施. 香港墳場停車場. 9. 分鐘. 東山臺12 號地圖. 座數. 入伙日期. 東山臺12號. 13/12/2007. 司徒拔道區地圖. ^ 特殊成交個案. 東山臺12 號 歷史成交紀錄 (全棟) 期數. 座數. 樓層. 以實呎顯示. . ^ 特殊成交個案. 最新成交. 首次成交(自96年起)
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包華士道8號 位於港島 渣甸山 (美聯分區) 包華士道8號，於1954年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有1個單位。 實用面積為6,493平方呎，小學校網在12區，中學校區在灣仔。 地區百科 - 渣甸山. 包華士道8號地圖. 座數. 入伙日期. 包華士道8號. 23/12/1954. 渣甸山區地圖. ^ 特殊成交個案. 包華士道8號 歷史成交紀錄 (全棟) 期數. 座數. 樓層. 以實呎顯示. . ^ 特殊成交個案. 最新成交. 首次成交(自96年起) 我要放盤. 包華士道8號詳細樓盤與地區資料，包括呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。
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2020年1月23日 · 坐落于太平山山頂以及中上環之間，有一個豪宅林立的高尚住宅區，它就是傳說中的半山區。. 過去，這裡是香港的行政中心，蘊藏了豐富的中西文化，走過的每一處都洋溢著歷史的味道。. 如今，半山區已成為了港島主要的豪宅地段之一，憑藉其優越的地理位置 ...
2024年3月25日 · 一按即可放盤. 買賣方式. 賣方可直接和買方交易，但雙方通常都會委託地產代理，並經過以下階段進行交易： 1 賣方找地產代理/地產經紀出售物業（即「放盤」），而買方找地產代理搜尋合適的物業。 雙方均可委讬超過一間地產代理； 2 買方睇樓，並與賣方或其地產代理討價還價. 3 賣方與買方就已選定的物業簽訂臨時買賣合約，該臨時合約通常由地產代理提供，而買方亦同時要繳付臨時訂金（俗稱「細訂」） 4 賣方與買方各自委託事務律師。 賣方律師草擬正式買賣合約，由買方律師審核，雙方透過律師就合約條款達成協議後，便會簽訂正式買賣合約，買方亦同時要繳付加付訂金（俗稱「大訂」） 5 完成交易當日（交樓日），賣方交付物業予買方，而買方須繳付樓價的餘款。 買方律師草擬轉讓契，由賣方律師審核，雙方簽訂轉讓契.
Branksome Grande 位於港島 中半山 (美聯分區) 地利根德里3號，發展商為嘉里建設，於1976年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有94個單位。 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在11區，中學校區在中西區。 地區百科 - 中半山.
