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2021年6月24日 · 天王陳奕迅於2013年買入1棟該樓盤的獨立屋。 別墅享有獨立門牌及2.4米高天台，同時配置了平台（實用面積580至924平方呎）、花園（實用面積418至2,793平方呎）、梯屋（實用面積87至93平方呎）及次氣機房（實用面積71至116平方呎）。
2024年1月12日 · 一文睇清打釐印程序和細節. 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印)，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 然而有些情況是，業主堅拒 打釐印 ，例如租客陳先生，看到一個心儀租盤，租金亦較相同質素單位平約一成，但簽租約時，業主卻明言不會為租約打釐印 (厘印)，這情況之下，究竟陳先生應否簽租約？ 內容目錄 隱藏. 業主不想報稅或非法出租. 租客可自行打釐印. 查明出租同意書. 委託持牌地產代理. 打釐印程序. 租約印花稅如何計算. 免租期釐印費. 遲交租約印花稅罰款. 其他常見問題. 新增2024年1月十大屋苑租金回報率按年變化. 相關文章 :
2019年9月6日 · 2019-09-06. 近期交投放緩，部份地區亦有較多 減價盤 出現。 若情況持續，銀行或會下調估價。 首當其衝會是採用「呼吸Plan」買 新樓 的業主，以及長成交期的業主。 在估價下跌下，申請轉按或是按揭，或需要準備更多資金。 「呼吸Plan」轉按難. 早年發展商為了讓更多能夠買樓，推出高成數按揭，其中一種俗稱「呼吸Plan」，意指買家只要有呼吸，毋須入息證明及壓力測試便可獲批，吸引不少首期不足的買家入市。 「呼吸Plan」對買家最大不利是利息高昂，頭幾年供款利率雖然與市場按揭利率相近，但當「蜜月期」過後，利息隨時高於市場幾倍，因此不少買家都打算儲夠錢在「蜜月期」到期前轉按，以市場按揭利率供樓。 然而，使用高成數按揭的業主，如果想到銀行做按揭準時要補回大額差價。
2018年1月15日 · 新盤混戰：OASIS KAI TAK第2期或本月開售. 發展商推盤及定價信心十足。. 會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德 OASIS KAI TAK 去年9月開售第1期，分層戶已沽清，套現近30億港元，平均呎價近2.2萬元。. 他指出，有見項目銷情理想，考慮加快推售2期，1、2座位置更 ...
2018年2月2日 · 如果想購買「缺契」及「半契」物業或意外遇上此類物業時，又應如何處理？ 這集就讓筆者先講解「缺契」物業轉手時會遇到的問題。 所謂的「缺契」即未能向買家提供整分樓契或部分樓契中較重要的文件，如轉名契(Assignment)、授權書(Power of Attorney)或買賣合約 ...
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2017年9月14日 · 她認為，項目會考慮提供高成數按揭，若買家還款能力足夠，借用高成數按揭亦不是問題，主要視乎買家需要。 項目總實用面積逾12.46萬方呎。 資料來源:東網on.cc
